Zeytinburnu’nda yüksek bloklarda en sık aldığımız sıva işi dışarıda: cephede kabaran, çatlayan ya da parça dökülen bölgeler. İç mekândan farklı olarak burada yüzey yağmur, rüzgâr ve sıcaklık değişimine açık. Zeytinburnu sıva ustası ararken cephe onarımının nasıl planlandığı sorulmalı.
Kısaca: Zeytinburnu sıva ustası ne yapar?
Zeytinburnu sıva ustası; dış cephe sıva onarımı, dökülen sıva tamiri, çatlak açma ve dolgulama, iç mekânda kaba ve ince sıva ile saten alçı işlerini üstlenir. Cephede bozulan bölgeler her zaman sağlam zemine kadar alınır. Yüzey kurumadan üzeri hiçbir zaman kapatılmaz ve sıra bozulmaz.
Cephede Hangi Bozulmalar Görülüyor?
Cephede dört ayrı durum ayrı ayrı değerlendirilir: kabarma, dökülme, saç çatlağı ve derz açılması. Kabarma, sıvanın zeminle bağını kaybettiğini gösterir ve vurularak sınırı bulunur.
Saç çatlağı yüzeyseldir ve genellikle kuruma sürecinden doğar. Derz açılması ise farklı malzemelerin birleştiği hatlarda görülür ve orada file kullanımı gündeme gelir. Her birinin çözümü farklıdır; hepsi aynı yöntemle kapatılmaz. Bu yüzden cephe keşfinde bozulma türleri ayrı ayrı sayılıyor ve her biri için ayrı bir kalem yazılıyor; tek bir toplam rakam vermek, cephede gerçekte ne yapılacağını gizler.
Cephe Onarımında Sıra Nedir?
Önce yüzey yıkanır ve toz, is ile gevşek parçalar alınır. Kabaran bölgeler sağlam zemine kadar alınır, kenarlar dik kesilir. Çatlaklar açılarak genişletilir; kapalı bir çatlağa dolgu girmez.
Ardından onarım harcı katmanlar hâlinde uygulanır ve yüzey mevcut cepheyle aynı hizaya getirilir. Kuruma beklendikten sonra boya aşamasına geçilir. Bu sıra bozulduğunda onarım bir mevsim içinde kendini belli eder.
Fileli Sıva Nerede Devreye Giriyor?
Farklı malzemelerin birleştiği hatlar, cephede çatlağın en sık çıktığı yerlerdir: beton ile duvar birleşimi, kat aralarındaki geçişler ve pencere köşeleri.
Bu bölgelerde harcın içine yerleştirilen file, yüzeydeki gerilmeyi dağıtarak çatlağın tek bir hat boyunca toplanmasını engeller. Uygulamada filenin harcın ortasında kalması gerekir; yüzeye yakın bırakıldığında işlevini görmez. Fileli sıva nedir yazımızda anlattık.
Yüksek Bloklarda Erişim
Zeytinburnu’ndaki yüksek bloklarda cephe onarımı erişim planına bağlıdır. İskele kurulumu ya da askı sistemi, işin süresini ve maliyetini belirleyen asıl kalemlerden biridir.
Bu yüzden cephe işlerinde keşif bina yönetimiyle birlikte yapılıyor: hangi cephede ne kadar bozulma olduğu, erişimin nasıl sağlanacağı ve çalışmanın kaç güne yayılacağı yazılı olarak çıkarılıyor. Güvenlik tarafı da bu planın parçası: çalışma alanının altı kapatılıyor, giriş güzergâhı korunuyor ve hangi bölümde hangi gün çalışılacağı sakinlere önceden duyuruluyor. Balkonlardaki eşyaların içeri alınması da aynı duyuruyla isteniyor.
İç Mekânda Neler Yapıyoruz?
Cephenin yanında daire içi işleri de aynı ekiple yürütüyoruz: kaba ve ince sıva, dökülen sıva tamiri, çatlak onarımı ve saten alçı ile boya öncesi yüzey düzeltme. Sıva tamiri yazımızda iç mekân sürecini anlattık.
Zeytinburnu’nda Sık Aldığımız İşler
- Dış cephede kabaran ve dökülen sıvanın onarımı
- Cephe çatlaklarının açılıp dolgulanması
- Birleşim hatlarında fileli uygulama
- İç mekânda kaba sıva ve ince sıva
- Saten alçı ile boya öncesi yüzey düzeltme
- Dükkân ve iş yerlerinde duvar onarımı
Zeytinburnu’nun Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Kazlıçeşme, Merkezefendi ve Telsiz hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Veliefendi, Seyitnizam ve çevre mahallelerde cephe, daire ve iş yeri sıva işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Bakırköy ve Fatih hattı da aynı programa dahil; Zeytinburnu boya hizmetimize ve İstanbul geneli sıva sayfamıza da bakabilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; bunlar için alanının yetkili ustasına yönlendiriyoruz. Cephede ısı yalıtım levhası uygulaması ve taşıyıcı sisteme müdahale de ayrı alanlardır. Bizim tarafımız sıva, alçı, yüzey onarımı ve boya öncesi hazırlık.
Sıkça Sorulan Sorular
Cephenin tamamı mı onarılmalı?
Zorunlu değildir. Bozulma belirli cephelerde yoğunlaşıyorsa cephe cephe ilerlemek daha ekonomik olur. Ancak erişim düzeneği kurulmuşken komşu bölgelerin de elden geçirilmesi, ileride ikinci bir kurulum masrafını ortadan kaldırabilir. Karar keşifte birlikte veriliyor.
Cephe onarımı hangi mevsimde yapılır?
Donun geçtiği ve yağış aralarının uzadığı dönemler elverişlidir. Yağmur beklentisi varsa uygulama ertelenir; kurumasını tamamlamadan yağmur alan bir yüzeyde iz kalır. Çok sıcak günlerde ise güneş gören cephede günün en sıcak saatlerinde çalışılmaz.
Cephe çalışırken dairede oturulur mu?
Oturulur. Dışarıda çalışıldığı için daire içi kullanıma genellikle engel olmaz. Çalışılan cephedeki pencerelerin kapalı tutulması ve balkondaki eşyaların içeri alınması yeterlidir. Hangi cephede hangi gün çalışılacağını yönetimle birlikte duyuruyoruz.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Daire içi onarım da bina cephesi de aynı şekilde programa alınır. Keşifte cepheyi yön yön inceliyor, kabarma ve çatlakları ayrı ayrı not ediyor ve erişim planıyla birlikte kapsamı yazılı olarak çıkarıyoruz.
Zeytinburnu’nda Sıva İçin Bize Ulaşın
Zeytinburnu’nda cephe, daire ve iş yeri sıva işlerinizi üstleniyoruz. Cephenizdeki bozulmanın gerçek boyutunu yerinde görüp anlatalım: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz.
