Duvarın bir köşesinde kabarma başladıysa, boya altında çatlaklar belirdiyse ya da tavandan sıva parçaları dökülüyorsa sorun genellikle boyada değil, boyanın altındaki katmandadır. Bu noktada aradığınız kişi bir boyacı değil, yüzeyi baştan kuran bir Maltepe sıva ustası olur. Selim Usta Bilir olarak Maltepe genelinde daire, dükkân, ofis ve site bloklarında dökülen sıva onarımı, kaba ve ince sıva uygulaması, saten alçı ile yüzey düzeltme ve boya öncesi hazırlık işlerini üstleniyoruz. İster tek bir duvarın sorunlu bölgesi olsun, ister komple tadilat kapsamında tüm dairenin sıvası; işi yerinde görüp kapsamı netleştirdikten sonra başlıyoruz.

Kısaca: Maltepe sıva ustası ne yapar?

Maltepe sıva ustası; dökülen ve kabaran sıvayı sökerek kaba sıva, ince sıva veya saten alçı ile yüzeyi yeniden düzeltir, çatlak ve nem lekelerini onarır, boya öncesi zemini hazırlar. Çalışma metrekare, duvar durumu ve malzeme cinsine göre planlanır; kapsam ve süre ücretsiz keşif sonrası yerinde görülerek netleşir.

Maltepe’de sıva sorunları neden sık gündeme gelir?

Maltepe, sahil hattındaki daha yeni yapılardan yukarı mahallelerdeki eski apartmanlara kadar oldukça karışık bir yapı dokusuna sahip. Bu karışıklık sıva tarafında doğrudan hissediliyor. Yılları geçmiş binalarda sıva ile duvar arasındaki tutunma zayıfladığı için kabarma ve dökülme daha erken başlıyor. Denize yakın bölgelerde ise nemin etkisi, özellikle dış cepheye bakan duvarların iç yüzeyinde kendini gösteriyor.

Bir de tadilat kaynaklı hasarlar var. Mutfak dolabı sökülen, klima hattı için kanal açılan, duvarı kırılıp genişletilen dairelerde sıva mutlaka yara alır. Bu izlerin üstünü doğrudan boyayla kapatmak kısa vadeli bir çözümdür; birkaç ay içinde çatlak aynı yerden geri döner. Kalıcı sonuç için yüzeyin sağlam bir katmanla yeniden kurulması gerekir.

Sıvanın bozulmasında nem, ısı farkı, yapı hareketleri ve malzeme yorulması birlikte rol oynar. Bu yüzden ilk iş, hasarın neden oluştuğunu anlamaktır. Nedeni ortadan kalkmadan yapılan onarım kısa ömürlü olur. Konuyu bütün olarak ele aldığımız sıva ve duvar tamiratı sayfamızda bu ayrımı daha ayrıntılı anlatıyoruz.

Nokta onarım mı, komple sıva mı?

Keşifte verdiğimiz ilk karar budur. İkisi de farklı işçilik, farklı süre ve farklı sonuç anlamına gelir.

Bölgesel sıva tamiri

Hasar tek bir bölgeyle sınırlıysa ve çevredeki sıva sağlam tutunuyorsa yalnızca sorunlu alan sökülür. Kenarlar düzgün bir hatta kesilir, yüzey temizlenir, aynı kalınlıkta yeniden doldurulur ve çevresiyle aynı seviyeye getirilir. Amaç, onarılan yerin boyadan sonra belli olmamasıdır. Yalnızca bu tarafla ilgileniyorsanız sıva tamiri hizmetimizin kapsamına göz atabilirsiniz.

Duvarın tamamının yenilenmesi

Elle bastırınca birden fazla noktada boşluk sesi geliyorsa, kabarma duvarın geneline yayılmışsa yamalarla uğraşmak zaman kaybıdır. Böyle durumlarda sıva tamamen sökülür, duvar yüzeyi hazırlanır ve katman katman yeniden uygulanır. Maliyet ilk bakışta daha yüksek görünse de tekrar tekrar aynı duvara dönmek zorunda kalmadığınız için genellikle daha ekonomik çıkar.

Kaba sıva, ince sıva ve saten alçı arasındaki fark

Müşterilerimizin en çok karıştırdığı konu bu. Üçü birbirinin alternatifi değil, aynı işin farklı aşamalarıdır.

Kaba sıva: Duvarın şaküllenmesini ve düzgün bir hat kazanmasını sağlayan ilk katmandır. Kalınlığı en fazla burada olur.
İnce sıva: Kaba katmanın üzerine gelen, yüzeyi pürüzlerinden arındıran ara katmandır.
Saten alçı: Boyanın oturacağı son yüzeydir. İnce çekilir, perdahlanır ve boya öncesi düzgünlüğü belirler.
Alçı sıva: Bazı iç mekân uygulamalarında kaba ve ince katman yerine tercih edilen, daha hızlı sonuç veren yöntemdir.

Hangi katmanın gerektiği duvarın mevcut durumuna bağlıdır. Bazı dairelerde yalnızca son kat perdah yenilenerek istenen sonuç alınırken, bazılarında baştan başlamak gerekir. Son kat işçiliğinin ayrıntılarını alçı ve saten alçı sayfamızda bulabilirsiniz.

Maltepe sıva ustası çalışması nasıl ilerler?

Ücretsiz keşif: Duvarlar yerinde kontrol edilir, kabarma sınırları belirlenir, nem şüphesi varsa kaynağı araştırılır.
Kapsam ve yöntem kararı: Bölgesel onarım mı, komple yenileme mi olacağı ve hangi katmanların uygulanacağı netleşir.
Koruma ve hazırlık: Zemin, mobilya ve kapı yüzeyleri örtülür; toz kontrolü için gerekli önlemler alınır.
Söküm ve temizlik: Tutunmayan sıva alınır, yüzey tozdan arındırılır, gerekli yerlerde aderans hazırlığı yapılır.
Uygulama: Katmanlar sırayla çekilir, köşe ve pencere kenarları hizaya alınır, yüzey perdahlanır.
Kuruma ve teslim: Yüzey yeterince kuruduktan sonra boyaya hazır hâlde teslim edilir, atık ve moloz alandan çıkarılır.

Sıva işi çoğunlukla tek başına gitmez; boya, alçıpan, fayans ya da zemin düzeltme ile birlikte gündeme gelir. Dairenin genelinde bir yenileme planlıyorsanız işleri doğru sırayla kurguladığımız Maltepe tadilat hizmetimiz üzerinden ilerlemek zamandan kazandırır.

Sıva işi neye göre fiyatlanır?

Telefonda duyduğumuz ilk soru genellikle bu oluyor ve dürüst cevabı şu: duvarı görmeden söylenen rakam güvenilir değildir. Sıva işinde bedeli belirleyen unsurlar metrekare, sökülecek eski sıvanın durumu, uygulanacak katman sayısı, tavan çalışması olup olmadığı, iskele veya seyyar platform gerekip gerekmediği ve malzeme cinsidir. Aynı büyüklükteki iki daire, duvar durumları farklı olduğu için tamamen farklı işçilik gerektirebilir.

Bu yüzden fiyatlandırmayı keşif sonrasına bırakıyoruz. Ekibimiz Maltepe içinde ücretsiz keşfe gelir, duvarları kontrol eder, kapsamı sizinle birlikte netleştirir ve ondan sonra teklif verir. Böylece iş başladıktan sonra sürpriz kalem çıkmaz.

Kapsamımız ve sınırlarımız

Sıva, alçı, boya öncesi yüzey hazırlığı, duvar örme ve kırma, alçıpan, derz, zemin şap ve tesviye işlerini kendi ekibimizle yapıyoruz. Buna karşılık elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz, klima montajı ve kombi–petek işleri kapsamımız dışındadır. Bu işleri yetkili tesisatçı ve elektrikçi yapar; biz duvar tarafındaki hazırlık, kanal kapatma ve sonrasındaki onarımı üstleniriz. Taşıyıcı sistemi, kolon ve kirişleri ilgilendiren bir durum söz konusuysa yetkili mühendise ve gerektiğinde belediyeye danışılması gerektiğini baştan söyleriz.

Maltepe dışında Anadolu ve Avrupa Yakası’nın tamamında aynı hizmeti veriyoruz. Şehir genelindeki kapsamı ve çalışma şeklimizi İstanbul sıva ustası sayfamızda topluca görebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Maltepe sıva tamiri ne kadar sürer?

Tek duvardaki bölgesel bir onarım genellikle aynı gün içinde tamamlanır. Dairenin tamamını kapsayan bir sıva yenilemesi ise metrekareye ve katman sayısına göre birkaç güne yayılabilir. Kesin süre, keşifte duvarların durumu görüldükten sonra size net şekilde bildirilir.

Sadece dökülen bölge mi onarılır?

Çevredeki sıva sağlam tutunuyorsa evet, yalnızca sorunlu alan sökülüp yenilenir. Ancak kontrolde geniş bir alanda boşluk tespit edilirse yama yapmak kalıcı olmaz. Bu durumda duvarın tamamının yenilenmesini öneririz ve nedenini yerinde göstererek anlatırız.

Sıva sonrası kaç gün beklenir?

Boyaya geçmeden önce yüzeyin iyice kuruması gerekir. Bekleme süresi genellikle uygulanan katman kalınlığına, mevsime ve mekânın havalandırmasına göre değişir. Ekibimiz yüzeyi kontrol eder ve boyaya hangi gün başlanabileceğini size bildirir.

Keşif ücretli mi?

Hayır, Maltepe genelinde keşif ücretsizdir. Adresinize gelir, duvarları inceler, yapılacak işi ve yöntemi anlatırız. Keşif sonrasında teklifi görüp karar vermek tamamen size kalmıştır; herhangi bir yükümlülük doğmaz.

Maltepe’de dökülen sıvayı, çatlayan duvarı veya boya öncesi düzeltilmesi gereken yüzeyleri konuşmak için 0 (536) 626 48 54 numaralı hattımızdan bize ulaşabilir ya da iletişim sayfamız üzerinden talebinizi iletebilirsiniz. Uygun olduğumuz durumlarda aynı gün ücretsiz keşfe gelir, duvarlarınızı yerinde görüp kapsamı netleştiririz.