Maltepe’deki eski apartmanlarda sık aldığımız iş, mevcut bir duvarda yeni geçiş açmak ya da kullanılmayan bir kapıyı kapatmak. İkisi de küçük görünür ama üst taraftaki yükün nasıl karşılandığı sonucu belirler. Maltepe duvar ustası ararken lento konusunu sormak gerekir.
Kısaca: Maltepe duvar ustası ne yapar?
Maltepe duvar ustası; kapı ve geçiş yeri açma, kapı yeri kapatma, duvar kırma, tuğla, gazbeton ve bims ile bölme duvar örme, duvar çatlağı onarımı işlerini üstlenir. Açılan boşluğun üstündeki yük her zaman bir lento ile karşılanır. Taşıyıcı olduğundan kuşkulanılan bir duvara ise dokunulmaz.
Lento Neden Atlanamaz?
Bir duvarda boşluk açıldığında, o boşluğun üstünde kalan duvar ağırlığı artık altındaki duvara değil, boşluğun iki yanına aktarılmak zorundadır. Bu aktarımı sağlayan eleman lentodur.
Lento konulmadan ya da yetersiz bindirmeyle konulduğunda sonuç kısa sürede görünür: boşluğun üst köşelerinden başlayıp yukarı doğru çapraz ilerleyen çatlaklar. Bu çatlaklar yüzey onarımıyla kapanmaz; nedeni duvarın kendisindedir. Bu yüzden geçiş açılmış bir duvarda çatlak görüldüğünde ilk bakılacak yer yüzey değil, boşluğun üstündeki çözümün nasıl kurulduğudur.
Geçiş Açmadan Önce Neye Bakılıyor?
İlk bakılan, duvarın taşıyıcı olup olmadığıdır. İkincisi, duvarın içinden tesisat geçip geçmediği: elektrik kablosu ya da su borusu varsa taşınması ilgili yetkili ustanın işidir ve kırım o işlem bitmeden başlamaz.
Üçüncüsü, açılacak boşluğun ölçüsü ve konumu. Boşluk ne kadar genişse üstteki yük o kadar büyür; köşeye yakın açılan geçişler ise iki yandan birine yeterli dayanma payı bırakmayabilir. Kapı yeri açma ve kapatma sayfamızda süreci anlattık.
Kapı Yeri Kapatılırken
Kapatma işinde sorun dayanım değil, birleşim hattıdır. Yeni örülen bölüm ile çevresindeki eski duvar farklı davranır; ikisinin buluştuğu düşey hat, çatlağın en olası yeridir.
Bu yüzden hat boyunca harcın içine file yerleştirilir ve yüzey kademeli olarak kapatılır. File yüzeye yakın bırakılırsa işlevini görmez. Doğru yapıldığında kapatılan kapı yeri boya sonrası fark edilmez. Yan ışık alan duvarlarda güvenli yol, kapatma sonrası o duvarın tamamına saten alçı çekilmesidir; böylece emicilik farkından doğan parlaklık izi de ortadan kalkar.
Eski Apartmanlarda Ek Bir Konu
İdealtepe, Cevizli ve Bağlarbaşı çevresindeki yaşı ilerlemiş binalarda duvarın kendisi zayıflamış olabilir. Böyle bir duvarda geçiş açmak, sağlam bir duvarda açmakla aynı değildir.
Keşifte duvara vurarak ve yüzeyi kontrol ederek bu durumu değerlendiriyoruz. Duvarın durumu kuşku doğuruyorsa işleme başlamadan önce yetkili bir değerlendirme öneriyoruz. Zayıf bir duvarda açılan geçiş, lento doğru konulsa bile beklenen dayanımı vermeyebilir; bu yüzden duvarın durumu boşluğun ölçüsünden önce gelir.
Taşıyıcı Duvar Konusunda Sınırımız
Kolon, kiriş ve perde duvara kesinlikle dokunmuyoruz. Taşıyıcı olduğundan kuşkulanılan bir duvarda değerlendirme yetkili inşaat mühendisinindir; gerekli görülürse proje ve izin süreci ayrıca yürütülür. Bu sınırı keşifte yazılı olarak belirtiyoruz.
Maltepe’de Sık Aldığımız İşler
- Kapı ve geçiş yeri açma, lento uygulaması
- Kullanılmayan kapı yerinin kapatılması
- Bölme duvar kaldırma ve duvar kırma
- Tuğla, gazbeton ve bims ile duvar örme
- Duvar çatlağı onarımı ve yüzey kapatma
- Daire ve iş yerlerinde duvar düzenlemesi
Maltepe’nin Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
İdealtepe, Cevizli ve Bağlarbaşı hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Küçükyalı, Altayçeşme, Fındıklı ve çevre mahallelerde daire, site ve iş yeri duvar işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Kartal ve Ataşehir hattı da aynı programa dahil; Maltepe tadilat işleri ve İstanbul geneli duvar ustası sayfamıza da bakabilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; duvar içindeki tesisatın taşınması da bu kapsamdadır. Statik hesap, proje ve imar izni de ayrı alanlardır. Bizim tarafımız duvar örme, kırma, bölme ve yüzey onarımı.
Sıkça Sorulan Sorular
Geçiş açılan yerde çatlak çıkarsa ne anlama gelir?
Boşluğun üst köşelerinden çapraz ilerleyen çatlaklar, üstteki yükün düzgün aktarılmadığını gösterir. Bu genellikle lentonun hiç konulmamasından ya da iki yana yeterince bindirilmemesinden doğar. Yüzey onarımı bu durumda kalıcı sonuç vermez; nedenin giderilmesi gerekir.
Kapatılan kapı yeri sonradan belli olur mu?
Doğru yapıldığında yüzeyde hissedilmez. Belirleyici olan birleşim hattında file kullanılması ve yeni yüzeyin eski duvarla aynı hizaya getirilmesidir. Bu adımlar atlandığında hat, boya sonrası ince bir düşey çizgi olarak ortaya çıkar.
Pencere boşluğu genişletilebilir mi?
Dış duvarda yapılan her işlem hem yapıyı hem bina cephesini ilgilendirir; ayrıca kat mülkiyeti ve belediye kuralları devreye girebilir. Bu nedenle pencere boşluğu değişikliğini yetkili değerlendirme ve izin olmadan üstlenmiyoruz.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Tek bir geçiş açma da komple duvar düzenlemesi de aynı şekilde programa alınır. Keşifte duvarı yerinde inceliyor, tesisat geçip geçmediğine bakıyor ve hangi adımın hangi yetkiyi gerektirdiğini yazılı olarak ayırıyoruz.
Maltepe’de Duvar İşleri İçin Bize Ulaşın
Maltepe’de kapı yeri açma, duvar kırma, örme ve bölme işlerinizi üstleniyoruz. Açılacak geçişin duvarınıza uygun olup olmadığını yerinde değerlendirelim: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz.
