Evinizin havasını en hızlı değiştiren iş boyadır; ancak sonucu kalıcı kılan şey, boyadan önce duvara ne yapıldığıdır. Maltepe boya ustası arayan ev sahiplerinin çoğu, aslında sadece rulo çeken birini değil; çatlağı gören, kabaran yüzeyi düzelten, tavandaki lekenin nedenini soran bir ekip arıyor. Selim Usta Bilir olarak Maltepe’nin tüm mahallelerinde daire, müstakil ev ve iş yeri boyama işlerini; badana, saten alçı ve boya öncesi duvar hazırlığıyla birlikte tek elden yürütüyoruz. İşe başlamadan önce yerinde bakıyor, kapsamı açık şekilde anlatıyor, sonra el atıyoruz.

Kısaca: Maltepe boya ustası ne yapar?

Maltepe boya ustası; daire, ev ve iş yerlerinde badana, saten alçı üzerine boya, tavan boyası ve boya öncesi duvar hazırlığı işlerini üstlenir. Yüzeydeki çatlak ve kabarmalar onarılır, astar çekilir, ardından kat kat boya uygulanır. Kapsam ve süre keşifte netleşir; ücretsiz keşif için bizi arayabilirsiniz.

Maltepe’de üstlendiğimiz boya işleri

Maltepe, sahil hattındaki yeni sitelerden yamaç mahallelerdeki daha eski apartmanlara kadar birbirinden farklı konut tiplerini bir arada barındırıyor. Bu yüzden her daire aynı işi istemiyor: kimi evde sadece tazeleme yeterken, kimi evde duvarın önce düzeltilmesi gerekiyor. Aldığımız işler genellikle şu başlıklarda toplanıyor:

Daire ve müstakil ev boyama; oda oda ya da evin tamamı.
Badana ve tavan boyası; özellikle isli, sararmış ya da lekeli tavanlarda.
Saten alçı üzerine boya ve pürüzsüz yüzey isteyen salon–koridor uygulamaları.
Çatlak, kabarma ve eski boya dökülmelerinin onarımı.
Kiraya verilecek ya da yeni taşınılacak dairelerde hızlı tazeleme.
İş yeri, ofis ve dükkânlarda mesai dışına ayarlanabilen boya çalışmaları.
Bina dış cephesi ve apartman ortak alanlarında boya yenileme.

Boyanın tek başına bir iş olmadığı durumlar da var. Duvarda derin çatlak, nemden kaynaklı kabarma ya da bozulmuş köşe profili varsa önce onarım yapılır. Bu tür işleri ayrı bir ekip beklemeden aynı çatı altında topladığımız için süreç uzamaz; ayrıntıları boya ve badana çalışmalarımızın anlatıldığı sayfada bulabilirsiniz.

İşin kalitesini belirleyen kısım: boya öncesi hazırlık

Bir boyanın birkaç yılda mı yoksa çok daha kısa sürede mi yıpranacağını, çoğunlukla altındaki yüzey belirler. Eski boyanın üzerine doğrudan geçilen dairelerde kabarma ve renk farkı kısa sürede geri gelir. Bu yüzden işe her zaman yüzeyden başlıyoruz: dökülen bölgeler kazınır, çatlaklar açılıp doldurulur, delik ve vida izleri kapatılır, gerekli yerlerde zımpara ile yüzey düzlenir. Astar bu aşamadan sonra çekilir. Sürecin tamamını boya öncesi yüzey hazırlığı sayfasında adım adım anlattık.

Saten alçı ne zaman devreye girer?

Duvarda dalgalanma varsa, ışık vurduğunda yüzey bozuk görünüyorsa ya da mat bir boyayla gizlenemeyecek kadar belirgin izler kalmışsa saten alçı gündeme gelir. İnce bir tabaka halinde çekilir, kuruduktan sonra zımparalanır ve boyaya düzgün bir zemin bırakır. Hangi odada gerekli olduğuna keşifte karar veririz; her duvara alçı çekmek gerekmez. Alçı ve saten alçı uygulamalarımızı ayrı bir sayfada topladık.

Maltepe’de boya işi nasıl ilerliyor?

Çalışma düzenimiz, evde oturulurken de boş dairede de aynı mantıkla kurulur: önce koruma, sonra hazırlık, en sonda boya. Tipik bir daire işinde sıralama şöyle ilerler.

Yerinde keşif yapılır; oda sayısı, metrekare, tavan durumu ve onarım ihtiyacı görülür.
Eşyalar odanın ortasına toplanır, zemin ve mobilya örtüyle kapatılır; kapı ve pencere kenarları bantlanır.
Kazıma, dolgu, çatlak onarımı ve zımpara yapılır; ortaya çıkan toz toplanır.
Astar uygulanır ve kuruması beklenir.
Tavan ve duvarlar genellikle iki kat halinde boyanır; gerekirse kat sayısı artırılır.
Bantlar alınır, kenar düzeltmeleri yapılır, ortam temizlenip teslim edilir.

Priz ve anahtar kapaklarının sökülüp takılması gibi işlerde kapak seviyesinde çalışırız; tesisata müdahale gerektiren durumlarda ise işi yetkili elektrikçi yapar, biz duvar tarafındaki hazırlık ve onarımı üstleniriz. Aynı şekilde sızıntı kaynaklı tavan lekelerinde önce suyun kesilmesi gerekir; bu iş yetkili tesisatçının alanıdır, kaynak giderildikten sonra yüzeyi biz onarır ve boyarız.

Taşınma ve kiraya verme öncesi boya

Maltepe’de en sık aldığımız işlerden biri, boş dairelerde taşınma ya da kiracı değişimi öncesi yapılan tazeleme. Ev boşken çalışmak hem daha hızlı ilerler hem de eşya koruma adımını ortadan kaldırdığı için tüm odalara aynı anda girilebilir. Bu tür işlerde duvar diplerindeki mobilya izleri, kapı arkalarındaki darbe noktaları ve mutfak tarafındaki yağ lekeleri ayrıca ele alınır; yüzey tek renge indirilmeden boyaya geçilmez. Teslim tarihi belliyse programı buna göre kurar, işi taşınma gününden önce bitirecek şekilde planlarız.

Dış cephe ve apartman ortak alanları

Maltepe’de sahile ve açık alanlara bakan binalar rüzgâr ve nemle daha çok karşı karşıya kalır; bu da dış cephede solma, çatlak ve yer yer dökülme olarak kendini gösterir. Dış cephe boyası öncesinde yüzeyin temizlenmesi, çatlakların doldurulması ve uygun astarın çekilmesi gerekir. Yönetimlerle çalışırken merdiven boşluğu, giriş holü ve otopark gibi ortak alanları da programa dahil ediyor, iskele ve çalışma günlerini apartman sakinlerini en az rahatsız edecek şekilde planlıyoruz.

Boya, çoğu zaman tek başına gelmez

Keşiflerde sık karşılaştığımız tablo şu: ev sahibi sadece boya düşünerek arıyor, ancak evde alçıpan tavan, fayans yenileme ya da küçük bir duvar düzenlemesi de gündeme geliyor. Bu işleri ayrı ayrı ustalarla yürütmek hem takvimi dağıtır hem de sorumluluğu belirsizleştirir. Boyanın yanına başka kalemler ekleniyorsa Maltepe tadilat yaptırma kapsamında tek program halinde ilerlemeyi öneriyoruz. Maltepe dışında da çalışıyoruz; şehir genelindeki kapsamımızı İstanbul boya ustası sayfasında görebilirsiniz.

Ortak alan işlerinde bir noktayı baştan söylemekte fayda var: dış cephede yaygın kabarma ve rutubet izi varsa sorun yalnızca boya değildir. Böyle durumlarda önce nemin nereden geldiğine bakılır; kaynak giderilmeden atılan boya kısa sürede aynı görüntüye döner. Yapının taşıyıcı sistemini ilgilendiren bir durum görürsek kendi başımıza karar vermez, yetkili mühendise ve gerektiğinde belediyeye danışılmasını öneririz.

Keşif ve fiyatlandırma nasıl belirlenir?

Telefonda kesin rakam söylemiyoruz, çünkü aynı metrekaredeki iki daire bile farklı iş çıkarabiliyor. Tutarı; boyanacak alan, tavan yüksekliği, onarım ve alçı ihtiyacı, kat sayısı, malzeme tercihi ve işçilik belirler. Ücretsiz keşifte evi görür, neyin neden gerektiğini anlatır, kapsamı yazılı olarak paylaşırız. Böylece iş sırasında sürpriz kalem çıkmaz ve ne için ödeme yaptığınızı baştan bilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Maltepe ev boyama ne kadar sürer?

Süre; daire büyüklüğüne, onarım ihtiyacına ve boyanın kuruma zamanına göre değişir. Yalnızca tazeleme yapılan orta ölçekli bir dairede iş genellikle birkaç gün içinde tamamlanır. Çatlak onarımı ve saten alçı gerekiyorsa süre uzar; net takvimi keşiften sonra paylaşırız.

Eşyalar taşınmadan boya yapılır mı?

Evet, oturulan evlerde sıkça yaptığımız bir çalışma şekli. Eşyalar odanın ortasına toplanır, örtüyle kapatılır ve oda oda ilerlenir. Böylece evden çıkmanız gerekmez; yalnızca çalışılan bölümün birkaç gün kullanım dışı kalması yeterli olur.

Boya öncesi alçı şart mı?

Her duvarda gerekmez. Yüzey düzgünse dolgu ve zımpara çoğunlukla yeterlidir. Ancak duvarda dalgalanma, belirgin iz veya çok sayıda onarım noktası varsa saten alçı önerilir; aksi hâlde bozukluklar boyadan sonra da görünür kalır.

Kaç kat boya atılır?

Astar sonrası genellikle iki kat uygulanır. Koyu renkten açık renge geçişte, lekeli tavanlarda veya yeni sıvalı yüzeylerde kat sayısı artırılabilir. Karar, uygulama sırasında yüzeyin kapatma durumuna bakılarak verilir; eksik kapanan yerler tek tek düzeltilir.

Maltepe’de evinizi, dairenizi ya da iş yerinizi boyatmayı düşünüyorsanız önce yerinde görelim. 0 (536) 626 48 54 numarasından bize ulaşabilir veya iletişim sayfamız üzerinden mesaj bırakabilirsiniz; uygun olduğumuz durumlarda aynı gün ücretsiz keşif için geliyor, kapsamı ve takvimi birlikte netleştiriyoruz.