Çekmeköy’de villa ve müstakil evlerde su yalıtımı çağrılarının çoğu terasla başlıyor. Ama sorunun kaynağı çoğu zaman yalıtım malzemesi değil, suyun terastan çıkamamasıdır. Çekmeköy su yalıtımı için gelen ekibin ilk bakacağı yer eğim ve tahliyedir.
Kısaca: Çekmeköy su yalıtımı nasıl yapılır?
Çekmeköy su yalıtımı; teras ve balkonlarda eğim düzeltme, membran veya sürme yalıtım uygulaması, çatı yalıtımı ve kaçak onarımı işlerini kapsar. Önce suyun nereden girdiği ve terastan neden çıkamadığı yerinde belirlenir. Eğim ve tahliye çözülmeden üstüne hiçbir zaman yalıtım serilmez; bu sıra bozulmaz.
Neden Önce Eğim ve Tahliye?
Su yalıtımı suyu durdurmak için değil, yönlendirmek için yapılır. Terasta su duruyorsa yalıtım katmanı sürekli su altında kalır; doğru uygulanmış bir katman bile bu koşulda beklenen ömrü vermez.
Bu yüzden teras işine başlamadan önce zemine su dökülerek nereye biriktiği görülür. Biriken noktalar varsa önce eğim düzeltilir, süzgeç konumu ve tahliye hattı kontrol edilir. Ancak bundan sonra yalıtım katmanı gelir.
Membran mı, Sürme Yalıtım mı?
Membran, rulo hâlinde serilen ve ek yerleri birleştirilen bir katmandır; geniş ve düz alanlarda hızlı ilerler. Zayıf noktası ek yerleridir; birleşimler düzgün yapılmazsa su oradan girer.
Sürme yalıtım ise yüzeye uygulanıp ek yeri bırakmaz; karmaşık detayların, süzgeç çevresinin ve parapet birleşimlerinin bulunduğu yerlerde avantajlıdır. Hangisinin uygun olduğu alanın büyüklüğüne ve detay sayısına göre belirlenir; su izolasyonu sayfamızda iki yöntemi ayrıntısıyla karşılaştırdık.
Parapet Dibi ve Dikey Dönüş
Teras yalıtımında en sık atlanan yer, yatay yüzeyin bittiği ve duvarın başladığı köşedir. Yalıtım burada durdurulursa su, katmanın arkasına girecek bir yol bulur.
Doğru uygulamada yalıtım duvara doğru belirli bir yükseklikte dönülür ve üst kenarı su almayacak şekilde bitirilir. Villa teraslarında bu dönüşün bahçe kotu ve saksı düzeniyle çakışmaması da ayrıca planlanır.
Kaçağın Kaynağını Nasıl Buluyoruz?
Alt katta görünen ıslaklık, çoğu zaman tam üstündeki noktadan gelmez. Su yalıtım katmanının altında yatay olarak ilerleyip en zayıf yerden aşağı iner.
Bu yüzden keşifte yalnızca lekeye değil, terasın tamamına bakılır: süzgeç, parapet dibi, dilatasyon hattı ve varsa çatı penceresi çevresi tek tek kontrol edilir. Kaynak bulunmadan yapılan yamalar kısa ömürlü olur; aynı teras birkaç kez elden geçtiği hâlde alt kattaki iz geçmiyorsa, aranan yer neredeyse her zaman başka bir noktadır.
Villa ve Müstakil Evlerde Ek Konular
Çekmeköy’de bahçeli yapı yoğunluğu var. Bu yapılarda teras yalıtımının yanında bahçe kotuyla temas eden duvarlar da gündeme geliyor; toprağa dayalı bir duvarda nem yükü farklıdır.
Burada açık olalım: zemin altı yalıtım ve drenaj ayrı bir uzmanlık alanıdır ve bunu biz üstlenmiyoruz. Teras, balkon ve çatı tarafındaki su yalıtımı ile kaynak giderildikten sonraki yüzey onarımı bizde kalıyor. Bu ayrımı keşifte yazılı olarak yapıyoruz ki hangi işin kime ait olduğu baştan belli olsun.
Çekmeköy’de Sık Aldığımız İşler
- Villa ve müstakil evlerde teras su yalıtımı
- Balkon yalıtımı ve eğim düzeltme
- Membran ve sürme yalıtım uygulaması
- Parapet dibi ve dikey dönüş detayları
- Çatı yalıtımı ve kaçak onarımı
- Yalıtım sonrası yüzey ve kaplama işleri
Çekmeköy’ün Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Taşdelen, Alemdağ ve Ömerli hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Mimar Sinan, Merkez ve çevre mahallelerde villa, müstakil ev ve daire yalıtım işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Ümraniye ve Sancaktepe hattı da aynı programa dahil; Çekmeköy tadilat işleri ve İstanbul geneli su yalıtımı sayfamıza da bakabilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz. Zemin altı yalıtım, drenaj ve temel yalıtımı da ayrı uzmanlık alanlarıdır. Bizim tarafımız teras, balkon ve çatı su yalıtımı ile yüzey onarımı.
Sıkça Sorulan Sorular
Terasta su birikiyorsa yalıtım yetersiz mi demektir?
Şart değil. Biriken su çoğu zaman eğim sorununu gösterir; yalıtım sağlam olsa bile katman sürekli su altında kaldığı için ömrü kısalır. Bu yüzden önce eğim ve tahliye kontrol edilir. Eğim düzeltilmeden yapılan yalıtım, aynı sorunu birkaç yıl sonra tekrar üretir.
Mevcut yalıtımın üzerine yenisi yapılabilir mi?
Mevcut katmanın durumuna bağlıdır. Sağlam, kuru ve yüzeye tutunuyorsa bazı durumlarda üzerine uygulama mümkündür. Ancak altında nem hapsolmuşsa yeni katman kısa sürede kabarır. Keşifte mevcut katmanın birkaç noktadan kontrol edilmesi gerekir.
Yalıtım sonrası üzerine ne geliyor?
Kullanıma göre değişir. Gezilmeyen teraslarda yalıtım katmanı korumalı olarak bırakılabilir; gezilen teraslarda üzerine şap ve kaplama gelir. Kaplama seçimi yalıtımı etkilediği için bu karar baştan verilir, sonradan eklenen bir kaplama katmanı eğimi değiştirebilir.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Tek bir balkon da villa terasının tamamı da aynı şekilde programa alınır. Keşifte zemine su dökerek eğimi kontrol ediyor, süzgeç ve parapet dibini inceliyor ve kapsamı yazılı olarak çıkarıyoruz.
Çekmeköy’de Su Yalıtımı İçin Bize Ulaşın
Çekmeköy’de teras, balkon ve çatı su yalıtımı işlerinizi üstleniyoruz. Suyun nereden girdiğini ve nereden çıkamadığını yerinde görüp anlatalım: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz.
