Başakşehir, İstanbul’un görece yeni yapı stoğuna sahip ilçelerinden biri; hem büyük konut siteleri hem de yeni teslim edilen daireleriyle sürekli büyüyen bir bölge. Ancak “yeni bina” her zaman “kusursuz bina” demek değil. İşte tam bu noktada Başakşehir tadilat hizmetlerimiz devreye giriyor: sıfır dairelerdeki teslim kusurlarını gidermekten evinize kişisel dokunuşlar katacak rötuş ve yenileme işlerine kadar, işi baştan sona biz üstleniyoruz. Yeni taşındığınız daireyi ilk günden hayalinizdeki hâle getirmek ya da yıllardır oturduğunuz evi yenilemek isteyin; Selim Usta Bilir ekibi Başakşehir’in her mahallesinde yanınızda.
Başakşehir’in Yapı Stoğu ve Tadilatta Öne Çıkan İhtiyaçlar
Başakşehir, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda planlı yapılaşmanın öne çıktığı ilçelerden. Kayaşehir çevresindeki yüksek katlı yeni siteler, Başak Konutları, Güvercintepe ve Şahintepe gibi mahallelerdeki farklı yapı tipleri; bölgeyi hem sıfır daire hem de yenileme işleri açısından hareketli kılıyor. Yeni teslim edilen dairelerde en sık karşılaştığımız durum, müteahhit teslimi sonrası ortaya çıkan küçük ama can sıkıcı kusurlar oluyor. Öte yandan birkaç yıl önce taşınılmış dairelerde de artık modası geçmiş renkler, yıpranan zeminler ve dönüşmesi gereken banyo-mutfaklar gündeme geliyor.
Bölgedeki müşterilerimizin bize en çok getirdiği talepleri şöyle sıralayabiliriz:
- Sıfır dairede teslim sonrası ortaya çıkan boya, alçı ve zemin kusurlarının giderilmesi
- Standart daireye kişisel dokunuş: renk değişimi, dekoratif duvar, alçıpan tavan ve gizli aydınlatma hazırlığı
- Zemin döşeme ve laminat/seramik yenileme işleri
- Banyo ve mutfakta seramik, tezgah altı düzenleme ve su yalıtımı
- Yıpranmış dairelerde komple boya-badana ve genel yenileme
Yeni Dairede Teslim Kusurları ve Rötuş İşleri
Yeni bir daire teslim aldığınızda ilk günlerde her şey mükemmel görünebilir; ama ışık açısı değiştikçe duvardaki dalgalanmalar, köşelerdeki çatlaklar, boyada iz bırakan rötuşlar ve düzgün oturmamış zemin ekleri kendini gösterir. Bu tür kusurlar aslında oldukça yaygındır ve doğru ustayla kısa sürede çözülür. Sıfır dairelerde en sık müdahale ettiğimiz noktalar; alçı yüzeylerdeki pürüzler, boya altındaki macun izleri, kapı-pervaz çevresindeki boşluklar ve süpürgelik hizalarıdır.
Teslim öncesi neye dikkat etmeniz gerektiğini merak ediyorsanız hazırladığımız sıfır daire teslim kontrol listesi rehberimize göz atabilirsiniz; hangi kusurları müteahhide bırakıp hangilerini kendi zevkinize göre yaptıracağınıza karar vermenizi kolaylaştırır. Kusurların bir kısmı garanti kapsamında müteahhide düzelttirilebilirken, çoğu ev sahibi zaman kaybetmemek ve işi bir kalemde bitirmek için sıfır daire rötuş hizmeti kapsamında hepsini bize devrediyor. Böylece hem teslim kusurları gideriliyor hem de daireye kişisel dokunuşlar aynı süreçte ekleniyor.
Başakşehir’de Sunduğumuz Tadilat Hizmetleri
Yeni daireyi kişiselleştirmek ya da mevcut evi baştan yenilemek isteyen Başakşehirliler için sunduğumuz başlıca hizmetleri kısaca açıklayalım. Hepsi ücretsiz keşifle başlar, işin kapsamı yerinde netleşir.
Zemin Döşeme ve Kaplama
Yeni dairelerde standart bırakılan zeminleri laminat parke, seramik ya da doğaltaş ile yenileyerek mekâna karakter kazandırıyoruz. Eski dairelerde ise yıpranmış zeminlerin sökümü, şap düzeltme ve yeni kaplama işlerini eksiksiz yapıyoruz. Salondan ıslak hacimlere kadar her alan için uygun malzeme seçenekleriyle ilgili zemin kaplama işleri sayfamızda detaylı bilgi bulabilirsiniz.
Boya, Badana ve Dekorasyon
Sıfır dairelerin çoğu beyaz ya da açık tonlarda teslim edilir; oysa doğru renk seçimi evin ruhunu değiştirir. Duvar boyası, tavan boyası, dekoratif duvar uygulamaları ve rötuşları temiz işçilikle yapıyoruz. Hangi rengin hangi mekâna yakışacağı konusunda kararsızsanız renk ve tarz seçimi rehberimiz yol gösterici olur. Profesyonel boya uygulaması için boya ve badana hizmetimizle iz bırakmayan, homojen bir sonuç elde edilir.
Alçıpan, Kartonpiyer ve Tavan İşleri
Yeni dairede sade tavanı hareketlendirmek, gizli aydınlatma hattı oluşturmak ya da odalar arasında dekoratif bölme yapmak isteyenler için alçıpan ve kartonpiyer uygulamaları öne çıkıyor. Asma tavan, kademeli tavan ve niş uygulamalarıyla mekâna modern bir görünüm kazandırıyoruz. Elektrik tesisatı gerektiren aydınlatma bağlantılarını ise yetkili ustaya yönlendirir, kendi işimiz olan alçıpan ve hazırlık kısmını kusursuz teslim ederiz.
Banyo ve Mutfak Yenileme
Islak hacimler, bir dairenin en çok yıpranan ve kişiselleştirilmek istenen alanlarıdır. Seramik yenileme, duvar örme-kırma ile alan düzenlemesi, tezgah çevresi seramik uygulaması ve su yalıtımı işlerini titizlikle yapıyoruz. Yeni dairede standart bırakılan banyoyu ferah ve modern bir hâle getirmek ya da eski mutfağı komple dönüştürmek için banyo ve mutfak yenileme hizmetimiz devreye girer. Sıhhi tesisat ve doğalgaz gibi yetki gerektiren işleri kendimiz yapmaz, ilgili yetkiliye yönlendiririz; bizim işimiz seramik, izolasyon, duvar ve zemin tarafıdır.
Standart Daireye Kişisel Dokunuşlar Katmak
Aynı sitede yüzlerce daire birbirinin neredeyse tıpatıp aynısı olabilir; oysa ev, içinde yaşayan kişinin zevkini yansıttığında gerçek anlamda “kendi eviniz” olur. Başakşehir’deki müşterilerimizin büyük kısmı, teslim aldıkları standart daireyi farklılaştırmak için bize başvuruyor. Salonda dekoratif bir aksan duvarı, koridorda gizli aydınlatmalı asma tavan, yatak odasında dokulu bir boya uygulaması ya da mutfakta tezgah arası seramik değişimi gibi görece küçük müdahaleler bile evin havasını tamamen değiştiriyor.
Bu tür kişiselleştirmelerde en büyük avantaj, işleri daireye taşınmadan önce topluca yaptırmaktır. Eşyalar yokken hem işçilik daha hızlı ilerler hem de toz-kir riski en aza iner. Ücretsiz keşif sırasında dairenizi birlikte gezer, hangi noktalarda ne tür dokunuşların bütçenize ve zevkinize uygun olacağını konuşuruz. Kararsız kaldığınız renk ve tarz konularında da önerilerimizle yol gösteririz; amacımız trend bir görsel değil, yıllarca huzurla yaşayacağınız bir mekân oluşturmaktır.
Başakşehir’de Tadilat Süreci Nasıl İşliyor?
Tadilatın en çok tedirgin eden yanı belirsizliktir: iş ne zaman biter, ne kadar tutar, evim ne hâle gelir? Biz bu belirsizliği ortadan kaldırmak için süreci baştan net adımlara bölüyoruz.
- Keşif: Başakşehir’deki dairenize gelir, ihtiyaçları yerinde inceler ve fikirlerinizi dinleriz.
- Planlama: Kapsam, malzeme seçenekleri ve iş takvimi üzerinde anlaşır, her adımı önceden konuşuruz.
- Uygulama: İşi söz verdiğimiz sırayla, çevreyi koruyarak ve düzenli ilerleyerek yürütürüz.
- Teslim: İş bitiminde temizliği yapar, daireyi kullanıma hazır biçimde size teslim ederiz.
Neden Selim Usta Bilir?
Başakşehir’de tadilat yaptırırken en çok istenen şey; işini bilen, söz verdiği tarihte gelen ve dairenizi kendi eviymiş gibi koruyan bir ekiptir. Selim Usta Bilir olarak keşiften teslimata kadar süreci tek elden yönetiyor, farklı ustaları koordine etme yükünü sizin üzerinizden alıyoruz. Yeni bir daireye taşınmanın telaşında birden fazla firmayla uğraşmak yerine, tüm işleri tek muhatapla halletmenin rahatlığını yaşıyorsunuz.
- Ücretsiz keşif: Dairenize geliyor, ihtiyaçları yerinde görüyor ve net bir yol haritası çıkarıyoruz.
- Şeffaf süreç: İşin kapsamı, malzeme seçenekleri ve takvim baştan konuşulur; sürpriz olmaz.
- Temiz işçilik: Yeni dairenizi toz ve moloz kalıntısı bırakmadan, kullanıma hazır teslim ederiz.
- İstanbul’un her yakasında: Başakşehir başta olmak üzere Avrupa ve Anadolu Yakası ile Kocaeli genelinde hizmet veriyoruz.
Kayaşehir’deki yeni bir sitede daire mi teslim aldınız, yoksa Başak Konutları’ndaki yıllanmış evinizi mi yenilemek istiyorsunuz; fark etmez. İster tek bir odanın rötuşu ister komple daire tadilatı olsun, işin büyüğüne de küçüğüne de aynı özenle yaklaşıyoruz. Kesin fiyatı baştan söylemeyiz çünkü her daire farklıdır; metrekare, seçilen malzeme ve işçiliğe göre değişen tutar, ücretsiz keşif sonrasında net biçimde ortaya konur. Başakşehir’in yeni ve modern yapı stoğunu iyi tanıyor, bu bölgeye özgü teslim kusurları ve site kurallarına aşina bir ekiple çalıştığınız için sürecin her aşamasında kendinizi güvende hissedersiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Başakşehir’de yeni teslim aldığım dairenin küçük kusurları için de geliyor musunuz?
Evet. Sıfır dairelerde en sık işimiz zaten teslim sonrası ortaya çıkan boya, alçı ve zemin kusurlarını gidermek oluyor. İster tek bir odadaki rötuş olsun ister tüm dairenin genel kontrolü, Başakşehir ve çevresindeki her mahalleye keşfe geliyoruz. İşin küçük olması bizim için sorun değildir.
Kayaşehir çevresindeki sitelere de hizmet veriyor musunuz?
Kesinlikle. Kayaşehir ve çevresindeki yeni site projelerinde çok sayıda daire için rötuş, zemin döşeme ve yenileme işi yapıyoruz. Site yönetimlerinin çalışma kurallarına uyar, giriş-çıkış ve çalışma saatlerine dikkat ederek işi sorunsuz tamamlarız.
Tadilat sırasında evde oturabilir miyiz?
İşin kapsamına bağlı. Tek bir odanın boyası ya da küçük rötuşlar sırasında genellikle evde kalabilirsiniz. Ancak komple zemin yenileme, banyo-mutfak dönüşümü gibi tozlu ve kapsamlı işlerde kısa süreli boşaltma daha konforlu olur. Keşif sırasında en uygun planı birlikte belirleriz.
Elektrik ve sıhhi tesisat işlerini de yapıyor musunuz?
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve kombi/radyatör gibi yetki gerektiren işleri biz yapmıyoruz. Bunlar için işin hazırlık tarafını (duvar, alçıpan, seramik, zemin) tamamlar, bağlantı kısmını ise ilgili yetkili ustaya yönlendiririz. Böylece işiniz hem kurallara uygun hem eksiksiz ilerler.
Keşif için ücret alıyor musunuz?
Hayır, Başakşehir genelinde keşif ücretsizdir. Dairenize gelir, ihtiyaçları yerinde görür ve işin kapsamına göre net bir bilgilendirme yaparız. Fiyat da bu keşiften sonra, seçilen malzeme ve işçiliğe göre şekillenir.
Başakşehir’de yeni dairenizin rötuş işlerini ya da evinizin komple tadilatını konuşmak için bize ulaşın: 0536 626 48 54 numaralı telefondan arayabilir veya iletişim sayfası üzerinden bize yazabilirsiniz. Selim Usta Bilir ekibi, ücretsiz keşif için Başakşehir’in her mahallesine gelmeye hazır.
