Sıfır dairenizin anahtarını aldınız; heyecan büyük ama gezdikçe liste uzuyor: köşelerde boya taşmaları, düzensiz derzler, eksik silikonlar, tam kapanmayan bir kapı… Müteahhit teslim sürecinde bu kusurların bir kısmı giderilir, bir kısmı ise ne yazık ki size kalır. Sıfır daire rötuş hizmeti tam bu noktada devreye girer: taşınmadan önce dairenizin tüm eksikleri tek seferde giderilir ve eve gerçekten “bitmiş” bir daireye taşınırsınız.

Sıfır Dairede En Sık Görülen Kusurlar

Yeni konut projelerinde daireler seri üretim hızıyla tamamlanır; işçilik kalitesi bloktan bloğa, hatta daireden daireye değişebilir. Çekmeköy, Sancaktepe, Pendik, Tuzla ve Kartal’daki yeni sitelerde teslim sonrası en sık karşılaştığımız kusurlar şunlar:

Boya kusurları: Rötuş izleri, ton farkları, tavan-duvar hattında taşmalar ve süpürgelik üstü boyasız şeritler.
Derz ve silikon eksikleri: Banyo-mutfakta düzensiz derzler, eksik veya özensiz çekilmiş silikonlar.
Sıva dalgalanması: Yandan gelen ışıkta belli olan yüzey bozuklukları ve alçı izleri.
Ayar sorunları: Tam kapanmayan iç kapılar, zor çalışan pencere kolları, sürtme yapan dolap kapakları.
Küçük hasarlar: Taşıma ve montaj sırasında çizilen fayanslar, kırık süpürgelikler, hasarlı denizlikler.

Teslim öncesi daireyi sistemli kontrol etmek bu kusurları erken yakalamanın anahtarıdır; adım adım kontrol yöntemini sıfır daire teslim kontrol listesi yazımızda anlatmıştık. Tutanağa yazdırdığınız eksikleri müteahhit gidermekle yükümlüdür; rötuş hizmeti, giderilmeyen veya tutanak sonrası fark edilen kalemler içindir.

Rötuş Paketi Nelerden Oluşur?

Rötuş hizmetini daireye göre kurguluyoruz; tipik bir paket şu kalemleri içerir:

Yüzey düzeltme ve boya: Sorunlu bölgelerde macun düzeltmesi ve gerekiyorsa duvarların boya ve badana kapsamında komple boyanması. Nokta rötuş yerine duvar bütününü boyamak, ton farkını ortadan kaldırır. Bu aşamada sıva tamiri gerektiren derin kusurlar da çözülür.
Silikon ve derz düzeltme: Islak hacimlerde silikonların yenilenmesi, kusurlu derzlerin düzeltilmesi.
Ayar ve montaj işleri: Kapı-pencere ayarları, dolap kapak hizalamaları, gevşek vitrifiye montajlarının sıkılanması gibi kalemler tamirat ve onarım işleri kapsamında toplanır.
Hasarlı parça değişimi: Çizik fayans, kırık süpürgelik ve benzeri parçaların değişimi (eşleşen malzeme bulunabilirliğine göre planlanır).

Taşınmadan Önce Yaptırmanın Avantajı

Rötuş işlerinin altın kuralı zamanlamadır: boş dairede çalışmak hem daha hızlı hem daha ekonomiktir. Eşya koruması gerekmez, tüm odalara aynı anda girilebilir ve boya kokusunun dağılması için rahat havalandırma yapılır. Çoğu sıfır dairenin rötuş paketi boş dairede birkaç gün içinde tamamlanır; eşyalı dairede aynı iş oda oda planlanarak daha uzun sürer.

Taşınma öncesi dönem, kişiselleştirme istekleri için de en doğru zamandır: TV ünitesi arkasına renkli duvar, yatak odasına aksan boya, salona spot eklemesi veya gizli aydınlatma gibi dokunuşlar rötuş paketiyle birleştirildiğinde tek ekip kurulumuyla tamamlanır. Böylece daireye yalnızca kusursuz değil, size ait bir eve taşınırsınız.

Süreç: Keşiften Anahtar Teslimine

Süreç basit işler: dairenizde birlikte bir tur atarız (ya da anahtarla biz gezer, fotoğraflı rapor çıkarırız), tüm kusurlar oda oda listelenir ve kalem kalem yazılı teklif sunulur. Fiyat kusur sayısına ve kapsama göre değiştiği için ancak keşif sonrası netleşir. Onay sonrası iş genellikle aynı hafta içinde planlanır; taşınma tarihiniz varsa takvimi ona göre garanti altına alırız. Selim Usta Bilir olarak Gebze ve Darıca’daki yeni sitelerden Kartal ve Pendik’teki projelere kadar bu hizmeti taşınma takvimine sadık kalarak veriyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Sıfır daire rötuşu kaç gün sürer?

Boş bir dairede standart rötuş paketi (boya düzeltmeleri, silikon, ayarlar) genellikle birkaç gün içinde tamamlanır. Komple boya veya parça değişimleri kapsama eklenirse süre uzar; net takvim keşifte belirlenir.

Müteahhitten önce mi sonra mı sizi çağırmalıyım?

İdeal sıra şöyledir: teslim gezisinde kusurları tutanağa yazdırın, müteahhitin gidermesi gerekenleri bekleyin, kalan ve sonradan fark edilen kalemler için bizi çağırın. Dilerseniz teslim gezisine sizinle katılıp teknik gözle kusur listesi çıkarmanıza da yardımcı oluruz.

Sadece boya rötuşu için de geliyor musunuz?

Evet; tek kalemlik işler için de keşfe geliyoruz. Ancak deneyimimiz şu: rötuş listesi gezerken uzar. Keşifte daireyi komple değerlendirip tek pakette çözmek, iki kez ekip çağırmaktan hem pratik hem ekonomiktir.

Kişiselleştirme işleri rötuşla birlikte yapılabilir mi?

Evet, en verimli yol budur. Aksan duvar boyası, spot ekleme, gizli aydınlatma ve benzeri istekler rötuş paketiyle aynı takvimde tamamlanır; tek ekip kurulumuyla hem süre hem maliyet avantajı sağlanır.

Rötuş hizmetinin fiyatı neye göre belirlenir?

Kusur sayısına, işlerin türüne (boya, silikon, ayar, parça değişimi) ve dairenin büyüklüğüne göre değişir. Görülmeden fiyat verilmez; ücretsiz keşif sonrasında oda oda listelenmiş yazılı teklif alırsınız.

Yeni dairenize kusursuz taşının. İstanbul ve Kocaeli genelinde ücretsiz keşif için 0536 626 48 54 numarasını arayabilir veya iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. Taşınma tarihinize yetişecek şekilde planlayalım.