Terasta biriken suyun alt kattaki tavanda leke yapması, balkon kapısının eşiğinden içeri sızıntı gelmesi ya da banyo duvarının arkasındaki odada kabaran boya, çoğu zaman aynı sorunun farklı yüzleridir: yalıtım katmanı görevini yapmıyordur. Ataşehir su yalıtımı işlerinde suyun göründüğü yer ile girdiği yer neredeyse hiçbir zaman aynı olmadığı için, önce kaynağın doğru tespit edilmesi, sonra o yüzeye uygun yalıtım kararının verilmesi gerekir. Selim Usta Bilir olarak Ataşehir’in tüm mahallelerinde teras, balkon, çatı ve ıslak hacim yalıtımı ile su kaçağı onarımı yapıyor, işi ücretsiz keşifle başlatıyoruz.

Kısaca: Ataşehir su yalıtımı nasıl yapılır?

Ataşehir su yalıtımı; teras, balkon, çatı ve ıslak hacimlerde suyun yapıya girdiği noktanın tespit edilmesi, zeminin sökülüp hazırlanması ve uygun membran ya da sürme yalıtım katmanının uygulanmasıyla yapılır. Kapsam ve süre keşifte netleşir; malzeme, metrekare ve işçiliğe göre değişir. Uygulama sonrası su testiyle kontrol edilir.

Ataşehir’de su yalıtımı sorunları neden sık görülüyor?

Ataşehir, farklı dönemlerde yapılmış bina dokularını bir arada barındıran bir ilçe. Ataşehir’in bir bölümünde geniş teraslı, çok bloklu ve ortak alanı fazla siteler; bir bölümünde ise yaşı ilerlemiş, dar balkonlu apartmanlar var. İki durumda da su yalıtımı benzer sebeplerle zayıflar: uygulama sırasında bırakılan detay hataları, zamanla yorulan yalıtım katmanı, çatlayan derzler ve tıkanan süzgeçler.

Yeni yapılarda en sık karşılaştığımız durum, geniş teras ve çatı katı alanlarında suyun süzgeğe doğru yeterli eğimle akmaması. Su, düz kalan bölgede birikip beklediğinde en küçük çatlaktan bile yapıya girer. Daha eski binalarda ise sorun genellikle yıllar önce yapılmış ve ömrünü tamamlamış izolasyon katmanından kaynaklanır. Yaklaşımımız her iki durumda da aynıdır: sebebi bulmadan yüzeyi kapatmayız. Genel yöntemler ve katman mantığı hakkında ayrıntıyı su izolasyonu uygulama rehberimizde bulabilir, İstanbul genelindeki tüm yalıtım hizmetlerimizi İstanbul su yalıtımı firması sayfamızdan inceleyebilirsiniz.

Teras, çatı ve balkon yalıtımı

Teras ve balkonlar, yapının suya en açık yüzeyleridir. Yağmur, kar ve güneş aynı yüzeyi sürekli zorlar; genleşme ve büzülme hareketleri de zamanla katmanı yorar. Bu yüzden teras yalıtımında sadece yüzeyi kaplamak yetmez, suyun tahliye edildiği noktaların da doğru çözülmesi gerekir.

Uygulamada genellikle şu adımları izleriz:

Mevcut kaplama ve yorulmuş yalıtım katmanının sökülmesi, molozun toplanması.
Zeminin temizlenmesi, çatlakların onarılması ve gerekiyorsa şap ile eğim düzeltmesi yapılması.
Astar sonrası membran veya sürme yalıtım malzemesinin, yüzeyin durumuna göre seçilip uygulanması.
Süzgeç çevresi, duvar birleşimi, parapet dibi ve kapı eşiği gibi kritik detayların ayrıca güçlendirilmesi.
Su tutma testiyle kontrol ve ardından koruyucu şap ile kaplama uygulaması.

Balkonlarda çoğunlukla alan daha küçük olduğu için işlem daha kısa sürer; ancak eşik ve korkuluk dibi detayları en az teras kadar dikkat ister. Bu yüzeylere özel çalışma yöntemimizi teras ve balkon yalıtımı hizmet sayfamızda ayrıntılı anlattık.

Banyo, mutfak ve tuvalette ıslak hacim yalıtımı

Islak hacimlerde su, dışarıdan değil içeriden gelir. Duş alanındaki fayans derzlerinden geçen su, altta yalıtım katmanı yoksa doğrudan şapa iner ve oradan komşu odaya ya da alt kata ulaşır. Alt kat komşunun tavanında beliren nemli halka, çoğu zaman üst dairenin banyo zeminindeki bir detay eksikliğinin sonucudur.

Islak hacim yalıtımında zemin ile duvar birleşimi, duş teknesi çevresi ve gider ağzı en kritik bölgelerdir. Fayans söküldükten sonra yüzeyi hazırlar, sürme yalıtım malzemesini köşe bantlarıyla birlikte uygular ve üzerine yeni seramik kaplamayı yaparız. Banyo tadilatıyla birlikte ilerleyen işlerde bu adımı fayans döşemeden önce planlamak gerekir; ayrıntılı süreci ıslak hacim su yalıtımı sayfamızda bulabilirsiniz.

Su kaçağının kaynağı nasıl belirlenir?

Keşifte önce lekenin biçimine ve davranışına bakarız. Yağmurdan sonra büyüyen, kuru havada duran bir nem izi genellikle dış yüzey kaynaklıdır: teras, çatı, balkon ya da dış cephe. Havadan bağımsız şekilde sürekli ilerleyen, özellikle duş veya lavabo kullanıldığında artan bir ıslaklık ise tesisat tarafını işaret eder.

Burada sınırımızı net söylemek isteriz: temiz su veya pis su borusundan kaynaklanan kaçakların onarımını yetkili tesisatçı yapar. Biz tesisat, elektrik, doğalgaz ve kombi işlerini üstlenmiyoruz. Buna karşılık bu tür bir arızada duvar ve zemin açma, kırım, sonrasında sıva, şap, yalıtım, fayans ve boya onarımı gibi hazırlık ve toparlama işlerinin tamamını biz yapıyoruz. Yapının taşıyıcı bölümlerini ilgilendiren bir şüphe varsa da karar vermeden önce yetkili mühendis görüşü alınmasını öneririz.

Keşiften teslime çalışma düzenimiz

Ataşehir’deki adreslere aynı gün ücretsiz keşif için gelir, yüzeyi yerinde inceleriz. Keşif sonunda hangi bölgenin sökülmesi gerektiğini, hangi yöntemin uygulanacağını ve işin yaklaşık kaç gün süreceğini yazılı olarak paylaşırız. Maliyet metrekare, yüzeyin mevcut durumu, seçilen malzeme ve işçiliğe göre değiştiği için rakam ancak keşif sonrasında netleşir.

Site ve apartmanlarda ortak alan çalışmaları

Teras, çatı ve bina girişi gibi ortak alanlarda yapılacak yalıtım işleri genellikle bina yönetiminin kararına bağlıdır. Bu tür işlerde uygulama planını ve çalışma saatlerini yönetimle birlikte belirler, gürültülü kırım işlerini komşuları en az rahatsız edecek saatlere alırız. Karar ve izin süreci için yönetim ya da kat malikleri kuruluna danışılması gerekir.

Hizmet verdiğimiz bölgeler

Barbaros, Küçükbakkalköy, İçerenköy, Ataşehir Merkez, Yenisahra, Ferhatpaşa, Örnek, Esatpaşa, Mustafa Kemal ve Kayışdağı çevresindeki adreslere düzenli olarak gidiyoruz. Yalıtımla birlikte boya, fayans, alçıpan ya da komple yenileme düşünüyorsanız işi tek ekiple toparlamak hem süreyi hem de kırım-onarım tekrarını azaltır; diğer hizmetlerimiz için Ataşehir tadilat sayfamıza göz atabilirsiniz. İstanbul’un iki yakasında ve Kocaeli’nin Gebze, Darıca, Çayırova ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Ataşehir su yalıtımı ne kadar sürer?

Süre yüzeyin büyüklüğüne ve mevcut kaplamanın sökülüp sökülmeyeceğine göre değişir. Küçük bir balkon genellikle birkaç günde tamamlanırken, geniş bir terasta söküm, eğim düzeltme, yalıtım ve kaplama adımları daha uzun sürer. Malzemelerin kuruma süreleri de takvimi etkilediği için net gün sayısını keşifte veriyoruz.

Fayans sökmeden yalıtım olur mu?

Bazı durumlarda mevcut kaplamanın üzerine uygulanabilen çözümler tercih edilebilir; ancak bu her yüzey için uygun değildir. Kaplamanın altındaki şap doymuşsa ya da sorun zemin-duvar birleşiminden geliyorsa söküm yapmadan kalıcı sonuç alınmaz. Hangi yöntemin uygun olduğuna yüzeyi yerinde gördükten sonra karar veririz.

Su kaçağının yeri nasıl bulunur?

Lekenin yağmurla ilişkisi, günün hangi saatinde arttığı ve yayılma yönü ilk ipuçlarını verir. Dış yüzey kaynaklı şüphelerde teras, çatı, süzgeç ve birleşim detaylarını inceler, gerektiğinde su tutma testi uygularız. Kaynak tesisat borusuysa onarımı yetkili tesisatçı yapar; biz açma, kırım ve sonrasındaki onarımı üstleniriz.

Hangi mevsimde yapılır?

Dış yüzey uygulamaları için kuru ve ılıman havalar daha elverişlidir; yağış ve don malzemenin tutunmasını olumsuz etkiler. Bu nedenle teras ve çatı işlerini genellikle ilkbahar ile sonbahar arasında planlarız. Banyo ve mutfak gibi iç mekân ıslak hacim yalıtımları ise yıl boyunca sorunsuz yapılabilir.

Ataşehir’deki evinizde ya da iş yerinizde nem, leke veya sızıntı fark ettiyseniz sorunun büyümesini beklemeyin. 0 (536) 626 48 54 numaralı hattımızdan bize ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki formu doldurabilirsiniz; aynı gün ücretsiz keşif için adresinize gelelim, yüzeyi yerinde inceleyip yapılacak işi ve süreyi net biçimde anlatalım.