Banyonuzun zemininde çatlayan bir karo, mutfak tezgah arasında kararan derzler ya da baştan sona yenilenmesi gereken bir ıslak hacim… Hangisi olursa olsun, işin sonucunu belirleyen şey malzemeden çok uygulamadır. Sultangazi fayans ustası arayan ev ve iş yeri sahiplerine, ölçüden derze kadar tüm aşamayı tek ekiple yürüterek hizmet veriyoruz. Küçük bir tamirat da olsa, komple bir banyo yenilemesi de olsa aynı titizlikle çalışıyoruz.

Kısaca: Sultangazi’de fayans ustası ne iş yapar?

Fayans ustası; banyo, mutfak, balkon ve zeminlerde eski karoların sökümünü, yüzey düzeltmeyi, ıslak hacimlerde su yalıtımını, yeni fayans ve seramik döşemeyi, derz dolgusunu ve köşe silikonlarını yapar. Kırılan tek bir karonun değişimi de, komple yenileme de bu işin kapsamındadır. Süre ve kapsam, yerinde yapılan keşifle netleşir.

Sultangazi’de en sık karşılaştığımız fayans işleri

Sultangazi, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda ağırlıklı olarak orta katlı apartmanlardan oluşan bir ilçe. Yapı stoğunun önemli bir bölümü belirli bir yaşı geçtiği için, çağırıldığımız işlerin çoğu yeni inşaattan çok yenileme ve onarım tarafında yoğunlaşıyor. Dairelerin bir bölümünde banyo ve mutfak, ilk yapıldığı günden beri hiç elden geçmemiş oluyor.

Bu tip dairelerde en çok şu tabloyla karşılaşıyoruz:

Küçük ebatlı, yıpranmış eski banyo ve mutfak fayansları; yerine daha büyük ebatlı karo talebi.
Zemin karolarında boşluk yapan, üzerine basınca “tak tak” ses veren bölgeler.
Kararmış, ufalanmış ya da küflenmiş derz araları ve kurumuş köşe silikonları.
Sonradan kapatılmış balkonlarda zemin seviyesi ve su tahliyesi sorunları.
Duş teknesi ya da küvet çevresinden komşu odaya geçen rutubet izleri.

Kapsamı sadece fayansla sınırlı kalmayan işlerde, aynı dairede yürüyen boya, alçı ya da zemin işlerini de birlikte planlayabiliyoruz. Daha geniş bir yenileme düşünüyorsanız Sultangazi tadilat yaptırma hizmetimiz üzerinden tüm kalemleri tek programda toplamak mümkün.

Fayans döşeme sürecimiz adım adım

Düzgün bir fayans işi, ilk karo yapıştırılmadan önce kazanılır. Uyguladığımız sıra genellikle şöyle ilerler:

Keşif ve ölçü: Alanı yerinde ölçer, zemin ve duvarın düzgünlüğünü kontrol eder, karo ebadına göre fire payını hesaplarız.
Söküm ve moloz: Eski karolar kontrollü şekilde sökülür, moloz çuvallanarak daireden çıkarılır; komşuları rahatsız etmeyecek saatlerde çalışırız.
Yüzey hazırlığı: Bozuk sıva onarılır, zeminde kot farkı varsa tesviye yapılır. Bu adım atlanınca karo er ya da geç boşluk yapar.
Su yalıtımı: Islak hacimlerde duş ve küvet çevresi ile zemin, karo altına gelecek şekilde yalıtılır.
Döşeme: Lazer ve terazi ile hizadan şaşmadan, uygun tarak ve derz payıyla döşeme yapılır.
Derz ve silikon: Yapıştırıcı priz aldıktan sonra derz doldurulur, köşe ve birleşimler silikonlanır, alan temiz teslim edilir.

Malzeme seçimi, karo ebadı ve desen yönü konusundaki ayrıntıları kalebodur ve fayans döşeme sayfamızda daha teknik biçimde anlattık.

Derz, silikon ve su yalıtımı: işin görünmeyen tarafı

Bir banyoda gözünüzü ilk rahatsız eden şey çoğunlukla karonun kendisi değil, arasındaki derzdir. Kararan ve ufalanan derz hem görüntüyü bozar hem de suyun karo altına sızmasına kapı açar.

Karolar sağlamsa, çoğu zaman tek başına derz yenilemek yeterli oluyor. Eski dolgu kazınır, aralar temizlenir ve yeni dolgu çekilir; yoğun su gören alanlarda daha dayanıklı seçenekleri değerlendiriyoruz. Ayrıntılar için derz yenileme ve epoksi derz uygulaması sayfamıza bakabilirsiniz.

Rutubetin kaynağı derz değil de tesisat ise, işin o tarafını yetkili bir tesisatçı üstlenir; biz sızıntı giderildikten sonra kırım, yalıtım, karo ve derz tarafını yaparak alanı eski haline getiririz.

Fayans tamiri mi, komple yenileme mi?

Her çatlak karo, banyonun baştan sökülmesini gerektirmez. Kararı verirken bakımıza giren birkaç ölçüt var.

Tamir genellikle yeterlidir

Sorun birkaç karoyla sınırlıysa, aynı seriden yedek karonuz varsa ve zeminde yaygın bir boşluk yoksa noktasal müdahale mantıklıdır. Bu tür işlerde fayans tamiri ve karo değişimi yaklaşımını tercih ediyoruz; iş genellikle kısa sürüyor ve dairede yaşamayı zorlaştırmıyor.

Yenileme daha doğru olur

Karolar geniş alanda boşluk yapmışsa, altta yalıtım hiç yoksa ya da aynı desen artık bulunamıyorsa parça parça müdahale kısa ömürlü kalır. Böyle durumlarda söküp yeniden döşemek, uzun vadede daha az uğraş çıkarır.

Banyo dışında: mutfak, balkon ve salon zeminleri

Fayans denilince akla önce banyo gelse de, Sultangazi’de çağırıldığımız işlerin önemli bir kısmı evin diğer bölümlerinde geçiyor. Her alanın kendine göre bir zorluğu var.

Mutfak tezgah arası

Tezgah arası dar bir alandır ama en çok göz önünde duran yerdir. Dolap ve tezgah kotuna göre kesim planı önceden çıkarılmazsa, alt ya da üst sırada ince ve çirkin bir şerit kalır. Biz döşemeye başlamadan önce sıralamayı çizip size gösteriyoruz.

Kapalı balkonlar

Sonradan kapatılmış balkonlarda zemin çoğunlukla dışarı doğru eğimlidir ve eski su tahliyesi yerinde durur. Yeni karo döşenirken bu eğimin ne olacağına, giderin kapatılıp kapatılmayacağına birlikte karar veriyoruz. Yanlış kurgu, ilk sağanakta içeri su almanıza yol açabilir.

Salon ve koridor zeminleri

Geniş ebatlı karolar düz olmayan zeminleri affetmez; en ufak dalga, karo köşelerinde göze batan bir seviye farkı yaratır. Bu yüzden geniş alanlarda döşemeden önce zemini tesviye ediyor, kapı geçişlerindeki kot farkını da hesaba katıyoruz.

Sultangazi’de fayans ustası seçerken nelere bakmalı?

Fayans, yapıldıktan sonra düzeltmesi en zahmetli işlerden biridir. Bu yüzden ustayı seçerken şu başlıkları sormanızı öneriyoruz:

Keşfe gelip alanı yerinde görüyor mu, yoksa telefonda tahmin mi yürütüyor?
Yüzey hazırlığı ve su yalıtımı işin kapsamına dahil mi, ayrı bir kalem olarak mı bırakılıyor?
Moloz çıkarma, temizlik ve teslim şekli baştan konuşuluyor mu?
Kendi kapsamı dışındaki elektrik ve tesisat işlerini yetkili kişilere yönlendiriyor mu?
Yapılan işi fotoğrafla gösterebiliyor, önceki uygulamalarını anlatabiliyor mu?

Sultangazi dışında da çalışıyoruz; şehrin iki yakasındaki kapsamımızı İstanbul fayans ustası hizmet sayfamızda topladık.

Sıkça Sorulan Sorular

Sultangazi fayans döşeme ne kadar sürer?

Standart bir banyoda söküm, yüzey hazırlığı, döşeme ve derz aşamaları genellikle birkaç iş gününe yayılır. Yapıştırıcı ve derzin priz alması için beklenen süreler de bu programın parçasıdır. Kesin takvim, alanın durumu görüldükten sonra netleşir.

Eski fayans sökülmeden döşeme yapılır mı?

Bazı durumlarda mevcut karonun üzerine uygulama yapılabiliyor; ancak eski karolar sağlam ve tam yapışık olmalı, kapı ile zemin arasındaki kot farkı da sorun çıkarmamalı. Altta boşluk ya da rutubet varsa bu yöntemi önermiyoruz. Kararı keşifte birlikte veriyoruz.

Islak hacimde su yalıtımı dahil mi?

Banyo, duş çevresi ve tuvalet gibi ıslak hacimlerde yalıtımı işin ayrılmaz parçası olarak görüyoruz ve kapsamı keşifte açıkça konuşuyoruz. Zeminde ve su alan duvar bölgelerinde uygulanır. Mevcut yalıtım sağlamsa gereksiz işlem önermeyiz.

Keşif ücretli mi?

Hayır, keşif ücretsizdir. Adresinize gelir, alanı ölçer, yapılacak işleri kalem kalem anlatırız. Ücret ancak bu değerlendirmeden sonra netleşir; yerinde görmeden rakam söylemiyoruz.

Banyonuzda tek bir karo mu değişecek, yoksa mutfak ve zemin baştan mı elden geçecek? Fark etmez; önce gelip görelim, sonra konuşalım. Aynı gün ücretsiz keşif için 0 (536) 626 48 54 numaralı hattımızdan bize ulaşabilir ya da iletişim sayfamız üzerinden talebinizi iletebilirsiniz. Sultangazi ve çevresinde ekibimiz kısa sürede adresinizde olur.