Sultanbeyli’de konut stoğu ağırlıklı olarak apartman tipinde ve yerleşim yoğun. Binalar birbirine yakın, sokaklar dar; bu da bazı cephelerin gün boyunca çok az güneş almasına yol açıyor. Sultanbeyli boya ustası ararken duvarın hangi cepheye baktığı, boyanın ne kadar dayanacağını doğrudan belirliyor.
Kısaca: Sultanbeyli boya ustası hangi işleri yapar?
Sultanbeyli boya ustası; daire ve ev boyama, badana, tavan boyası, saten alçı ile boya öncesi duvar hazırlığı işlerini üstlenir. Güneş almayan cephelerde nem izi varsa önce kaynağı araştırılır, yüzey izole edici astarla hazırlanır. Apartman merdiveni ile ortak alan boyaması da ayrıca değerlendirilir.
Güneş Almayan Cephelerde Ne Oluyor?
Dar sokak ve yoğun yapılaşma nedeniyle kuzeye bakan ve komşu binaya dönük duvarlar gün içinde yeterince ısınmıyor. Yüzey sıcaklığı düşük kaldığı için içerideki nemli hava bu duvarlarda yoğuşuyor; sonuç köşelerde kararma, mobilya arkasında küf ve boya altında kabarma oluyor.
Bu duvarlarda yalnızca boya değiştirmek sorunu çözmüyor. Önce nemin nereden geldiği ayrılıyor: içeride üretilen nem havalandırmayla atılamıyor mu, yoksa dışarıdan gelen bir sızıntı mı var? Ayrım yapılmadan atılan boya bir kışta geri geliyor.
Mobilya Arkası ve Dolap Duvarları
Gardırop, kanepe ve kitaplık gibi büyük parçaların sürekli dayandığı duvarlarda hava dolaşımı kesilir. Bu yüzeylerde arka tarafta nem birikir ve boya oradan bozulmaya başlar; sorun mobilya çekilene kadar fark edilmez.
Keşifte bu bölgeleri de kontrol ediyoruz. Yalıtımı olmayan soğuk duvarlarda mobilyanın duvara tam yapıştırılmaması, sorunun tekrarını önleyen en basit önlemdir. Yüzey işlemi yapılacaksa bu boşluğun bırakılacağını baştan konuşuyoruz.
Apartman Merdiveni ve Ortak Alan Boyaması
Sultanbeyli’deki apartman yoğunluğu, ortak alan boyamasını sık gündeme getiriyor. Merdiven ve giriş ortak alandır; karar kat malikleri kurulunda alınır ve masraf paylaştırılır. Karar süreci çoğu zaman işin kendisinden uzun sürüyor.
Uygulamada merdiven tek geçiş yolu olduğu için iş kat kat ilerletilir; böylece hiçbir anda bina tamamen kapanmaz. Basamaklar boyanacaksa bir yarısı geçişe bırakılır. Kapsamın baştan netleşmesi gereken nokta ise korkuluk ve daire kapılarının merdivene bakan yüzleridir; bunlar ayrı kalem sayılır.
Boya Öncesi Yüzey Hazırlığı
Kabaran bölgeler sağlam zemine kadar kazınır, çatlaklar genişletilip dolgulanır, delik ve izler macunla kapatılır. Zımpara sonrası yüzey tozdan arındırılır ve emiciliği dengelemek için astar uygulanır. Nem izi olan bölgelerde izole edici astar kullanılır; bu kat atlanırsa leke birkaç ay içinde yeniden yüzeye vurur. Ayrıntısını boya öncesi yüzey hazırlığı yazımızda anlattık.
Saten Alçı mı, Macun mu?
Duvarın geneli düzgün ve yalnızca birkaç delik ile ince çatlak varsa macun yeterlidir. Yüzeyin tamamında dalgalanma, mala izi ya da ışık yandan vurduğunda görünen düzensizlik varsa saten alçı gerekir. Saten katı kurumadan boyaya geçilmez. Alçı ve saten alçı tarafını da biz yürütüyoruz.
Sultanbeyli’de Sık Aldığımız İşler
- Daire içi duvar ve tavan boyama, badana yenileme
- Nem ve küf izi olan duvarların izole edilip kapatılması
- Saten alçı ile boya öncesi yüzey düzeltme
- Çatlak, delik ve darbe izlerinin dolgulanması
- Apartman merdiveni ve giriş boyaması
- Dükkân ve iş yeri boyama
Sultanbeyli’nin Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Sultanbeyli merkez başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Abdurrahmangazi, Mehmet Akif, Fatih, Turgutreis ve Hasanpaşa ile çevre mahallelerde daire, dükkân ve ortak alan boyama işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Sancaktepe ve Pendik hattı da aynı programa dahil; Sultanbeyli tadilat işleri sayfamızda kapsamın tamamını görebilirsiniz.
Neyi Yapmıyoruz?
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; bunlar için alanının yetkili ustasına yönlendiriyoruz. Nem kaynağı bir tesisat arızasıysa önce o arızanın giderilmesi gerekir. Bizim tarafımız kaynak çözüldükten sonraki yüzey hazırlığı, alçı ve boya.
Sıkça Sorulan Sorular
Küflenen duvar boyayla kapanır mı?
Kapanmaz. Boya küfü öldürmez, yalnızca üstünü örter ve küf altından ilerlemeye devam eder. Kalıcı çözüm nemin kaynağını kesmekten geçer; havalandırma yetersizse ya da dışarıdan sızıntı varsa bu önce çözülür. Ardından yüzey temizlenir, izole edici astar sürülür ve boya atılır.
Boya kokusu ne kadar sürede geçer?
Su bazlı boyalarda yüzey kısa sürede kurur, ancak ortamdaki koku ve nemin dağılması biraz daha zaman alır. Kokuyu asıl kısaltan şey havalandırmanın biçimidir: karşılıklı iki pencereyi kısa aralıklarla birlikte açmak, pencereyi sürekli açık bırakmaktan daha hızlı sonuç verir ve odayı soğutmaz.
Apartman merdiveni için nasıl başvurulur?
Merdiven ortak alan olduğu için karar yönetim üzerinden alınır. Keşif raporumuzu toplantıda sunulabilecek biçimde hazırlıyoruz: hangi yüzeylerin kapsama girdiği, işin kaç güne yayılacağı ve geçişin hangi saatlerde kısıtlanacağı yazılı olarak veriliyor. Bu, karar sürecini belirgin biçimde kısaltıyor.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Tek oda boyaması da komple daire de aynı şekilde programa alınır. Keşifte duvarları tek tek kontrol ediyor, mobilya arkalarına ve köşelere bakıyor, hangi yüzeyin ek işlem istediğini yazılı olarak çıkarıyoruz.
Sultanbeyli’de Boya İçin Bize Ulaşın
Sultanbeyli’nin her mahallesinde daire, dükkân ve ortak alan boyama işlerinizi üstleniyoruz. Duvarın gerçekten neye ihtiyacı olduğunu yerinde görüp anlatalım: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz. İstanbul geneli boya hizmetimizi de inceleyebilirsiniz.
