Çatınızdan su alıyorsa, tavanda leke büyüyorsa ya da fırtınalı bir geceden sonra bahçede kiremit parçaları buluyorsanız işi ertelemenin bedeli her yağmurda artar. Silivri çatı tadilatı hizmetimizle akan noktayı bulur, kırık ve kaymış kiremitleri yenileriz; gerekiyorsa örtüyü baştan aktarır, dere ve olukları elden geçiririz. Silivri’nin müstakil ev, bahçeli yapı ve yazlık ağırlıklı dokusunu bilen bir ekiple çalışırsınız.

Kısaca: Silivri çatı tadilatında ne yapıyoruz?

Silivri çatı tadilatı; akan noktanın tespiti, kırık kiremitlerin değişimi, gerektiğinde örtünün sökülüp su yalıtım örtüsüyle yeniden aktarılması, dere ve oluk onarımı ile baca–mahya diplerinin sızdırmaz hale getirilmesini kapsar. Ekibimiz önce çatıya çıkıp durumu görür, ardından tamir mi aktarma mı gerektiğini anlatır. Yöntem ve süre keşiften sonra netleşir.

Silivri’nin yapı dokusu çatı işini nasıl etkiler?

Silivri, İstanbul’un merkez ilçelerine göre daha yatay bir yerleşim. Az katlı apartmanlar, bahçeli müstakil evler, köy yerleşimlerindeki eski taş ve tuğla yapılar ile yaz aylarında kullanılan konutlar bir arada bulunur. Bu çeşitlilik, her çatının aynı reçeteyle çözülemeyeceği anlamına gelir.

Yılın büyük bölümünde kapalı kalan yazlık yapılarda sorun genellikle geç fark edilir. Sızıntı aylarca sürer, ahşap karkas nem çeker ve iş basit bir kiremit değişiminden çıkar. Sürekli oturulan müstakil evlerde ise ilk uyarıyı çoğunlukla tavan boyasındaki kabarma verir.

Kıyıya ve açık araziye bakan yapılarda rüzgâr etkisi de belirleyicidir. Mahya ve saçak hattındaki kiremitler zamanla yerinden oynayabilir; bu yüzden Silivri’de yaptığımız işlerde bağlantı detaylarına ve saçak kenarına ayrı önem veriyoruz. Çatı dışında iç mekânda da işiniz varsa Silivri tadilat hizmetlerimizin tamamını tek ekiple planlayabilirsiniz.

Silivri’de en sık karşılaştığımız çatı sorunları

Kırık ve kaymış kiremit: Fırtına, kar yükü veya çatıya yapılan dikkatsiz çıkışlar sonrası en yaygın nedendir.
Baca dibi sızıntısı: Baca ile örtünün birleştiği yerdeki harç zamanla çatlar; su tam da buradan yürür.
Dere ve oluk tıkanıklığı: Yaprak, kuş yuvası ve toz birikintisi suyun geri tepmesine, duvarda rutubete yol açar.
Yorulmuş su yalıtım örtüsü: Yıllar içinde sertleşip çatlayan örtü, kiremit sağlam görünse bile sızdırır.
Ahşap karkasta çürüme: Uzun süre fark edilmeyen sızıntının en pahalı sonucudur; kapsamı yerinde ölçülür.
Saçak ve mahya bozulmaları: Mahya harcı döküldüğünde rüzgâr kiremitlerin altına girer ve zincirleme hasar başlar.

Bu sorunların büyüklüğü mevsime göre değişir. Sonbaharda dökülen yaprak olukları tıkar, kışın kar ve buz kiremit altındaki suyu geri iter, yazın ise sıcak farkı harç çatlaklarını büyütür. Küçükken çözülen bir sızıntı, bir sonraki kışa kalırsa çoğunlukla ahşabı da işin içine katar.

Tavandaki lekenin yeri her zaman sızıntının yerini göstermez. Su, örtünün altında metrelerce ilerleyip başka bir noktadan iner. Bu yüzden tahmin yürütmüyor, çatıya çıkıp kaynağı gözle tespit ediyoruz.

Tamir mi, aktarma mı, sıfırdan çatı mı?

Nokta tamiri yeterliyse

Örtü genel olarak sağlamsa, hasar sınırlı bir alandaysa ve ahşap kuruysa nokta tamiri yaparız. Kırık kiremitler değiştirilir, mahya ve baca dibi yeniden alınır, gevşemiş parçalar sabitlenir. Bu tür işler genellikle kısa sürer ve evde yaşamı fazla aksatmaz.

Aktarma gerekiyorsa

Sızıntı birden fazla noktadaysa ya da örtü ömrünü doldurmuşsa kiremitler sökülür, altındaki su yalıtım örtüsü yenilenir, sağlam kiremitler temizlenip yeniden dizilir. Kırılanların yerine uygun kiremit tamamlanır. Kapsamlı bilgi için çatı tamiri ve aktarma sayfamıza göz atabilirsiniz.

Çatının baştan yapılması gerekiyorsa

Taşıyıcı ahşapta yaygın çürüme, belirgin çökme veya eğim sorunu varsa aktarma çözüm olmaz. Böyle durumlarda karkas dahil sıfırdan çatı yapımı gündeme gelir. Taşıyıcı sistemi ilgilendiren durumlarda kararı yetkili bir inşaat mühendisi değerlendirir; biz uygulama tarafını üstleniriz.

Oluk, dere ve çatı yalıtımı

Bahçeli yapılarda çatıdan inen suyun nereye gittiği en az örtü kadar önemlidir. Oluk eğimi bozulduğunda su duvar boyunca akar, sıvayı ve boyayı bozar, zamanla temele yaklaşır. Silivri’de yaptığımız birçok işte asıl sorunun çatıda değil, yağmur oluğu ve dere sisteminde olduğunu görüyoruz.

Çatı arası kullanılan evlerde ısı kaybı da sık dile getirilen bir konu. Aktarma sırasında yalıtım katmanının eklenmesi, işi ikinci kez açmadan çözmenin en pratik yoludur. Çatıda klima dış ünitesi, güneş kolektörü ya da tesisat hattı varsa bunların sökülüp takılmasını yetkili ekipler yapar; biz çatı örtüsü, yalıtım ve onarım tarafını yürütürüz.

Bahçesinde ağaç bulunan evlerde oluk temizliğinin belirli aralıklarla yapılması, ileride çok daha büyük onarımların önüne geçer. Çatı işiniz sırasında oluk hattını da kontrol eder, eğimi bozulmuş bölümleri düzeltir, gerekiyorsa iniş borusunu yeniler ve suyun yapıdan uzaklaşacak şekilde yönlendirilmesini sağlarız.

Keşiften teslime çalışma sürecimiz

Keşif: Adresinize gelir, çatıya çıkar, sızıntının kaynağını ve örtünün genel durumunu yerinde görürüz.
Yöntem kararı: Tamir, aktarma veya yenileme seçeneklerini nedenleriyle anlatırız; kararı siz verirsiniz.
Hazırlık: Bahçe, cephe ve giriş çevresi korunur; güvenli çıkış ve malzeme taşıma düzeni kurulur.
Uygulama: Söküm, yalıtım örtüsü, kiremit dizimi, mahya ve baca dipleri sırayla tamamlanır.
Kontrol ve temizlik: Su testiyle sızdırmazlık kontrol edilir, moloz ve kırık malzeme sahadan kaldırılır.

Aynı ekip anlayışıyla şehrin iki yakasında da çalışıyoruz; hizmet kapsamımızın tamamını İstanbul çatı ustası sayfamızda inceleyebilirsiniz.

Çatı ustası seçerken nelere dikkat etmelisiniz?

Çatıya çıkmadan telefonda kesin konuşan yaklaşımlardan uzak durun. Sağlıklı bir değerlendirme için örtünün, ahşabın, oluğun ve baca diplerinin görülmesi gerekir. İşin kapsamı yerinde netleşir, uzaktan değil.

Yapılacak işler tek tek yazılı olarak anlatılıyor mu, kapsam belirsiz bırakılıyor mu?
Söküm sonrası ahşapta sürpriz çıkarsa nasıl ilerleneceği önceden konuşuluyor mu?
Moloz ve eski malzemenin kaldırılması işin içinde mi?
Güvenlik önlemleri ve hava koşullarına göre program nasıl kuruluyor?

Bir başka önemli nokta da iletişim. İşin başında hangi aşamada ne yapılacağını bilmek, evde yaşarken sürdürülen tadilatı çok daha rahat kılar. Biz her aşamada ne yaptığımızı anlatır, karar gerektiren bir durum çıktığında sizi arayıp birlikte ilerleriz. Ücret konusu ise ancak keşif sonrası, kapsam netleştiğinde konuşulur.

Sıkça Sorulan Sorular

Silivri çatı tadilatı ne kadar sürer?

Nokta tamirleri genellikle aynı gün içinde tamamlanır. Tam aktarmalarda süre çatının alanına, eğimine ve ahşabın durumuna göre değişir; çoğunlukla birkaç iş günü sürer. Kesin süreyi keşifte gördüğümüz duruma göre söyleriz.

Tamir mi aktarma mı gerekir?

Hasar tek noktadaysa ve alttaki örtü sağlamsa tamir yeterlidir. Birden fazla yerden su alıyorsa, örtü sertleşip çatlamışsa veya kiremitlerin çoğu yorulmuşsa aktarma daha doğru bir yatırımdır. Bu ayrımı çatıya çıkmadan sağlıklı biçimde yapmak mümkün değildir.

Müstakil evde süreç nasıl işler?

Müstakil evlerde iskele veya güvenli çıkış düzeni kurulur, bahçe ve cephe örtülerek korunur. Çalışma çoğunlukla siz evde yaşarken sürdürülür; söküm günlerinde gürültü ve toz artabileceği için o bölümü önceden planlarız. İş bitiminde saha temizlenir, moloz kaldırılır.

Yağmurlu havada çalışılır mı?

Açık örtü gerektiren söküm ve aktarma işleri yağışlı havada yapılmaz; hem güvenlik hem de yalıtımın sağlıklı uygulanması buna izin vermez. Acil sızıntılarda geçici koruma sağlanır, hava düzeldiğinde kalıcı çözüme geçilir. Programı hava durumuna göre birlikte ayarlarız.

Silivri’de çatınız su alıyorsa ya da yenileme düşünüyorsanız bekletmeyin. Uygun olduğu ölçüde aynı gün ücretsiz keşif için 0 (536) 626 48 54 numaralı hattımızdan bize ulaşabilir, dilerseniz iletişim sayfamız üzerinden talebinizi iletebilirsiniz. Çatınızı yerinde görelim, ne gerektiğini açıkça anlatalım.