Banyo zemininde kabaran bir karo, mutfak tezgah arasında kararmış derzler ya da yıllardır değişmemiş bir seramik kaplama… Bunların hepsi için doğru adres, işi düzgün ölçen ve temiz teslim eden bir ekiptir. Sancaktepe fayans ustası arıyorsanız, ekibimiz banyo ve mutfak fayans döşemeden zemin seramiğine, derz yenilemeden tek karo tamirine kadar tüm işleri Sancaktepe’nin her noktasında üstleniyor. Keşfe gelir, zemini yerinde görür, size uygulanabilir bir yol haritası çıkarırız.

Kısaca: Sancaktepe’de fayans işini nasıl yürütüyoruz?

Sancaktepe’de banyo, mutfak, balkon ve zemin fayans döşeme, seramik ile granit uygulama, derz yenileme ve nokta fayans tamiri yapıyoruz. Önce ücretsiz keşifle zemini ve mevcut kaplamayı görüyor, ıslak hacimde su yalıtımını tamamlıyor, ardından döşeme ve derz aşamasına geçiyoruz. Molozu da biz kaldırıyoruz. İşin süresi ve kapsamı keşif sonrası netleşir.

Sancaktepe’nin yapı dokusu fayans işini nasıl etkiliyor?

Sancaktepe, İstanbul’un görece geç yapılaşan ilçelerinden biri. Bir sokakta bahçeli müstakil ve az katlı eski yapılar dururken, hemen yanındaki caddede yeni site blokları yükselebiliyor. Bu karışık doku, fayans işinde tek tip bir yaklaşımı imkânsız kılıyor.

Eski yapılarda çoğunlukla kalın harçla döşenmiş, altı boşalmış karolarla karşılaşıyoruz. Zemin kotu bozuk, duvarlar şakülünden kaçmış olabiliyor. Bu durumda doğrudan kaplamaya geçmek yerine, önce tesviye ve şap tarafını düzeltmek gerekiyor.

Yeni sitelerdeki dairelerde ise sorun genelde eskime değil, beğeni ve kullanım oluyor: küçük karoyu büyük ebatla değiştirmek, banyoyu tamamen yenilemek, ıslak hacim zeminini kaydırmayan bir yüzeyle kaplamak gibi. Ayrıca ilçenin eğimli arazi yapısı nedeniyle bazı binalarda bodrum ve giriş katlarında rutubet görülüyor; bu tip yerlerde kaplamadan önce nem kaynağını bulmak şart.

Kentsel dönüşümün sürdüğü sokaklarda ise yenilenmiş dairelerle yaşı ilerlemiş binalar yan yana duruyor. Aynı apartmanda bir dairede sağlam bir şap zemini, diğerinde ufalanan eski harç bulabiliyoruz. Bu yüzden fiyat da süre de ancak keşifte, zemin görüldükten sonra netleşir.

Sancaktepe’de verdiğimiz fayans hizmetleri

Küçük bir tamiratı da, dairenin tamamının kaplamasını da aynı ciddiyetle ele alıyoruz. Sancaktepe genelinde en çok çağrıldığımız işler şunlar:

Banyo ve tuvalette komple fayans söküm, hazırlık ve yeniden döşeme
Mutfak tezgah arası seramik ve dekoratif karo uygulaması
Salon, koridor ve oda zeminlerine büyük ebatlı kalebodur ve fayans döşeme işleri
Balkon ve teras zemininde dış mekâna uygun seramik uygulaması
Granit ve porselen karo kaplama, merdiven basamağı kaplaması
Kararan, dökülen veya küflenen derzlerde derz yenileme ve epoksi derz uygulaması
Kırılan, çatlayan ya da altı boşalan karolarda nokta fayans tamiri
Söküm sonrası moloz toplama ve iş bitiminde temiz teslim

Sancaktepe dışında da çalışıyoruz; aynı ekip ve aynı standartla İstanbul geneli fayans ustası hizmetimizle iki yakada, ayrıca Gebze ve Darıca çevresinde iş alıyoruz.

Islak hacimlerde işin görünmeyen kısmı: hazırlık ve su yalıtımı

Bir banyonun kaç yıl sorunsuz gideceğini, gözle görünen karo değil altındaki hazırlık belirler. Bu yüzden söküm sonrasında zemini ve duvar yüzeyini temizler, gevşek harcı alır, kot farklarını düzeltiriz.

Zemin hazırlığı

Eski karo sökülünce zemin genellikle pürüzlü ve kotu bozuk çıkar. Gerekirse tesviye şapı çeker, yüzeyi karo yapıştırıcısının tutacağı hâle getiririz. Su giderine doğru eğimin doğru verilmesi de bu aşamada halledilir; sonradan düzeltmesi zordur.

Su yalıtımı katmanı

Banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslak hacimlerde kaplamadan önce sürme tipte su yalıtımı uygulanır; köşe ve gider çevreleri bant ile desteklenir. Alt komşuya sızıntı yapan dairelerde çoğunlukla eksik olan tam da bu katmandır.

Tesisat gerektiren durumlar

Sızıntının kaynağı boru ise, bu işi yetkili bir tesisatçı yapar. Biz kırım, açma, sonrasında sıva-şap onarımı ve yeniden kaplama tarafını üstleniriz; böylece iki iş birbirini beklemeden ilerler. Elektrik hattı taşınması gerekiyorsa aynı şekilde yetkili elektrikçiye yönlendiririz.

Keşiften teslime çalışma sürecimiz

Sancaktepe içinde yol kısa olduğu için genellikle aynı gün keşfe gelebiliyoruz. Süreç şu şekilde ilerler:

Ücretsiz keşif: Mekânı yerinde görür, ölçü alır, mevcut kaplamanın durumunu ve alt zemini kontrol ederiz.
Kapsam ve teklif: Yapılacak işleri kalem kalem anlatırız; ücret keşif sonrası netleşir, sürprizli ek kalem çıkarmayız.
Koruma ve söküm: Kapı, mobilya ve koridoru örteriz. Söküm sırasında tozun daireye yayılmaması için önlem alırız.
Hazırlık: Tesviye, yalıtım ve gerekiyorsa duvar düzeltme işleri tamamlanır.
Döşeme: Karo deseni ve derz aralığı önceden kararlaştırılır, lazer ve tesviye ile şaşmaz hizada uygulanır.
Derz ve teslim: Yapıştırıcının priz almasının ardından derz çekilir, yüzey temizlenir, moloz kaldırılır.

Fayans dışında boya, alçı, alçıpan gibi kalemler de gündemdeyse hepsini tek elden yürütebiliriz; kapsamlı işler için Sancaktepe tadilat hizmetimiz devreye girer ve iş sıralamasını biz planlarız.

Fayans ustası seçerken nelere bakmalısınız?

Fayans, hatası en görünür işlerden biridir. Kaçık bir derz hattı ya da altı boş kalmış bir karo yıllarca gözünüze batar. Usta seçerken şu noktalar işinizi kolaylaştırır:

Keşfe gelmeden telefonda kesin rakam söyleyen değil, mekânı görüp konuşan ekibi tercih edin.
Söküm, hazırlık, yalıtım, döşeme ve moloz kaleminin teklifte ayrı ayrı görünmesini isteyin.
Islak hacimde su yalıtımını atlamak isteyen bir yaklaşımdan uzak durun; en pahalıya patlayan tasarruf budur.
Karo ebadı, derz rengi ve başlangıç hattı gibi detayların iş öncesinde konuşulduğundan emin olun.
Sitelerde çalışma saatleri ve asansör kullanımı için yönetimden izin gerekebilir; ekibin bu kurallara uyması önemlidir.

Küçük işler için de arayabilirsiniz

Sancaktepe’de en çok gelen taleplerden biri, bütün banyoyu yenilemeden birkaç karoyu değiştirmek ya da kararmış derzleri açtırıp yeniletmek. Bu tür nokta işleri de alıyoruz; çoğunlukla tek günde biter ve daireyi kullanılamaz hâle getirmez.

Karo eskiyse birebir aynısını bulmak her zaman mümkün olmayabilir. Bu durumda ya elinizde artan kutu varsa onu kullanır ya da yakın tonda bir çözümü sizinle birlikte kararlaştırırız.

Derzler zamanla kararıyor, banyolarda küf tutuyor ve yer yer dökülüyor. Bu tür durumlarda karoya dokunmadan yalnızca derz hattını açıp yenilemek çoğunlukla yeterli oluyor; mekân bir anda daha temiz görünüyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Sancaktepe fayans döşeme ne kadar sürer?

Standart bir banyonun söküm, hazırlık, döşeme ve derz aşamaları genellikle birkaç iş günü sürer. Zeminde tesviye şapı gerekirse kuruma için ek süre eklenir. Kesin takvim, keşifte metrekare ve mevcut zeminin durumu görüldükten sonra netleşir.

Eski fayans sökülmeden döşeme yapılır mı?

Bazı durumlarda mevcut karo sağlam, düzgün ve iyi yapışmışsa üzerine uygulama yapılabilir. Ancak altı boşalmış, kabarmış veya su almış bir zeminde bu yöntem sorunu erteler. Hangisinin uygun olduğuna keşifte karoya vurup sesini dinleyerek ve kotu ölçerek karar veriyoruz.

Islak hacimde su yalıtımı dahil mi?

Banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslak hacimlerde su yalıtımını işin ayrılmaz parçası olarak görüyoruz ve teklifte ayrı bir kalem olarak gösteriyoruz. Böylece neyin yapıldığını baştan bilirsiniz. Kapsamı ve maliyeti keşif sonrası netleşir.

Keşif ücretli mi?

Hayır, keşif ücretsizdir ve keşfe gelmemiz sizi bir işe mecbur bırakmaz. Sancaktepe içindeki adreslere çoğunlukla aynı gün ulaşabiliyoruz. Ölçüyü aldıktan sonra yapılacak işleri ve süreci ayrıntısıyla anlatırız.

Banyonuzu yenilemek, mutfak tezgah arasını değiştirmek ya da sadece birkaç karoyu tamir ettirmek istiyorsanız bize yazın veya arayın. 0 (536) 626 48 54 numarasından bize ulaşabilir, Sancaktepe’deki adresiniz için aynı gün ücretsiz keşif talebinde bulunabilirsiniz. Fotoğraf göndererek ön değerlendirme almak isterseniz iletişim sayfamız üzerinden de bize ulaşabilirsiniz.