Sancaktepe’de iki farklı bina stoğu yan yana duruyor: son yıllarda tamamlanan site projeleri ve onlardan çok daha eski mahalle dokusu. Sancaktepe boya ustası aradığınızda karşılaşacağınız iş de buna göre değişiyor. Yeni binada sorun çoğunlukla rötre çatlakları; eski binada ise zayıflamış sıvanın üzerine atılmış boya.
Kısaca: Sancaktepe boya ustası hangi işleri yapar?
Sancaktepe boya ustası; daire ve ev boyama, badana, tavan boyası, saten alçı ile boya öncesi yüzey hazırlığı işlerini üstlenir. Yeni binalarda ek yeri ve köşe çatlakları bant ile onarılır, eski binalarda ise zayıflamış katman kazınır. Boya her iki durumda da hazırlık tamamlandıktan sonra atılır.
Yeni Binada Çatlak Görmek Normal mi?
Sarıgazi ve Yenidoğan hattındaki yeni yapılarda ilk yıllarda ince kılcal çatlaklar görülebilir. Yapı oturdukça ortaya çıkan bu hareketler genellikle saç teli inceliğindedir ve genişlemez. Bant düzgün uygulanmışsa çoğu zaman hiç çıkmaz.
Buna karşılık ek yerini boydan boya izleyen, parmakla hissedilen ve zamanla açılan bir çatlak normal karşılanmaz; uygulamada eksik kalan bir aşamaya işaret eder. Ayrımı çatlağın genişliği ve ilerleyip ilerlemediği belirler. Gözlem için pratik bir yol, çatlağın iki ucuna kalemle işaret koyup belirli aralıklarla bakmaktır.
Eski Mahalle Dokusunda Durum Farklı
Abdurrahmangazi ve Veysel Karani tarafındaki eski yapılarda sorun çatlak değil, sıvanın kendisidir. Yıllar içinde zayıflayan katman yüzeyden ayrılır; elle vurulduğunda boş ses verir ve üzerine atılan boya kısa sürede onunla birlikte kalkar.
Bu yüzeylerde boya kararı verilmeden önce duvara vurarak kontrol yapılması gerekir. Boş ses birkaç bölgeyle sınırlıysa o alan kazınıp düzeltilir; geniş bir alana yayılıyorsa kısmi onarım kısa ömürlü olur. Sınırı keşifte yüzeye vurarak çiziyoruz.
Aynı Dairede Duvarlar Neden Farklı Davranıyor?
Dış duvara komşu olan, kuzeye bakan ve havalandırması zayıf odalar aynı dairede bile farklı davranır. Bir duvara yeterli olan hazırlık, yanındaki duvarda yetersiz kalabilir. Bu yüzden kapsamı oda bazında değil, duvar bazında çıkarıyoruz.
Mobilyanın sürekli dayandığı duvarlar da ayrı bir başlıktır. Hava sirkülasyonu kesilen bu yüzeylerde arka tarafta nem birikir ve boya oradan bozulmaya başlar. Keşifte gardırop ve kanepe arkalarına da bakıyoruz.
Boya Öncesi Hangi Adımlar Atlanamaz?
- Kabaran ve tozuyan bölgelerin sağlam zemine kadar kazınması
- Çatlakların genişletilip esnek dolguyla kapatılması
- Delik ve darbe izlerinin macunlanması
- Zımpara ve yüzeyin tozdan arındırılması
- Emiciliği dengeleyen astar katı
Bu adımlar atlandığında boya yüzeye değil toz tabakasına tutunur; sonuç ton farkı, iz ve yer yer soyulmadır. Ayrıntısını boya öncesi yüzey hazırlığı yazımızda topladık.
Saten Alçı Nerede Devreye Giriyor?
Duvarda birkaç delik ve çizik varsa macun yeterlidir. Yüzeyin tamamında dalgalanma ya da ışık yandan vurduğunda görünen düzensizlik varsa saten alçı gerekir. Saten katı kurumadan boyaya geçilmez; acele edilen işlerde boya bu nemi hapseder. Alçı ve saten alçı işini de biz üstleniyoruz.
Site İçinde ve Apartmanda Çalışma Düzeni
Sancaktepe’de hem site hem apartman yoğunluğu var. Çoğu binada gürültülü işler için gün ve saat sınırı bulunur; boya işi sessiz olsa da kazıma ve zımpara aşaması ses üretir. Bu aşamaları binanın kendi penceresine sığdırıyoruz.
Sitelerde ayrıca giriş izni, asansör koruması ve malzeme indirme saati belirlenir. Bu kuralları işe başlamadan öğrenmek, kapıda yaşanacak gecikmeleri önlüyor.
Sancaktepe’nin Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Sarıgazi ve Samandıra hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Abdurrahmangazi, Yenidoğan ve Veysel Karani ile çevre mahallelerde daire, ofis ve dükkân boyama işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Ümraniye, Çekmeköy ve Sultanbeyli hattı da aynı programa dahil; Sancaktepe tadilat işleri sayfamızda kapsamın tamamını görebilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; bunlar için alanının yetkili ustasına yönlendiriyoruz. Bizim tarafımız boya, alçı, sıva ve yüzey hazırlığı. Tesisat işi bittikten sonra duvarda kalan izin onarımı ise bizde kalıyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Yeni binada hemen boya yaptırmalı mıyım?
Yapının oturma hareketi ilk yıllarda devam ettiği için çok erken yapılan boya, çıkan çatlaklar nedeniyle kısa sürede rötuş gerektirebilir. İnce kılcal çatlaklarda acele etmemek, çatlağın ilerleyip ilerlemediğini gözlemek daha mantıklıdır. Genişlemiyorsa onarım kalıcı olur.
Boş ses veren duvara boya yapılır mı?
Yapılmamalıdır. Boş ses, alttaki katmanın yüzeyden ayrıldığını gösterir; üzerine atılan boya tutunmayan bir tabakanın üstüne biner ve kısa sürede ikisi birden kalkar. Doğru yol o bölgenin sağlam zemine kadar kazınması ve yeniden düzeltilmesidir.
Boya sırasında evde kalabilir miyiz?
Kalabilirsiniz. Oda oda çalışıldığında eşyalar orta bölgeye toplanır, örtülür ve duvar çevresi boşaltılır; iş biten odaya geri yerleşilir. O gün boyanan odada uyunmaz; bitirilen odalar havalandırılarak ertesi güne hazır edilir.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir ve iş küçük diye kapsam dışı bırakılmaz. Tek oda boyaması da komple daire de aynı şekilde programa alınır. Keşifte duvarlara vurarak kontrol yapıyor, hangi yüzeyin ek işlem istediğini yazılı olarak çıkarıyoruz.
Sancaktepe’de Boya İçin Bize Ulaşın
Sancaktepe’nin yeni sitelerinde de eski mahallelerinde de daire, ofis ve dükkân boyama işlerinizi üstleniyoruz. Duvarın gerçekten neye ihtiyacı olduğunu yerinde görüp anlatalım: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz. İstanbul geneli boya hizmetimizi de inceleyebilirsiniz.
