Pendik’te aldığımız duvar işlerinin başında salon ile mutfak arasındaki duvarın kaldırılması geliyor. Talep basit görünüyor ama cevap duvarın türüne bağlı ve bu ayrım yapılmadan hiçbir işleme başlanamaz. Pendik duvar ustası ararken ilk sorulacak soru duvarın taşıyıcı olup olmadığıdır.
Kısaca: Pendik duvar ustası ne yapar?
Pendik duvar ustası; bölme duvar kaldırma, duvar kırma ve geçiş açma, tuğla, gazbeton ve bims ile duvar örme, bahçe duvarı ile duvar çatlağı onarımı işlerini üstlenir. Kaldırılacak duvarın taşıyıcı olup olmadığı her işten önce belirlenir. Kuşku sürüyorsa işlem yapılmaz, mal sahibi yetkili değerlendirmeye yönlendirilir.
Salon ile Mutfak Arasındaki Duvar Kaldırılabilir mi?
Çoğu dairede bu duvar bölme duvardır ve kaldırılabilir. Ancak bazı yapılarda aynı hatta perde duvar ya da kolon bulunur; o zaman cevap değişir. Karar, duvarın konumuna bakılarak tahminle değil, yapının projesine ve yerinde incelemeye dayanarak verilir.
Pratik ön işaretler var: duvarın kalınlığı, üst kattaki duvarların aynı hizada devam edip etmemesi, vurulduğunda çıkan ses. Bunlar yön gösterir ama kesin sonuç vermez. Taşıyıcı duvar nasıl anlaşılır yazımızda bu işaretleri tek tek anlattık.
Duvar Kaldırılırken Neler Planlanıyor?
Duvarın içinden tesisat geçiyor olabilir. Elektrik kablosu, su borusu ya da doğalgaz hattı varsa bunların taşınması ilgili yetkili ustanın işidir; kırıma o işlem tamamlanmadan başlanmaz.
İkinci konu toz ve moloz. Çalışma alanı örtüyle ayrılır, kapı boşlukları kapatılır, moloz aynı gün toplanır. Üçüncüsü tavan ve zemin izi: duvarın kalktığı yerde tavanda bir şerit, zeminde bir kesinti kalır; bunların nasıl kapatılacağı baştan konuşulur. Salon mutfak birleştirme yazımıza da bakabilirsiniz.
Kapı Yeri Açma ve Kapatma
Mevcut bir duvarda yeni geçiş açmak, duvarı tamamen kaldırmaktan farklı bir iştir. Açılan boşluğun üstündeki yük bir lento ile karşılanmalıdır; bu olmadan açılan geçiş, üstteki duvarın oturmasına ve çatlamasına yol açar.
Kapı yerinin kapatılmasında ise sorun dayanım değil, birleşim hattıdır. Yeni örülen bölüm ile eski duvar farklı davrandığı için o hatta file kullanılır. Kapı yeri açma ve kapatma sayfamızda süreci anlattık.
Yeni Duvar Hangi Malzemeyle Örülür?
İç mekân bölmelerinde gazbeton ve bims gibi hafif bloklar tercih ediliyor; yapıya bindirdikleri yük düşük, örme hızı yüksek. Ses ve darbe dayanımı öncelikliyse tuğla gündeme geliyor.
Alçıpan da bir seçenek: kurulumu hızlı ve içinden tesisat geçirmek kolay, ancak ağır yük asmak ek önlem istiyor. Bölme duvar alçıpan mı tuğla mı yazımızda karşılaştırmayı yaptık.
Taşıyıcı Duvar Konusunda Sınırımız
Kolon, kiriş ve perde duvara kesinlikle dokunmuyoruz. Taşıyıcı olduğundan kuşkulanılan bir duvarda değerlendirme yetkili inşaat mühendisinindir; gerekli görülürse proje ve izin süreci ayrıca yürütülür. Bizim üstlendiğimiz kısım, taşıyıcı olmadığı belirlenmiş duvarlarla sınırlıdır.
Pendik’te Sık Aldığımız İşler
- Salon ve mutfak arasındaki bölme duvarın kaldırılması
- Kapı ve geçiş yeri açma, lento uygulaması
- Kapı yerinin kapatılması ve birleşim hattı
- Tuğla, gazbeton ve bims ile duvar örme
- Duvar çatlağı onarımı ve yüzey kapatma
- Bahçe duvarı ve site içi duvar işleri
Pendik’in Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Pendik merkez ve sahil hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Kaynarca, Velibaba, Çamçeşme, Kurtköy ve çevre mahallelerde daire, müstakil ev ve iş yeri duvar işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Tuzla ve Kartal hattı da aynı programa dahil; Pendik tadilat işleri ve İstanbul geneli duvar ustası sayfamıza da bakabilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; duvar içindeki tesisatın taşınması da bu kapsamdadır. Statik hesap, proje ve imar izni de ayrı alanlardır. Bizim tarafımız duvar örme, kırma, bölme ve yüzey onarımı.
Sıkça Sorulan Sorular
Duvarın taşıyıcı olduğu nasıl kesinleşir?
Kesin sonuç yapının projesinden ve yetkili bir değerlendirmeden gelir. Kalınlık, üst katlarda aynı hizada devam etme ve vurulduğunda çıkan ses yön gösterir ama tek başına yeterli değildir. Kuşku sürüyorsa işlem yapmıyor, mal sahibini inşaat mühendisine yönlendiriyoruz.
Duvar kaldırma kaç gün sürer?
Kırımın kendisi genellikle kısa sürer; süreyi belirleyen sonrasıdır. Tavan ve zemindeki izin kapatılması, yüzeyin sıvanması ve kuruması ile boyama ayrı adımlardır. Tesisat taşınması gerekiyorsa o işlem de araya girer. Keşifte gerçekçi bir takvim çıkarıyoruz.
Kat malikleri kurulundan izin gerekir mi?
Daire içindeki bölme duvarlarda genellikle bildirim yeterli olur, ancak bina yönetim planı farklı bir kural getirebilir ve kat mülkiyetini ilgilendiren durumlar olabilir. Bu hukuki bir konudur ve mal sahibinin yönetimle teyit etmesi gerekir.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Tek bir geçiş açma da komple duvar düzenlemesi de aynı şekilde programa alınır. Keşifte duvarı yerinde inceliyor, tesisat geçip geçmediğine bakıyor ve hangi adımın hangi yetkiyi gerektirdiğini yazılı olarak ayırıyoruz.
Pendik’te Duvar İşleri İçin Bize Ulaşın
Pendik’te duvar kaldırma, kırma, örme ve bölme işlerinizi üstleniyoruz. Duvarınızın kaldırılabilir olup olmadığını yerinde değerlendirelim: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz.
