Kırım, Döküm ve Hazırlık İşleri | İstanbul’da Profesyonel Tadilat Altyapı Hizmetleri
Her başarılı tadilat ve yenileme projesinin temelinde doğru hazırlık çalışmaları yatar. Kırım, döküm ve hazırlık işleri, mevcut yapının kontrollü şekilde sökülmesi, molozların uzaklaştırılması ve yeni uygulamalar için zeminin hazırlanmasını kapsayan kritik süreçlerdir. Selim Usta Bilir olarak İstanbul ve Kocaeli genelinde sunduğumuz profesyonel hazırlık hizmetleriyle, tadilat projelerinizin sağlam temeller üzerinde yükselmesini sağlıyoruz.
Kırım ve Hazırlık İşleri Neden Önemlidir?
Tadilat projelerinde en çok göz ardı edilen ancak en kritik aşama, kırım ve hazırlık işleridir. Bu aşamada yapılan hatalar, sonraki tüm işleri olumsuz etkiler ve maliyetli düzeltmelere yol açar.
Kontrollü kırım, yapının taşıyıcı sistemine zarar vermeden gerçekleştirilmelidir. Rastgele ve plansız kırım, yapısal sorunlara, komşu dairelerde hasara ve güvenlik risklerine neden olabilir. Profesyonel yaklaşım, bu riskleri minimize eder.
Moloz ve atık yönetimi, çevresel ve yasal açıdan önem taşır. İnşaat atıklarının uygun şekilde ayrıştırılması ve bertarafı, hem çevre mevzuatına uyum hem de geri dönüşüm açısından gereklidir.
Zemin hazırlığı, yeni kaplamaların performansını doğrudan etkiler. Düzgün hazırlanmamış bir zemin üzerine yapılan seramik, parke veya boya uygulamaları kısa sürede sorun çıkarır. Kaliteli hazırlık, kaliteli sonuç demektir.
Zaman ve maliyet planlaması açısından da hazırlık işleri kritiktir. Doğru planlanan kırım ve temizlik, projenin genel süresini kısaltır ve sürpriz maliyetleri önler.
Sunduğumuz Kırım ve Hazırlık Hizmetleri
Selim Usta Bilir olarak kırım, döküm ve hazırlık alanında kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyoruz. Her biri alanında uzmanlaşmış ekiplerimizle, tadilat altyapı ihtiyaçlarınıza profesyonel çözümler üretiyoruz.
Duvar Kırımı ve Söküm
Duvar kırımı, tadilat projelerinin en yaygın hazırlık işlerinden biridir. Bölme duvarların kaldırılması, kapı ve pencere açıklıklarının genişletilmesi veya mekan birleştirme bu kapsamda yer alır.
Taşıyıcı olmayan bölme duvarlar, uygun tekniklerle sökülebilir. Tuğla, gazbeton, bims ve alçıpan duvarlar farklı yöntemlerle kırılır. Her malzeme için uygun ekipman ve teknik kullanılır.
Taşıyıcı duvar ve kolonlara kesinlikle müdahale edilmez. Yapısal değişiklik gerektiren projelerde statik mühendis raporu şarttır. Güvenlik her zaman önceliğimizdir.
Kırım sırasında toz ve gürültü kontrolü önemlidir. Koruyucu örtüler, toz bariyerleri ve uygun çalışma saatleri ile komşulara saygılı çalışırız.
Zemin Kırımı ve Söküm
Mevcut zemin kaplamalarının sökülmesi, yeni döşeme için ilk adımdır. Seramik, fayans, parke, laminat, halı ve şap kaldırma işlemleri bu kapsamdadır.
Seramik ve fayans sökümü, hilti ve şaloma ile yapılır. Yapıştırıcı kalıntıları da temizlenerek düzgün bir alt yüzey elde edilir.
Parke ve laminat sökümü, genellikle daha kolay ve hızlıdır. Yüzen sistemlerde kaplama bütün olarak kaldırılabilir. Yapışık parkelerde kazıma gerekebilir.
Şap kırımı, zemin seviyesinin düşürülmesi veya hasarlı şapın yenilenmesi için yapılır. Ağır ekipman gerektirebilir ve gürültülü bir işlemdir.
Tavan Kırımı ve Söküm
Asma tavan sistemleri, kartonpiyer ve eski tavan kaplamalarının sökülmesi, tavan yenileme projelerinin ilk aşamasıdır.
Alçıpan asma tavanlar, iskelet sisteminden ayrılarak sökülebilir. Metal profiller de değerlendirilmek üzere ayrıştırılır.
Kartonpiyer ve stropiyer sökümü dikkatli çalışma gerektirir. Duvar ve tavanda hasar oluşmaması için kontrollü müdahale yapılır.
Eski sıva ve badana kazıma, yeni uygulama öncesi yüzeyi temizler. Kabarık, çatlak ve zayıf bölgeler tamamen sökülür.
Mutfak ve Banyo Söküm
Komple mutfak ve banyo tadilatlarında mevcut tesisatın ve donanımın sökülmesi gerekir. Bu işlem, koordineli ve planlı şekilde yürütülmelidir.
Mutfak dolabı sökümü, tezgah, ankastre cihazlar ve tesisat bağlantılarını içerir. Elektrik ve su kesilerek güvenli çalışma sağlanır.
Banyo söküm işleri, vitrifiye, küvet, duşakabin, seramik ve tesisat demontajını kapsar. Su yalıtımı ve altyapı kontrol edilir.
Sökümden çıkan kullanılabilir malzemeler, talep edilirse muhafaza edilir. Değerli armatür ve vitrifiyeler dikkatle çıkarılır.
Moloz Kaldırma ve Nakliye
Kırım işlerinden çıkan moloz ve inşaat atıkları, düzenli şekilde toplanır ve uzaklaştırılır. Bu hizmet, temiz ve güvenli çalışma ortamı sağlar.
Molozlar, torbalara veya konteynerlere doldurularak binadan çıkarılır. Asansör kullanımı veya vinç ile indirme, bina koşullarına göre belirlenir.
Atık ayrıştırma, geri dönüşüm açısından önemlidir. Demir, alüminyum, ahşap ve inert malzemeler ayrı toplanır.
Lisanslı araçlarla moloz nakliyesi yapılır. Atıklar, yetkili döküm sahalarına veya geri dönüşüm tesislerine teslim edilir.
Hafriyat ve Temel Kazı
Bahçe düzenlemesi, havuz yapımı, istinat duvarı ve benzeri projeler için hafriyat işleri yapılır. Küçük ve orta ölçekli kazı işlerinde hizmet sunuyoruz.
Mini ekskavatör ve el işçiliği ile hassas kazı yapılır. Dar alanlarda ve mevcut yapılara yakın çalışmalarda dikkatli ilerlenir.
Kazı toprağı, talep edilirse bahçe düzenlemesinde kullanılmak üzere ayrılır. Fazla toprak nakliye edilir.
Beton Kesme ve Delme
Beton zeminlerde ve duvarlarda açıklık oluşturma, tesisat geçişi veya merdiven boşluğu açma gibi işler için beton kesme ve delme hizmeti sunuyoruz.
Elmas uçlu karot makineleri ile hassas ve titreşimsiz delme yapılır. Dairesel ve dikdörtgen kesimler mümkündür.
Duvar testeresi ile düzgün kenarlı açıklıklar oluşturulur. Toz ve gürültü kontrollü çalışılır.
Kırım İşlerinde Güvenlik
Kırım ve söküm işleri, ciddi güvenlik riskleri taşır. Profesyonel yaklaşım, bu riskleri yönetir.
Yapısal Güvenlik
Taşıyıcı sisteme zarar verilmemesi esastır. Kolon, kiriş ve taşıyıcı duvarlara müdahale edilmez. Şüpheli durumlarda mühendis görüşü alınır.
Kırım sırası ve yöntemi, yapıya göre planlanır. Üst katlardan alt katlara doğru, kontrollü ilerlenir.
İşçi Güvenliği
Kişisel koruyucu ekipman kullanımı zorunludur. Baret, gözlük, eldiven, toz maskesi ve güvenlik ayakkabısı standart donanımdır.
Çalışma alanı, yetkisiz girişlere kapatılır. Uyarı levhaları ve bariyerler kullanılır.
Çevre Güvenliği
Komşu daireler ve ortak alanlar korunur. Toz yayılımı önlenir, gürültü saatlerine uyulur.
Elektrik ve su tesisatı, çalışma öncesi kontrol edilir ve gerekirse kesilir. Gaz tesisatına özel dikkat gösterilir.
Hazırlık İşleri Süreci
Profesyonel kırım ve hazırlık işleri, sistematik bir süreç izler.
Keşif ve Planlama
Mevcut durum yerinde incelenir. Kırılacak alanlar, taşıyıcı elemanlar ve tesisat güzergahları belirlenir. İş planı ve zaman çizelgesi oluşturulur.
Gerekli izinler ve apartman yönetimi onayları alınır. Komşulara bilgilendirme yapılır.
Koruma Önlemleri
Kalacak alanlar ve eşyalar koruma altına alınır. Zemin, kapı ve pencereler örtülür. Toz bariyerleri kurulur.
Tesisat bağlantıları kontrol edilir ve güvenli hale getirilir.
Kırım Uygulaması
Planlanan sıraya göre kırım işleri gerçekleştirilir. Önce sökülebilir elemanlar çıkarılır, ardından kırım yapılır.
Moloz, düzenli aralıklarla toplanır ve uzaklaştırılır. Çalışma alanı temiz tutulur.
Temizlik ve Kontrol
Kırım tamamlandıktan sonra alan temizlenir. Kalan malzeme ve moloz kaldırılır.
Yüzeyler kontrol edilir, sonraki işler için hazır hale getirilir. Teslimat öncesi son kontrol yapılır.
İstanbul’da Kırım ve Hazırlık Hizmet Bölgelerimiz
Selim Usta Bilir olarak İstanbul’un tüm ilçelerinde kırım, döküm ve hazırlık hizmeti sunuyoruz. Avrupa Yakası’nda Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri, Sultangazi, Şişli ve Zeytinburnu ilçelerinde hizmet veriyoruz.
Anadolu Yakası’nda Adalar, Ataşehir, Beykoz, Çekmeköy, Kadıköy, Kartal, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sultanbeyli, Şile, Tuzla, Ümraniye ve Üsküdar bölgelerinde profesyonel ekibimiz hazır bulunmaktadır. Kocaeli’nin Gebze, İzmit, Darıca, Çayırova, Dilovası, Derince, Gölcük, Kartepe, Körfez, Başiskele, Kandıra ve Karamürsel ilçelerinde de kırım ve hazırlık hizmeti sunuyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Taşıyıcı duvar kırılabilir mi?
Taşıyıcı duvarlar kesinlikle kırılmamalıdır. Yapısal değişiklik için statik proje ve mühendis onayı gerekir. Güçlendirme olmadan taşıyıcı elemana müdahale, yapının güvenliğini tehlikeye atar.
Kırım işi ne kadar sürer?
Süre, işin kapsamına göre değişir. Tek oda seramik sökümü birkaç saat, komple daire kırımı birkaç gün sürebilir. Keşif sonrası net süre bilgisi verilir.
Moloz kaldırma dahil mi?
Tekliflerimizde moloz kaldırma ve nakliye genellikle dahildir. Proje kapsamına göre ayrı fiyatlandırma da yapılabilir. Şeffaf fiyat politikası uyguluyoruz.
Apartmanda kırım yaparken nelere dikkat edilir?
Çalışma saatlerine uyulur, komşulara önceden bilgi verilir. Ortak alanlar korunur ve temiz tutulur. Gürültü ve toz minimumda tutulmaya çalışılır.
Kırım İşlerinde Maliyet Faktörleri
Kırım ve hazırlık işlerinin maliyetini etkileyen çeşitli faktörler vardır.
Alan Büyüklüğü
Kırılacak veya sökülecek alanın metrekaresi, temel maliyet belirleyicisidir. Geniş alanlar birim fiyat avantajı sağlayabilir.
Malzeme Türü
Farklı malzemeler farklı işçilik gerektirir. Alçıpan sökümü kolay ve hızlıyken, betonarme kırım ağır ekipman ve daha fazla işçilik ister.
Erişim Zorluğu
Dar alanlar, yüksek katlar ve asansörsüz binalar, işçilik süresini ve maliyetini artırır. Moloz indirme yöntemi de fiyatı etkiler.
Atık Miktarı
Çıkan moloz miktarı, nakliye ve döküm maliyetlerini belirler. Hafriyat ve beton atıklar, daha yüksek bertaraf maliyeti getirir.
Özel Gereksinimler
Taşıyıcı eleman yakınında çalışma, asbest kontrolü veya özel koruma önlemleri ek maliyet oluşturabilir.
Çevre ve Yasal Uyumluluk
Kırım işlerinde çevresel ve yasal sorumluluklarımızın bilincindeyiz.
Atık Yönetimi
İnşaat ve yıkıntı atıkları, mevzuata uygun şekilde bertaraf edilir. Geri dönüştürülebilir malzemeler ayrıştırılır.
Gürültü Yönetmeliği
Belediye gürültü yönetmeliklerine uygun saatlerde çalışılır. Hafta içi ve hafta sonu çalışma saatleri farklılık gösterebilir.
Toz Kontrolü
Toz yayılımını önlemek için koruyucu önlemler alınır. Çevre sakinlerinin sağlığı ve konforu gözetilir.
Lisans ve İzinler
Büyük çaplı kırım işlerinde gerekli belediye izinleri alınır. Ruhsat gerektiren işlerde müşteriye rehberlik edilir.
Tadilat Öncesi Hazırlık Kontrol Listesi
Kırım işlerine başlamadan önce kontrol edilmesi gerekenler:
- Taşıyıcı elemanların tespiti
- Elektrik, su ve gaz vanalarının yeri
- Komşu dairelere bilgilendirme
- Apartman yönetimi izni
- Değerli eşyaların taşınması
- Koruma örtülerinin hazırlanması
- Moloz konteyneri veya torba temini
- Çalışma saatlerinin belirlenmesi
Bu hazırlıklar, sorunsuz ve hızlı bir kırım süreci sağlar.
Neden Selim Usta Bilir?
Yılların deneyimiyle İstanbul ve çevresinde profesyonel kırım, döküm ve hazırlık hizmeti sunuyoruz. Duvar kırımından moloz nakliyesine kadar tüm altyapı işlerinde uzmanlaşmış ekibimiz, güvenli ve hızlı çözümler sunar.
Güvenlik önceliğimiz, kalite standardımızdır. Ücretsiz keşif hizmetimizle projenizi değerlendiriyor ve size en uygun çözümü öneriyoruz. Tadilat projelerinizin sağlam temeller üzerinde başlaması için yanınızdayız.
Hemen Bizimle İletişime Geçin
Tadilat öncesi kırım mı yaptıracaksınız? Moloz kaldırma mı gerekiyor? Zemin veya duvar söküm mü planlıyorsunuz? Profesyonel ekibimiz tüm sorularınızı yanıtlamak ve ücretsiz keşif randevusu vermek için hazır.
Adres: İstasyon, Zühre Sk. No:22, 34940 Tuzla/İstanbul
Telefon: +90 536 626 48 54
E-posta: info@selimustabilir.com
Kırım, döküm ve hazırlık işleri konusunda İstanbul’un güvenilir adresi Selim Usta Bilir olarak, tadilat projelerinize sağlam başlangıçlar için yanınızdayız. Profesyonel altyapı için bize ulaşın.
