Duvarda kabaran bir bölge, tavandan dökülen sıva parçaları ya da boya öncesi bir türlü düzelmeyen dalgalı yüzey; Kadıköy’de hem eski hem yeni yapılarda en sık karşılaşılan tadilat şikâyetlerinin başında gelir. Bu işlerin kalıcı çözümü, yüzeyi kapatmak değil hasarın nedenini bulup doğru harçla yeniden inşa etmektir. Kadıköy sıva ustası arayan ev ve iş yeri sahiplerine kaba sıva, ince sıva, saten alçı, çatlak onarımı ve boya öncesi yüzey hazırlığı hizmeti veriyor; işi başlamadan önce ücretsiz keşifle yerinde inceliyoruz.

Kısaca: Kadıköy sıva ustası ne yapar?

Kadıköy sıva ustası; dökülen sıva tamiri, kaba ve ince sıva uygulaması, saten alçı ile yüzey düzeltme ve boya öncesi hazırlık işlerini yürütür. Nemden kabaran bölgeler sökülür, duvar sağlamlaştırılır, yüzey terazisinde düzeltilir. Ücretsiz keşifte hasarın nedeni yerinde görülür ve yöntem belirlenir. Kadıköy genelinde hem eski hem yeni yapılarda çalışılır.

Kadıköy’de Sıva Sorunları Neden Tekrarlıyor?

Kadıköy, uzun yıllardır yerleşim gören bir bölge olduğu için yapı dokusu oldukça karışıktır. Aynı sokakta onlarca yıllık bir apartmanla yeni yapılmış bir bina yan yana durabilir. Eski yapılarda sıva çoğunlukla kireç ve kum ağırlıklı geleneksel harçlarla yapılmıştır; zamanla bağlayıcılığını kaybeder, duvardan ayrılır ve dokunulduğunda toz halinde dökülür. Yeni yapılarda ise sorun genellikle nemden, yanlış yüzey hazırlığından veya farklı malzemelerin birleşim noktalarındaki hareketten kaynaklanır.

Deniz etkisinin hissedildiği bir ilçede rutubet de belirleyici bir başlıktır. Dış duvara bakan yüzeylerde, banyo ve mutfak arkalarında, balkon kapısı çevresinde sıvanın kabarması sık görülür. Böyle bir durumda sadece kabaran yeri kazıyıp yeniden sıvamak birkaç ay sonra aynı manzarayı getirir. Bizim yaklaşımımız, önce nemin nereden geldiğini anlamak, gerekiyorsa yalıtım tarafında bir müdahale önermek, ardından sıvayı yenilemektir. Konunun tamamı için sıva ve duvar tamiratı sayfamızdaki uygulama başlıklarına da göz atabilirsiniz.

Nem kaynağı bir su tesisatı kaçağıysa, borulardaki onarımı yetkili tesisatçı yapar; biz kırım, kurutma sonrası duvar örgüsü, sıva ve yüzey tamamlama tarafını üstleniriz. Aynı şekilde elektrik tesisatının kendisi elektrikçinin işidir, kanal açma ve sonrasındaki sıva onarımı bize aittir.

Kadıköy Sıva Ustası Olarak Yaptığımız İşler

Kaba sıva ve ince sıva

Duvar örülmüş ya da eski sıva tamamen sökülmüşse yüzey önce kaba sıvayla terazisine alınır. Mala izlerinin belli olmaması, köşelerin gönyede çıkması ve kapı-pencere kenarlarının düzgün oturması bu aşamada belirlenir. Kaba sıva yeterince priz aldıktan sonra ince sıva ya da alçı katmanı gelir. Acele edilip katmanlar üst üste bindirildiğinde çatlama riski artar; bu yüzden bekleme sürelerine uyuyoruz.

Dökülen sıva ve çatlak onarımı

Kısmi hasarlarda tüm duvarı sökmek gerekmez. Boşluk yapan bölge sağlam zemine kadar temizlenir, kenarları düzgün kesilir, astarlanır ve kademeli olarak doldurulur. Yüzey farkı kalmaması için tamir alanı çevresiyle birlikte perdahlanır. Ayrıntılı süreç anlatımını sıva tamiri sayfamızda bulabilirsiniz.

Saten alçı ve boya öncesi yüzey hazırlığı

Boyanın istenen görüntüyü vermesi büyük ölçüde altındaki yüzeye bağlıdır. Dalgalı bir duvarda en özenli boya bile ışık aldığında kusurlu görünür. Saten alçı, yüzeyi pürüzsüzleştirip boyaya hazır hale getirir. Tavanlarda ve uzun koridorlarda ışığın yalayarak geçtiği noktalara ayrı dikkat gösteriyoruz. Uygulama detayları için alçı ve saten alçı uygulaması sayfamıza bakabilirsiniz.

Yüzeye göre malzeme seçimi

Her duvar aynı harcı kaldırmaz. Tuğla, gaz beton, beton perde ve eski kireç sıvalı yüzeyler farklı emicilik gösterir; astar tercihi ve harcın kıvamı buna göre ayarlanır. Islak hacim duvarlarında nem karşısında daha dayanıklı ürünler, salon ve oda duvarlarında ise pürüzsüz bitiş veren alçı esaslı malzemeler tercih edilir. Bu seçimi keşifte gördüğümüz yüzeye göre yapıyor, gerekçesini de size anlatıyoruz.

Keşiften Teslime Çalışma Sürecimiz

Telefonla ulaştığınızda önce sorunu kısaca dinliyor, ardından size uygun bir saatte Kadıköy’deki adresinize geliyoruz. Keşif ücretsizdir ve iş almak zorunluluğu doğurmaz. Yerinde yaptığımız incelemede şunlara bakarız:

Hasarın yüzeysel mi yoksa nem, hareket ya da zemin kaynaklı mı olduğu.
Mevcut sıvanın cinsi ve duvara tutunma durumu.
Kısmi onarımın yeterli olup olmayacağı, gerekiyorsa sökülecek alanın sınırı.
Boya, alçıpan, seramik gibi devam işlerinin sıraya nasıl gireceği.
Mobilyaların korunması, moloz çıkışı ve apartman içindeki çalışma saatleri.

Keşif sonrasında yapılacak işi ve kullanılacak yöntemi açık şekilde anlatıyoruz. Maliyet; metrekare, hasarın derinliği, malzeme tercihi ve işçiliğe göre değiştiği için telefonda tahmin vermek yerine yerinde görüp netleştirmeyi tercih ediyoruz. Sıva işi bir komple yenileme kapsamındaysa, diğer kalemlerle birlikte planlamak için Kadıköy tadilat yaptırma hizmetimizi de değerlendirebilirsiniz.

Kadıköy’deki dairelerde iş genellikle tek kalemle sınırlı kalmaz; sıvanın ardından boya, alçıpan ya da zemin işleri gündeme gelir. Bu nedenle iş sırasını baştan planlıyor, birbirini bekleyen aşamaları üst üste bindirmiyoruz. Böylece hem ev daha kısa sürede toparlanır hem de yeni yapılan yüzeyler sonraki işlemler sırasında zarar görmez.

Oturulan Evde Çalışırken Nelere Dikkat Ediyoruz?

Sıva ve alçı işleri toz çıkaran işlerdir. Kadıköy’de çalıştığımız dairelerin önemli bölümünde ev boşaltılmadan tadilat yapılır; bu yüzden çalışma alanını naylon ve bantla ayırıyor, zemini örtüyor, mobilyaları koruma altına alıyoruz. Kapı ve pencere doğramaları maskeleniyor, iş bitiminde molozlar toplanıp çıkarılıyor.

Apartman yönetimlerinin çalışma saatlerine ilişkin kuralları ilçeden ilçeye değil, binadan binaya değişebilir. Gürültülü aşamaları komşuları rahatsız etmeyecek saatlere planlıyor, gerekiyorsa yönetimle önceden bilgi paylaşıyoruz. Taşıyıcı sistemi ilgilendiren bir müdahale gündeme gelirse, örneğin kolon veya kiriş çevresinde ciddi bir çatlak görürsek kendi kararımızla ilerlemez; yetkili bir inşaat mühendisine ve gerekiyorsa belediyeye danışılmasını öneririz.

Kadıköy ve İstanbul Genelinde Hizmet

Kadıköy merkez ve çevresindeki mahallelerin tamamına, sahil hattındaki apartmanlardan iç kesimlerdeki yeni sitelere kadar aynı ekiple gidiyoruz. Anadolu Yakası’nın diğer ilçelerinde olduğu gibi Avrupa Yakası’nda ve Kocaeli tarafında Gebze, Darıca, Çayırova’da da sıva ve tamirat işleri alıyoruz. İlçe fark etmeksizin çalışma yöntemimiz aynı: yerinde keşif, hasarın nedenini anlamak ve yüzeyi kalıcı biçimde toparlamak.

Şehrin genelindeki uygulama örneklerini ve sıva türlerine göre yaklaşımımızı görmek isterseniz İstanbul sıva ustası sayfamız bu hizmetin ana başlığıdır; ilçe sayfaları da oradan dallanır.

Sıkça Sorulan Sorular

Kadıköy sıva tamiri ne kadar sürer?

Süre, onarılacak alanın büyüklüğüne ve hasarın derinliğine göre değişir. Tek bir duvardaki dökülme genellikle bir iş gününde toparlanırken, dairenin tamamında sıva yenileme birkaç güne yayılabilir. Kesin süreyi keşifte yerinde gördükten sonra paylaşıyoruz.

Sadece dökülen bölge mi onarılır?

Çevresindeki sıva duvara sağlam tutunuyorsa yalnızca hasarlı bölge sökülüp yenilenebilir. Ancak elle bastırıldığında boşluk yapan, ses veren bir yüzey varsa tamir sınırını genişletmek gerekir; aksi halde onarım kısa sürede kenarından tekrar ayrılır.

Sıva sonrası kaç gün beklenir?

Boya veya kaplamaya geçmeden önce yüzeyin kuruması beklenir. Bu süre mevsime, havalandırmaya ve uygulanan katman kalınlığına göre değişir; çoğunlukla birkaç gün yeterli olur. Nemli bir yüzeye erken boya yapılırsa kabarma ve renk farkı ortaya çıkabilir.

Keşif ücretli mi?

Hayır, Kadıköy ve İstanbul genelinde keşif ücretsizdir. Adresinize gelip yüzeyi inceliyor, yapılacak işi ve yöntemi anlatıyoruz. Maliyet metrekare, malzeme ve işçiliğe göre değiştiği için rakam ancak keşif sonrasında netleşir.

Kadıköy’de dökülen sıva, çatlayan duvar ya da boya öncesi yüzey hazırlığı için bize ulaşabilirsiniz. 0 (536) 626 48 54 numarasından arayın ya da iletişim sayfamız üzerinden yazın; uygun olduğumuz durumlarda aynı gün ücretsiz keşif için adresinize geliyoruz.