Isı Yalıtım Sistemleri | İstanbul’da Profesyonel Yalıtım Hizmetleri
Enerji maliyetlerinin sürekli arttığı günümüzde, binaların ısı yalıtımı hem ekonomik hem de çevresel açıdan zorunlu hale gelmiştir. Isı yalıtım sistemleri, binaların enerji kayıplarını minimize ederek konfor ve tasarruf sağlayan mühendislik çözümleridir. Selim Usta Bilir olarak İstanbul ve Kocaeli genelinde sunduğumuz profesyonel ısı yalıtım hizmetleriyle, binalarınızı enerji verimli hale getiriyoruz.
Isı Yalıtımı Nedir?
Isı yalıtımı, ısı transferini yavaşlatan veya engelleyen malzeme ve sistemlerin uygulanmasıdır. Amaç, iç mekan ile dış ortam arasındaki ısı geçişini kontrol altına almaktır.
Isı, her zaman sıcak ortamdan soğuk ortama doğru hareket eder. Kışın iç mekan ısısı dışarıya kaçarken, yazın dış sıcaklık içeriye girer. Yalıtımsız binalarda bu geçiş kontrolsüz şekilde gerçekleşir ve enerji israfına yol açar.
Isı yalıtım sistemleri, düşük ısı iletkenlikli malzemelerle bu geçişi yavaşlatır. Böylece kışın ısıtma, yazın soğutma için harcanan enerji azalır.
Türkiye’de binaların enerji tüketiminin yaklaşık %80’i ısıtma ve soğutma için harcanmaktadır. Doğru yalıtım, bu oranı önemli ölçüde düşürebilir.
Isı Transferi Yolları
Isı, üç farklı yolla transfer olur. Etkili yalıtım, bu üç yolu da kontrol altına almalıdır.
İletim (Kondüksiyon)
Isının katı malzemeler içinden geçişidir. Duvarlar, çatılar ve zeminler üzerinden ısı iletimi gerçekleşir.
Yalıtım malzemeleri, düşük ısı iletkenlik katsayısıyla iletimi yavaşlatır. Malzeme içindeki hava boşlukları, ısı geçişini engeller.
Taşınım (Konveksiyon)
Isının hava veya sıvı akışıyla taşınmasıdır. Pencere kenarları, kapı altları ve çatlaklar üzerinden sıcak hava kaçışı bu yolla gerçekleşir.
Hava sızdırmazlık önlemleri, taşınımla ısı kaybını azaltır.
Işınım (Radyasyon)
Isının elektromanyetik dalgalarla yayılmasıdır. Güneş ışınları ve sıcak yüzeylerden yayılan ısı bu kategoridedir.
Yansıtıcı yüzeyler ve özel kaplamalar, ışınımla ısı transferini kontrol eder.
Isı Yalıtım Uygulama Alanları
Binaların farklı bölümlerinde ısı yalıtımı uygulanır.
Dış Cephe Yalıtımı
Dış duvarlar, ısı kaybının en büyük kaynağıdır. Toplam ısı kaybının %25-35’i duvarlardan gerçekleşir.
Dıştan yalıtım (mantolama), en etkili ve yaygın yöntemdir. Duvar kütlesi iç mekanda kalır ve ısı depolama görevi görür.
İçten yalıtım, dıştan uygulama yapılamayan durumlarda alternatif çözümdür. Ancak ısıl köprü riski daha yüksektir.
Çatı ve Teras Yalıtımı
Sıcak hava yükseldiğinden, çatıdan ısı kaybı önemlidir. Toplam kaybın %25-30’u çatıdan gerçekleşir.
Eğimli çatılarda arası veya üstü yalıtım uygulanır. Teras çatılarda ters veya klasik teras sistemi tercih edilir.
Taban Yalıtımı
Zemin üzerindeki döşemeler veya bodrum tavanları, ısı kaybına neden olur. Özellikle pilotis altı daireler etkilenir.
Taban yalıtımı, zemin soğukluğunu önler ve konfor sağlar.
Pencere ve Kapı Yalıtımı
Pencere ve kapılar, ısı kaybının %15-25’inden sorumludur. Çift veya üç cam sistemleri, ısı geçişini azaltır.
Kasa ve pervaz detayları, hava sızdırmazlık için önemlidir.
Tesisat Yalıtımı
Sıcak su ve ısıtma boruları, yalıtımsız bırakıldığında ısı kaybeder. Boru yalıtımı, enerji verimliliği sağlar.
Isı Yalıtım Malzemeleri
Farklı özelliklerde çeşitli yalıtım malzemeleri mevcuttur.
EPS (Genleştirilmiş Polistiren)
En yaygın ve ekonomik yalıtım malzemesidir. Hafif, kolay uygulanabilir ve iyi yalıtım performansı sunar.
Lambda değeri 0.035-0.040 W/mK arasındadır. Cephe mantolama sistemlerinde standart tercihdir.
Yangın geciktirici katkılı türleri mevcuttur.
XPS (Ekstrüde Polistiren)
Kapalı hücre yapısıyla su emmez. Zemin, bodrum ve teras uygulamalarında tercih edilir.
Lambda değeri 0.030-0.035 W/mK arasındadır. EPS’e göre daha dayanıklı ve pahalıdır.
Taş Yünü (Kaya Yünü)
Bazalt kayasından üretilen mineral yalıtım malzemesidir. A1 sınıfı yanmaz özelliğe sahiptir.
Yüksek binalarda yangın güvenliği için zorunludur. Mükemmel ses yalıtımı da sağlar.
Lambda değeri 0.035-0.040 W/mK arasındadır.
Cam Yünü
Geri dönüştürülmüş camdan üretilir. Yanmaz ve iyi ses yalıtımı sunar.
Çatı arası ve bölme duvarlarda yaygın kullanılır. Cilt temasında tahriş yapabilir, koruyucu ekipman gerektirir.
Poliüretan Köpük (PUR/PIR)
En düşük ısı iletkenliğe sahip yalıtım malzemelerinden biridir. Lambda değeri 0.022-0.028 W/mK arasındadır.
Püskürtme veya levha formunda uygulanır. Soğuk hava depoları ve endüstriyel tesislerde yaygındır.
Aerojel
En ileri teknoloji yalıtım malzemesidir. Çok düşük ısı iletkenlik sunar. Ancak maliyeti çok yüksektir.
Özel uygulamalar ve alan kısıtlaması olan projelerde tercih edilir.
Doğal Yalıtım Malzemeleri
Mantar, kenevir, koyun yünü ve selüloz gibi doğal malzemeler de yalıtımda kullanılır. Çevre dostu ve sürdürülebilir seçeneklerdir.
Isı Yalıtım Sistemleri Türleri
Farklı yapı türleri için çeşitli yalıtım sistemleri uygulanır.
ETICS (Dış Cephe Isı Yalıtım Sistemi)
En yaygın dış cephe yalıtım sistemidir. Yalıtım levhası, yapıştırıcı, dübel, fileli sıva ve boya katmanlarından oluşur.
Mantolama olarak da bilinir. Mevcut binalara kolayca uygulanabilir.
Havalandırmalı Cephe Sistemi
Yalıtım levhası ile dış kaplama arasında hava boşluğu bırakılan sistemdir. Nemli iklimlerde avantaj sağlar.
Doğal taş, kompozit panel veya seramik kaplama ile tamamlanır. Maliyeti ETICS’e göre yüksektir.
Sandviç Panel Sistemi
İki metal levha arasında yalıtım malzemesi bulunan hazır panellerdir. Endüstriyel yapılarda yaygındır.
Hızlı montaj ve temiz uygulama sağlar.
Püskürtme Yalıtım
Poliüretan veya selüloz yalıtımın püskürtme yöntemiyle uygulanmasıdır. Karmaşık geometrilerde avantajlıdır.
Boşluksuz, sürekli yalıtım tabakası oluşturur.
Isı Yalıtımının Faydaları
Isı yalıtımı, çok sayıda fayda sağlar.
Enerji Tasarrufu
Isıtma ve soğutma giderlerinde %30-50 tasarruf mümkündür. Yatırım, genellikle 3-5 yıl içinde geri kazanılır.
Konfor Artışı
İç mekan sıcaklığı daha dengeli kalır. Soğuk duvar ve terleme sorunu ortadan kalkar.
Yapısal Koruma
Isı yalıtımı, yapıyı donma-çözülme döngüsünden korur. Çatlama ve nem hasarı riski azalır.
Ses Yalıtımı
Çoğu ısı yalıtım malzemesi, ses yalıtımına da katkıda bulunur. Dış gürültü azalır.
Çevre Koruma
Enerji tüketiminin azalması, karbon emisyonlarını düşürür. İklim değişikliğiyle mücadeleye katkı sağlar.
Bina Değeri
Enerji verimli binalar, piyasada daha değerlidir. Enerji kimlik belgesi sınıfı yükselir.
Isı Yalıtımı Mevzuatı
Türkiye’de ısı yalıtımı yasal düzenlemelerle zorunlu hale getirilmiştir.
TS 825 Standardı
Binalarda ısı yalıtım kurallarını belirleyen Türk Standardıdır. İklim bölgelerine göre minimum yalıtım gereksinimleri tanımlar.
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği
Yeni binalar ve büyük tadilatlar için enerji performansı şartlarını belirler.
Enerji Kimlik Belgesi
Binaların enerji performansını gösteren zorunlu belgedir. A’dan G’ye sınıflandırma yapılır.
İstanbul’da Isı Yalıtım Hizmet Bölgelerimiz
Selim Usta Bilir olarak İstanbul’un tüm ilçelerinde ısı yalıtım hizmeti sunuyoruz. Avrupa Yakası’nda Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri, Sultangazi, Şişli ve Zeytinburnu ilçelerinde hizmet veriyoruz.
Anadolu Yakası’nda Adalar, Ataşehir, Beykoz, Çekmeköy, Kadıköy, Kartal, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sultanbeyli, Şile, Tuzla, Ümraniye ve Üsküdar bölgelerinde profesyonel ekibimiz hazır bulunmaktadır. Kocaeli’nin Gebze, İzmit, Darıca, Çayırova, Dilovası, Derince, Gölcük, Kartepe, Körfez, Başiskele, Kandıra ve Karamürsel ilçelerinde de ısı yalıtım hizmeti sunuyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Hangi yalıtım malzemesi en iyisidir?
Proje gereksinimlerine göre değişir. Cephede EPS/taş yünü, zeminde XPS, çatıda taş yünü/cam yünü yaygın tercihlerdir.
Isı yalıtımı zorunlu mu?
Yeni binalar için zorunludur. Mevcut binalarda teşvik edilmektedir. Enerji kimlik belgesi alınması zorunludur.
Yalıtım ne kadar tasarruf sağlar?
Mevcut duruma bağlı olarak %30-50 enerji tasarrufu mümkündür. Kesin rakam, detaylı analiz gerektirir.
Yalıtım yatırımı kaç yılda geri döner?
Genellikle 3-5 yıl içinde yatırım geri kazanılır. Enerji fiyatları arttıkça geri dönüş süresi kısalır.
Isı Yalıtımı Planlama Süreci
Etkili yalıtım, doğru planlama ile başlar.
Enerji Analizi
Mevcut binanın enerji performansı değerlendirilir. Isı kaybı noktaları tespit edilir. Termal kamera ile görüntüleme yapılabilir.
Yalıtım Stratejisi
Analiz sonuçlarına göre yalıtım stratejisi belirlenir. Öncelikli alanlar ve uygun malzemeler seçilir.
Maliyet-Fayda Analizi
Yatırım maliyeti ve beklenen tasarruf hesaplanır. Geri ödeme süresi belirlenir.
Uygulama Planı
İş programı, malzeme tedariği ve uygulama detayları planlanır.
Isı Yalıtımı Maliyetini Etkileyen Faktörler
Yalıtım maliyeti çeşitli faktörlere bağlıdır.
Yalıtım Alanı
Toplam metrekare, temel maliyet belirleyicisidir. Büyük projelerde birim fiyat avantajı sağlanabilir.
Malzeme Seçimi
EPS en ekonomik, aerojel en pahalı seçenektir. Performans ve bütçe dengesi gözetilmelidir.
Yalıtım Kalınlığı
Kalınlık arttıkça malzeme maliyeti yükselir. Ancak enerji tasarrufu da artar.
Uygulama Zorluğu
Karmaşık cepheler, yüksek binalar ve erişim güçlüğü işçiliği artırır.
Sistem Türü
ETICS en ekonomik, havalandırmalı cephe en maliyetli sistemdir.
Isı Köprüleri ve Çözümleri
Isı köprüleri, yalıtım performansını düşüren kritik noktalardır.
Isı Köprüsü Nedir?
Yapıda yalıtım sürekliliğinin bozulduğu, ısı geçişinin arttığı noktalardır. Balkon çıkmaları, döşeme-duvar birleşimleri ve pencere kasaları tipik ısı köprüleridir.
Sorunları
Isı köprüleri, enerji kaybı, iç yüzey yoğuşması ve küf oluşumuna neden olur.
Çözümler
Özel ısı köprüsü kesici elemanlar, sürekli dış yalıtım ve detay yalıtımları ile sorun minimize edilir.
Yalıtım Kalınlığı Hesabı
Doğru kalınlık, verimli yalıtım için kritiktir.
İstanbul (2. iklim bölgesi) için önerilen minimum kalınlıklar:
- Dış duvar: 5-8 cm EPS veya eşdeğeri
- Çatı: 10-15 cm taş yünü veya eşdeğeri
- Taban: 5-8 cm XPS veya eşdeğeri
Optimum kalınlık, maliyet-fayda analiziyle belirlenir. TS 825 hesap yöntemi uygulanır.
Isı Yalıtımı Bakım ve Kontrol
Yalıtım sistemleri periyodik bakım gerektirir.
Görsel Kontrol
Yıllık görsel kontrol ile çatlak, hasar ve bozulmalar tespit edilir.
Termal Kontrol
Termal kamera ile yalıtım performansı değerlendirilebilir. Isı kaçakları tespit edilir.
Onarım
Tespit edilen sorunlar zamanında onarılmalıdır. Küçük hasarlar büyümeden giderilmelidir.
Isı Yalıtımı Teşvikleri
Enerji verimliliği yatırımları için çeşitli teşvikler mevcuttur.
Vergi Avantajları
Konutlarda yalıtım işleri için indirimli KDV oranı uygulanabilir. Güncel mevzuat takip edilmelidir.
Banka Kredileri
Bazı bankalar, enerji verimliliği projeleri için uygun koşullu yeşil krediler sunmaktadır.
Enerji Kimlik Belgesi
Yalıtım sonrası enerji sınıfının yükselmesi, bina değerini artırır ve satış/kiralama avantajı sağlar.
Isı Yalıtımı Öncesi Kontrol Listesi
Yalıtım projesi öncesi kontrol edilmesi gerekenler:
- Mevcut enerji tüketim analizi
- Isı kaybı noktalarının tespiti
- Uygun sistem ve malzeme seçimi
- Bütçe ve geri ödeme hesabı
- Kat malikleri kararı (apartmanlarda)
- Gerekli izinlerin araştırılması
- Uygulama takviminin planlanması
Bu hazırlıklar, başarılı bir yalıtım projesi için temeldir.
Neden Selim Usta Bilir?
Yılların deneyimiyle İstanbul ve çevresinde profesyonel ısı yalıtım hizmeti sunuyoruz. Cephe, çatı ve taban yalıtımında uzmanlaşmış ekibimizle enerji verimli binalar oluşturuyoruz.
Ücretsiz keşif ve enerji analizi hizmetimizle projenizi değerlendiriyoruz.
Hemen Bizimle İletişime Geçin
Isı yalıtımı mı yaptıracaksınız? Enerji tasarrufu mu hedefliyorsunuz? Profesyonel ekibimiz tüm sorularınızı yanıtlamak ve ücretsiz keşif randevusu vermek için hazır.
Adres: İstasyon, Zühre Sk. No:22, 34940 Tuzla/İstanbul
Telefon: +90 536 626 48 54
E-posta: info@selimustabilir.com
Isı yalıtım sistemleri konusunda İstanbul’un güvenilir adresi Selim Usta Bilir olarak, binalarınızı enerji verimli hale getirmek için yanınızdayız. Profesyonel yalıtım çözümleri için bize ulaşın.
