Banyonuzun fayansları kabardıysa, mutfak tezgah arası kaplaması çağının gerisinde kaldıysa ya da derzler kararıp dökülmeye başladıysa doğru yerdesiniz. Fatih fayans ustası arayan ev sahipleri, işyeri sahipleri ve site yöneticileri için banyo–mutfak fayans döşeme, seramik ve granit zemin kaplama, derz yenileme ve nokta fayans tamiri işlerini tek ekiple yürütüyoruz. Söküm, moloz taşıma, yüzey hazırlığı ve son temizlik dahil olmak üzere işin başından sonuna kadar biz ilgileniyoruz.

Kısaca: Fatih’te fayans işi nasıl ilerler?

İş keşifle başlar; zemin ve duvarın durumu yerinde görülür. Eski kaplama sökülür, moloz tahliye edilir, yüzey tesviye edilir ve ıslak hacimde su yalıtımı yapılır. Ardından fayans döşenir, derzler doldurulur, köşe silikonları çekilir ve alan temizlenerek teslim edilir. Küçük bir banyo genellikle birkaç gün sürer; kesin süre ve ücret keşif sonrası netleşir.

Fatih’te fayans işini farklı kılan yapı özellikleri

Fatih, İstanbul’un en eski yerleşim dokularından birini barındırır. Bu da fayans işini standart bir yeni bina uygulamasından ayırır. Yıllar içinde farklı ellerden geçmiş banyolar, üst üste binmiş kaplama katmanları ve zamanla kotu bozulmuş zeminler bu bölgede sık karşılaştığımız durumlardır.

Eski yapılarda zemin ve duvarlar çoğunlukla tam terazisinde değildir; döşemeden önce tesviye ve şap düzeltmesi gerekebilir.
Islak hacimlerde yalıtım katmanı ya hiç yapılmamış ya da ömrünü tamamlamış olabilir; alt kata sızıntı riski bu yüzden doğar.
Dar sokaklar ve sınırlı park imkanı nedeniyle malzeme indirme–bindirme planlaması önceden yapılır; merdiven boşlukları dar olduğunda taşıma elle yürütülür.
Apartman ve iş hanlarında komşu kullanımı yoğundur; gürültülü söküm işleri makul saatlere alınır, ortak alanlar örtülerek korunur.
Tescilli ya da koruma kapsamındaki yapılarda kaplama değişimi öncesi belediyenin imar birimine danışılması gerekir; bu adımı atlamadan ilerleriz.

Bölgede yalnızca konut değil, dükkan, atölye ve küçük ofis tadilatı da yoğundur. İşyerlerinde kepenk kapalı kalan süreyi kısaltmak öncelikli olduğu için planı buna göre kurar, işi kesintisiz ilerletiriz.

Fatih fayans ustası olarak üstlendiğimiz işler

Fayans işi tek bir kalemden ibaret değildir. Kimi adreste sadece kararmış derzlerin yenilenmesi yeterken, kimi adreste banyonun tamamen boşaltılıp sıfırdan kurulması gerekir. Aşağıdaki başlıkların hepsini kendi ekibimizle yürütüyoruz:

Banyo ve mutfak duvar–zemin fayans döşeme; büyük ebatlı seramik ve granit uygulamaları için kalebodur ve fayans döşeme hizmetimizin kapsamına bakabilirsiniz.
Kararmış, çatlamış veya dökülmüş derzlerin sökülüp yenilenmesi; ıslak hacimlerde derz yenileme ve epoksi derz uygulaması.
Kırık, boşluk yapmış ya da yerinden oynamış tek tek karoların değişimi için fayans tamiri çözümleri.
Balkon, teras ve giriş holü zemin kaplaması; dış mekanda su tahliyesine uygun eğim verilmesi.
Eski kaplama sökümü, moloz toplama ve bina dışına tahliye.
Islak hacimlerde su yalıtımı, şap düzeltme ve yüzey hazırlığı.

Banyoda boru hattının yenilenmesi ya da elektrik tesisatına müdahale gerekiyorsa bu bölümleri yetkili tesisatçı ve elektrikçi yapar; biz kırım, hazırlık, kapama ve kaplama tarafını üstlenir, işi onlarla sıraya koyarak koordine ederiz. Taşıyıcı duvarla ilgili bir şüphe varsa karar yetkili inşaat mühendisine bırakılır.

Uygulama süreci adım adım

Keşif ve ölçü

Adresinize gelir, mevcut kaplamayı, zemin kotunu ve nem izlerini yerinde inceleriz. Ölçüleri alır, kaç metrekare malzeme gerektiğini ve hangi ek işlerin çıkacağını size açıkça anlatırız. Sürpriz kalem çıkmaması için gizli kalan noktaları da baştan konuşuruz.

Söküm ve yüzey hazırlığı

Eşya ve kapı önleri örtülür, toz yayılımını azaltmak için alan izole edilir. Eski kaplama sökülür, altta kalan harç kalıntıları temizlenir. Zeminde kot farkı varsa tesviye yapılır; duvarda dalgalanma varsa düzeltilir, çünkü düz olmayan yüzeyde büyük ebatlı karolar oturmaz.

Su yalıtımı

Banyo, duş alanı, tuvalet ve mutfak gibi ıslak hacimlerde kaplamadan önce yalıtım katmanı uygulanır. Duvar–zemin birleşimleri ve gider çevresi ayrıca güçlendirilir. Bu katman kurumasını tamamlamadan üzerine döşeme yapılmaz; acele edilen işte alt katta ıslanma problemi ortaya çıkar.

Döşeme, derz ve teslim

Karo dizilimi önce kuru olarak planlanır; kesim ve bitiş noktaları göz hizasına göre ayarlanır. Yapıştırıcı taraklanarak sürülür, karolar terazisinde ve eşit derz payıyla yerleştirilir. Yapıştırıcı priz aldıktan sonra derzler doldurulur, köşelere silikon çekilir, yüzey temizlenerek alan size teslim edilir.

Fayans ustası seçerken nelere dikkat etmelisiniz?

Fayans, hatası sonradan zor telafi edilen işlerden biridir. Yanlış hazırlanmış bir yüzeyin ya da atlanmış bir yalıtım katmanının bedeli kısa sürede boşalan karolar ve alt kata sızan su olarak geri döner. Teklif alırken şu başlıkları sormanız işinize yarar:

Söküm, moloz tahliyesi ve son temizlik teklife dahil mi, yoksa ayrı mı ele alınıyor?
Islak hacimde su yalıtımı yapılacak mı, hangi noktalar ayrıca güçlendirilecek?
Zemin tesviyesi gerekiyorsa bu iş kimin sorumluluğunda?
Tesisat ya da elektrik müdahalesi çıkarsa hangi yetkili ekiple, hangi sırayla ilerlenecek?
Çalışma saatleri apartman düzenine uygun mu, ortak alanlar korunacak mı?

Malzeme seçiminde de yalnız bırakmıyoruz. Karo ebadı, yüzey dokusu ve zeminde kayma riski gibi başlıklarda kullanım alanınıza uygun olanı anlatır, tercihi size bırakırız. Malzemeyi kendiniz almak isterseniz miktar hesabını çıkarır, kesim ve fire payını da ekleyerek eksik kalmamanızı sağlarız.

Fatih’in tamamına ve çevresine hizmet veriyoruz

Fatih genelinde konut, dükkan ve ofislerde fayans döşeme, seramik yenileme ve derz işlerini yürütüyoruz. Aynı adreste boya, alçı, alçıpan ya da zemin işleri de yapılacaksa tek koordinasyonla ilerlemek için Fatih tadilat hizmetimizi inceleyebilirsiniz.

Ekibimiz İstanbul’un iki yakasında çalışıyor; kapsam, malzeme seçenekleri ve uygulama detayları hakkında daha geniş bilgi için İstanbul fayans ustası sayfamıza göz atabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Fatih fayans döşeme ne kadar sürer?

Standart ölçülerdeki bir banyo, söküm ve yüzey hazırlığı dahil genellikle birkaç gün içinde tamamlanır. Su yalıtımı ve yapıştırıcının kuruma süreleri beklenmesi gereken adımlardır; bu nedenle acele edilmez. Alanın büyüklüğü, tesviye ihtiyacı ve karo ebadı süreyi değiştirdiği için net takvim keşifte çıkarılır.

Eski fayans sökülmeden döşeme yapılır mı?

Bazı durumlarda mevcut kaplama sağlamsa üzerine uygulama mümkün olabilir; ancak bu yöntem zemin kotunu yükseltir ve kapı altı boşluğunu daraltır. Eski karolar boşluk yapıyorsa, ıslak hacimde nem izi varsa ya da yalıtım şüpheliyse söküm tercih edilir. Hangisinin uygun olduğuna yerinde bakıp size gerekçesiyle söyleriz.

Islak hacimde su yalıtımı dahil mi?

Banyo, duş alanı ve tuvalet gibi ıslak hacimlerde yalıtımı işin ayrılmaz parçası olarak ele alırız ve teklifte açıkça belirtiriz. Duvar–zemin birleşimi ile gider çevresi ayrıca güçlendirilir. Yalıtımın kapsamı mevcut zeminin durumuna göre değişir, bu da keşifte konuşulur.

Keşif ücretli mi?

Keşif ücretsizdir; adresinize gelip ölçü alır, yapılacak işleri kalem kalem anlatırız. Ücret, iş kapsamı ve seçilen malzemeye göre keşif sonrası netleşir. Yerinde görmeden telefonda rakam söylememeyi tercih ediyoruz, çünkü eksik bilgiyle verilen sayı sonradan iki tarafı da zora sokuyor.

Fatih’te banyo, mutfak, balkon ya da dükkan zemininizde fayans döşeme, yenileme veya derz işi düşünüyorsanız aynı gün ücretsiz keşif için 0 (536) 626 48 54 numaralı hattımızdan bize ulaşabilirsiniz. Fotoğraf göndererek ön değerlendirme almak isterseniz iletişim sayfamız üzerinden de yazabilirsiniz; işi baştan sona planlayıp size net bir yol haritası sunalım.