Eyüpsultan’da iki ayrı yapı stoğu var: Haliç hattındaki yaşlı binalar ve kuzeydeki yeni toplu konut alanları. İkisinin boya ihtiyacı birbirinden farklı; birinde nem, diğerinde yeni yapıya özgü ince çatlaklar öne çıkıyor. Eyüpsultan boya ustası ararken binanın yaşını belirtmek doğru planı getiriyor.
Kısaca: Eyüpsultan boya ustası hangi işleri yapar?
Eyüpsultan boya ustası; daire ve dükkân boyama, badana, tavan boyası, saten alçı ile boya öncesi duvar hazırlığı işlerini üstlenir. Yeni binalarda ince rötre çatlakları ayrı ele alınır. Haliç hattındaki eski yapılarda ise nem izi görülürse önce kaynak araştırılır, yüzey hazırlanır ve boya sonra gelir.
Yeni Binada İlk Boya Ne Zaman Yapılır?
Yeni yapılarda sıva ve alçı içindeki nemin dengelenmesi zaman alır. Bu süre tamamlanmadan atılan boya, yüzeydeki hareket devam ettiği için ince çatlaklarla karşılaşır ve kısa ömürlü olur.
Göktürk ve Akşemsettin tarafındaki yeni dairelerde en sık verdiğimiz tavsiye, ilk kapsamlı boyamayı bir ısınma ve bir soğuma dönemi geçtikten sonra yapmaktır. O döneme kadar çıkan ince çatlaklar görülür, hepsi birlikte onarılır ve tek seferde kapatılır.
Rötre Çatlağı Nedir, Ne Yapılır?
Rötre çatlağı, yüzeyin kuruma sürecinde büzülmesiyle oluşan ince ve yüzeysel çatlaklardır. Genellikle saç teli inceliğindedir ve yapısal bir soruna işaret etmez; çoğu zaman köşelerde ve kapı üstlerinde görülür.
Bu çatlaklar dolgu ile kapatılıp zımparalanır ve yüzey astarlanır. Üzerine doğrudan boya atmak izi gizlemez; yan ışık vurduğunda çizgi geri görünür. Çatlak genişliyor ya da birden fazla katta aynı hizada ilerliyorsa konu boyacının değil yapı mühendisinin alanına girer.
Haliç Hattındaki Eski Yapılarda Nem
Alibeyköy ve Silahtarağa tarafındaki yaşlı binalarda zemin ve bodrum katlarda duvarda kabarma ile sarı halka sık görülüyor. Kaynak çatı, teras, zemin ya da tesisat olabilir; boya kararından önce bunun bulunması gerekir.
Kaynak giderilmeden atılan boya kuruduktan kısa süre sonra aynı yerden kalkar. Kaynak tesisat tarafındaysa yetkili ustaya yönlendiriyoruz; kuruma tamamlandıktan sonra yüzeyi izole edip kapatmak bizde kalıyor.
Boya Öncesi Yüzey Hazırlığı
Kabaran bölgeler sağlam zemine kadar kazınır, çatlaklar genişletilip dolgulanır, delik ve izler macunla kapatılır. Zımpara sonrası yüzey tozdan arındırılır ve emiciliği dengeleyen astar uygulanır. Ayrıntısını boya öncesi yüzey hazırlığı yazımızda anlattık.
Yeni Dairede Saten Alçı Gerekir mi?
Teslim edilen yüzeyin niteliğine bağlıdır. Alçı sıvası düzgün çekilmiş bir dairede macun ve zımpara yeterli olabilir. Yüzeyde mala izi, dalgalanma ya da köşelerde düzensizlik varsa saten alçı ile düzeltme gerekir; bu fark özellikle yan ışık alan duvarlarda görünür. Alçı ve saten alçı işini de biz yürütüyoruz.
Eyüpsultan’da Sık Aldığımız İşler
- Yeni teslim dairelerde ilk boya ve yüzey düzeltme
- Rötre çatlaklarının dolgulanıp kapatılması
- Eski yapılarda nem izi olan duvarların onarımı
- Saten alçı ile boya öncesi yüzey düzeltme
- Daire içi duvar ve tavan boyama, badana yenileme
- Apartman merdiveni ve giriş boyaması
Eyüpsultan’ın Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Alibeyköy, Rami ve Göktürk hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Akşemsettin, Silahtarağa ve çevre mahallelerde daire, dükkân ve ortak alan boyama işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Gaziosmanpaşa ve Kâğıthane hattı da aynı programa dahil; Eyüpsultan tadilat işleri sayfamızda kapsamın tamamını görebilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; bunlar için alanının yetkili ustasına yönlendiriyoruz. Çatı ve teras yalıtımı da ayrı bir uzmanlık alanıdır. Bizim tarafımız boya, alçı, sıva ve yüzey hazırlığı.
Sıkça Sorulan Sorular
Yeni dairede müteahhit boyası yeterli mi?
Kısa vadede kullanılabilir olsa da genellikle ince bir kat olarak uygulanır ve yüzey hazırlığı sınırlı tutulur. Bu nedenle silme sırasında iz bırakabilir, koyu eşya arkasında renk farkı gösterebilir. Yerleşim öncesi yapılacak düzgün bir hazırlık ve boyama, sonraki yıllarda tekrar tekrar müdahale ihtiyacını azaltır.
İnce çatlaklar tekrar çıkar mı?
Yapının kuruma süreci devam ediyorsa yeni çatlaklar çıkabilir. Bu yüzden ilk kapsamlı boyamanın bir ısınma ve bir soğuma dönemi sonrasına bırakılması, çatlakların hepsinin görünmesini ve tek seferde onarılmasını sağlar. Sonrasında çıkan çatlak sayısı genellikle belirgin biçimde azalır.
Taşınmadan önce mi sonra mı boyatmalı?
Mümkünse taşınmadan önce. Boş dairede duvarların tamamına erişilir, eşya taşıma ve örtme adımı ortadan kalkar, iş daha kısa sürede biter. Taşındıktan sonra yaptırılacaksa oda oda çalışılır; eşyalar orta bölgeye toplanıp örtülür ve biten odaya geri yerleşilir.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Yeni teslim daire de eski yapı da aynı şekilde programa alınır. Keşifte yüzeyi yan ışıkta kontrol ediyor, çatlak ve nem izi olup olmadığına bakıyor ve hangi yüzeyin ek işlem istediğini yazılı olarak çıkarıyoruz.
Eyüpsultan’da Boya İçin Bize Ulaşın
Eyüpsultan’da daire, dükkân ve ortak alan boyama işlerinizi üstleniyoruz. Binanızın yaşına uygun doğru sırayı yerinde görüp anlatalım: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz. İstanbul geneli boya hizmetimizi de inceleyebilirsiniz.
