Çekmeköy’de en çok aldığımız duvar işi bahçe duvarı ve burada sonucu belirleyen şey duvarın kendisi değil, altındaki temel. Zemin hazırlığı atlanan bir bahçe duvarı birkaç kış içinde çatlamaya başlıyor. Çekmeköy duvar ustası ararken ilk sorulması gereken temelin nasıl yapılacağıdır.
Kısaca: Çekmeköy duvar ustası ne yapar?
Çekmeköy duvar ustası; bahçe duvarı yapımı, tuğla, gazbeton ve bims ile duvar örme, bölme duvar, duvar kırma ve kapı yeri açma, duvar çatlağı onarımı işlerini üstlenir. Bahçe duvarında zemin hazırlığı ve temel her zaman ayrı bir iş kalemi olarak ele alınır. Taşıyıcı olduğundan kuşkulanılan duvara ise dokunulmaz.
Bahçe Duvarında Temel Neden Belirleyici?
Bahçe duvarı, binadan farklı olarak doğrudan toprağın üzerinde durur ve mevsimlik hareketin tamamını üstlenir. Zemin kışın su alıp genleşir, yazın kurur ve çeker. Temel bu hareketi karşılayacak derinlikte değilse duvar onunla birlikte oynar.
Sonuç düzenli bir şekilde ortaya çıkar: önce derzlerde ince çatlaklar, sonra duvarın belirli aralıklarla düşey hatlar boyunca ayrılması. Bu noktada üstünü sıvayıp kapatmak sorunu ertelemekten başka işe yaramaz; hareket sürdükçe çatlak geri gelir.
Kot Farkı Varsa Ne Değişir?
Çekmeköy’ün pek çok parselinde arazi eğimli. Duvar iki taraf arasında kot farkı tutuyorsa, o artık sadece bir sınır duvarı değil toprak itkisini karşılayan bir yapıdır ve farklı boyutlandırılması gerekir.
Burada açık olalım: yüksek kot farklarında ve toprak tutan duvarlarda boyutlandırma ile donatı kararı yetkili inşaat mühendisinin alanına girer. Biz proje ve hesap yapmıyoruz; belirlenmiş bir çözümün uygulamasını üstleniyoruz. İstinat duvarı sayfamızda kapsamı anlattık.
Hangi Malzemeyle Örülür?
Bahçe duvarında en yaygın tercih briket ve tuğladır; ikisi de dış koşullara açık bir yüzeyde uzun süre kullanılır. İç mekân bölmelerinde ise gazbeton ve bims gibi hafif bloklar öne çıkar, çünkü yapıya bindirdikleri yük daha düşüktür.
Seçim yalnızca malzemeyle bitmiyor; duvarın kalınlığı ve harcın karışımı da sonucu belirliyor. Duvar kalınlığı seçimi ve duvar örmede harç karışımı yazılarımızda ayrıntısını bulabilirsiniz.
Villa ve Müstakil Evlerde İç Duvar İşleri
Çekmeköy’de villa ve müstakil ev yoğunluğu var. Bu yapılarda sık aldığımız iş, kullanım değiştiği için bir odanın bölünmesi ya da iki alanın birleştirilmesi oluyor.
İkisinde de ilk adım aynı: kaldırılacak ya da delinecek duvarın taşıyıcı olup olmadığının belirlenmesi. Bu ayrım yapılmadan hiçbir işleme başlamıyoruz. Taşıyıcı duvar nasıl anlaşılır yazımız bu konuyu ele alıyor.
Taşıyıcı Duvar Konusunda Sınırımız
Kolon, kiriş ve perde duvara kesinlikle dokunmuyoruz. Taşıyıcı olduğundan kuşkulanılan bir duvarda değerlendirme yetkili inşaat mühendisinindir; gerekli görülürse proje ve izin süreci de ayrıca yürütülür.
Bizim üstlendiğimiz kısım, taşıyıcı olmadığı belirlenmiş bölme duvarların kaldırılması, yeni duvar örülmesi ve yüzeyin kapatılmasıdır. Bu sınırı keşifte yazılı olarak belirtiyoruz.
Çekmeköy’de Sık Aldığımız İşler
- Bahçe duvarı yapımı, temel ve kot çalışması
- Tuğla, gazbeton ve bims ile duvar örme
- Oda bölme ve bölme duvar uygulaması
- Duvar kırma, kapı ve geçiş yeri açma
- Duvar çatlağı onarımı ve yüzey kapatma
- Villa ve müstakil evlerde iç duvar düzenlemesi
Çekmeköy’ün Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Taşdelen, Alemdağ ve Ömerli hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Mimar Sinan, Merkez ve çevre mahallelerde villa, müstakil ev ve daire duvar işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Ümraniye ve Sancaktepe hattı da aynı programa dahil; Çekmeköy tadilat işleri ve İstanbul geneli duvar ustası sayfamıza da bakabilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; bunlar için alanının yetkili ustasına yönlendiriyoruz. Statik hesap, proje ve imar izni süreçleri de ayrı alanlardır. Bizim tarafımız duvar örme, kırma, bölme ve yüzey onarımı.
Sıkça Sorulan Sorular
Bahçe duvarı temeli ne kadar derin olmalı?
Tek bir ölçü vermek doğru olmaz; zeminin cinsi, duvarın yüksekliği ve arazinin su durumu belirleyicidir. Genellikle donma derinliğinin altına inmek esastır, çünkü sorun çoğunlukla yüzeye yakın zeminin mevsimlik hareketinden doğar. Keşifte zemini yerinde görüp gerçekçi bir çözüm öneriyoruz.
Mevcut bahçe duvarındaki çatlak onarılabilir mi?
Çatlağın nedenine bağlıdır. Yüzeysel ve hareketi durmuş bir çatlak açılıp dolgulanarak kapatılabilir. Ancak çatlak temelden geliyorsa ve genişlemeye devam ediyorsa yüzey onarımı kısa ömürlü olur; o durumda duvarın o bölümünün yeniden yapılması gündeme gelir.
Bahçe duvarı için izin gerekir mi?
Yükseklik, konum ve parselin durumuna göre belediyenin kuralları değişir; bazı durumlarda izin gerekir. Bu süreç bizim alanımız değildir, mal sahibinin belediyeden teyit etmesi gerekir. İzin çerçevesi belli olduktan sonra uygulamayı o çerçeveye göre yürütüyoruz.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Tek bir bölme duvar da bahçe duvarının tamamı da aynı şekilde programa alınır. Keşifte zemini ve kot farkını yerinde inceliyor, hangi işin hangi yetkiyi gerektirdiğini yazılı olarak ayırıyoruz.
Çekmeköy’de Duvar İşleri İçin Bize Ulaşın
Çekmeköy’de bahçe duvarı, duvar örme, bölme ve kırma işlerinizi üstleniyoruz. Zemininizin ve duvarınızın gerçekte neye ihtiyacı olduğunu yerinde görüp anlatalım: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz.
