Çatıdan gelen bir damla, kısa sürede tavan boyasını kabartan, alçıyı şişiren ve ahşap elemanları çürüten bir soruna dönüşebilir. Çatalca çatı tadilatı işlerinde ekibimiz; akan çatının onarımı, kiremit aktarma, mahya ve dere düzeltmesi, oluk yenileme ve çatı yalıtımı gibi işleri tek elden yürütür. Çatalca’nın büyük ölçüde müstakil ev, bahçeli yapı ve hafta sonu kullanılan konut dokusuna sahip olması, çatıların hava koşullarına daha açık kalması anlamına gelir. Biz de işe her zaman çatıya çıkıp durumu yerinde görerek başlarız.

Kısaca: Çatalca’da çatı tadilatı nasıl yürür?

Önce çatıya çıkılıp kaçak noktası, kiremit ve altyapı durumu yerinde incelenir. Sorun sınırlıysa bölgesel tamir, yaygınsa kiremit aktarma ve su yalıtımının yenilenmesi önerilir. Oluk ve dere hatları kontrol edilir. Kapsam netleştikten sonra iş programı çıkarılır; uygulama genellikle kuru havada birkaç gün içinde tamamlanır.

Çatalca’da çatılarda en sık karşılaştığımız durumlar

Çatalca, İstanbul’un yoğun apartman dokusundan farklı olarak müstakil evlerin, bahçeli yapıların ve yazlık olarak kullanılan konutların ağırlıkta olduğu bir bölge. Bu da çatıların hem rüzgâra hem de mevsimsel yağışlara daha açık kalması demek. Sürekli oturulmayan evlerde ise küçük bir sızıntı aylarca fark edilmeden ilerleyebiliyor.

Rüzgârda kayan, çatlayan veya kırılan kiremitler nedeniyle oluşan noktasal akıntılar.
Mahya harcının zamanla dökülmesi ve mahya kiremitlerinin gevşemesi.
Baca ve duvar birleşim yerlerindeki dere-kenar detaylarının açılması.
Yaprak ve toprakla dolan olukların taşıp cepheyi ve temeli ıslatması.
Altyapıdaki su yalıtım örtüsünün yaşlanması, yırtılması veya hiç bulunmaması.
Uzun süredir bakım görmemiş çatılarda ahşap kaplama ve aşıklarda nem kaynaklı çürüme.

Bu tabloların çoğunda sorun tek bir kiremitten ibaret değildir. Bu yüzden keşifte sadece akıntının göründüğü yeri değil, çatının bütününü ve çatı arasını da kontrol ederiz.

Bir başka nokta da suyun aşağıya her zaman düştüğü yerden girmemesidir. Tavandaki leke, çoğunlukla kaçağın olduğu noktanın birkaç metre uzağında ortaya çıkar; su ahşap üzerinde ilerleyip en zayıf yerden içeri sızar. Çatı arasına girip izleri yukarıdan aşağıya takip etmemizin sebebi budur.

Çatalca çatı tadilatında üstlendiğimiz işler

Akan çatı onarımı ve kiremit aktarma

Hasar sınırlıysa kırık kiremitler değiştirilir, kayanlar yerine oturtulur, mahya hattı yeniden alınır. Hasar yaygınsa kiremitler sökülüp altyapı elden geçirilir ve su yalıtımı yenilendikten sonra kiremitler tekrar dizilir. Bu iki yaklaşımın ayrıntısını çatı tamiri ve aktarma hizmetimiz sayfasında anlattık.

Çatı yalıtımı ve altyapı yenileme

Kiremit tek başına su tutan bir katman değildir; asıl işi yağmuru hızlıca aşağı aktarmaktır. Suyu gerçekten durduran, altındaki su yalıtım örtüsü ve doğru kurulmuş ahşap altyapıdır. Aktarma sırasında örtü serilir, çürümüş ahşap elemanlar değiştirilir, gerektiğinde çatı arasına ısı yalıtımı da uygulanır.

Çatı arası kullanılan bir katsa ısı yalıtımı ayrıca önem kazanır. Yazın ısınan, kışın soğuyan bir çatı altında yoğuşma oluşur ve bu nem zamanla ahşabı yıpratır. Yalıtım kalınlığı ve havalandırma boşluğu, çatının eğimine ve mevcut kurgusuna göre belirlenir.

Oluk, dere ve iniş borusu düzenlemesi

Bahçeli yapılarda çatıdan inen suyun nereye bırakıldığı, çatının kendisi kadar önemlidir. Eğimi bozulmuş oluk, kısa kalmış iniş borusu veya tıkalı dere; duvar dibinde rutubete ve cephede leke oluşumuna yol açar. Yağmur oluğu ve dere sistemleri tarafındaki işleri çatı tadilatıyla birlikte planlarız.

Sıfırdan çatı yapımı

Ahşap taşıyıcısı büyük ölçüde çürümüş, eğimi yetersiz veya yıllar içinde eklemelerle bozulmuş çatılarda onarım kalıcı sonuç vermeyebilir. Böyle durumlarda sıfırdan çatı yapımı daha doğru bir yol olur; taşıyıcı sistemi ilgilendiren bir müdahale gerekiyorsa yapının durumunu yetkili inşaat mühendisi değerlendirir.

Keşiften teslime süreç nasıl işliyor?

Keşif: Adrese gelinir, çatıya çıkılır, çatı arası ve tavandaki iz veren noktalar birlikte incelenir.
Tespit ve öneri: Bölgesel tamir mi, aktarma mı, yoksa çatının tümden yenilenmesi mi gerektiği açıkça anlatılır.
Planlama: Kapsam ve iş süresi netleştirilir; hava durumuna göre uygun gün belirlenir. Ücret keşif sonrası netleşir.
Uygulama: Çevre güvenliği alınır, sökülen malzeme kontrollü indirilir, iş sırasına göre ilerlenir.
Kontrol ve temizlik: Su tutma noktaları gözden geçirilir, moloz ve artık malzeme sahadan kaldırılır.

Çatı işiyle birlikte iç tarafta boya, alçı veya tavan onarımı da gerekiyorsa bunları aynı takvimde toparlarız. Evin diğer bölümlerini de kapsayan işler için Çatalca tadilat hizmetlerimiz sayfasına göz atabilirsiniz.

Çatı ustası seçerken nelere dikkat etmelisiniz?

Çatı işi, sonucu ancak ilk sağanakta anlaşılan işlerden biridir. Bu yüzden kararınızı telefonda verilen tahmini bir rakama göre değil, yerinde yapılan incelemeye göre vermeniz daha sağlıklı olur. Aşağıdaki başlıklar, teklifleri karşılaştırırken işinizi kolaylaştırır.

Çatıya çıkmadan kapsam ve ücret söyleyen yaklaşımlara temkinli yaklaşın.
Yapılacak işin adım adım anlatılmasını isteyin; hangi katmanın neden yenilendiği açıklanabilmeli.
Sadece kiremidi değil, altındaki su yalıtımını ve ahşap altyapıyı da değerlendiren bir ekiple çalışın.
Oluk ve iniş hatlarının işe dâhil olup olmadığını baştan netleştirin.
Çalışma sırasında güvenlik önlemlerinin nasıl alınacağını sorun.

Ekibimiz Çatalca’nın yanı sıra İstanbul’un iki yakasında da aynı yöntemle çalışır; hizmetin kapsamını İstanbul çatı ustası sayfamızda topluca bulabilirsiniz.

Bakımı ertelemenin bedeli

Çatıdan sızan su önce yalıtımı, sonra ahşabı, en sonunda da iç mekândaki boya ve alçıyı etkiler. Başlangıçta birkaç kiremit ve bir mahya onarımıyla kapanabilecek bir sorun, bir iki mevsim beklendiğinde tavan onarımını ve çatı arasında daha geniş bir yenilemeyi gerektirebilir.

Bu nedenle özellikle sürekli oturulmayan evlerde, yağış mevsimi öncesinde çatının ve olukların gözden geçirilmesini öneriyoruz. Genellikle yılda bir kez yapılan kısa bir kontrol, büyük onarımların önüne geçer.

Sıkça Sorulan Sorular

Çatalca çatı tadilatı ne kadar sürer?

Süre işin kapsamına göre değişir. Noktasal kiremit ve mahya onarımları çoğunlukla bir gün içinde biter; kiremit aktarma ve su yalıtımı yenileme genellikle birkaç gün sürer. Çatı büyüklüğü, ahşapta çürüme olup olmaması ve hava koşulları takvimi doğrudan etkiler.

Tamir mi aktarma mı gerekir?

Akıntı tek bir noktadaysa ve altyapı sağlamsa bölgesel tamir yeterli olur. Kiremitler geniş alanda yıpranmışsa, su yalıtım örtüsü yaşlanmışsa veya birden fazla yerden akıyorsa aktarma daha doğru bir çözümdür. Bu ayrım ancak çatıya çıkılıp altyapı görüldükten sonra netleşir.

Müstakil evde süreç nasıl işler?

Müstakil evlerde karar tek kişide olduğu için süreç genellikle daha hızlı ilerler. Keşifte çatı, çatı arası ve oluk hatları birlikte incelenir; malzeme indirme ve iskele-güvenlik düzeni bahçe kullanımına göre planlanır. İş bitiminde moloz ve artıklar sahadan toplanır.

Yağmurlu havada çalışılır mı?

Kiremit sökümü, yalıtım serimi ve harç işleri kuru hava ister; yağış sürerken bu işlere başlanmaz. Ancak acil bir akıntı varsa geçici koruma uygulanarak suyun içeri girmesi durdurulur, asıl uygulama hava düzeldiğinde yapılır. Keşif yağmurlu günde de yapılabilir.

Çatınızda akıntı, kayan kiremit veya taşan oluk varsa beklemeden bize ulaşın. 0 (536) 626 48 54 numarasından bizi arayabilir, uygun olduğunda aynı gün ücretsiz keşif için randevu alabilirsiniz. Talebinizi iletişim sayfamız üzerinden de iletebilirsiniz; çatıyı yerinde görüp durumu size açıkça anlatalım.