Beyoğlu’nda bir banyoyu baştan yenilerken, mutfak tezgah arasını kaplarken ya da yıllar içinde çatlamış zemin karolarını değiştirirken işin kaderini belirleyen şey malzemenin kendisi değil, altındaki hazırlıktır. Eğrisi alınmamış bir zemine, yalıtımı atlanmış bir banyoya döşenen kaplama birkaç sezon içinde ses vermeye, kabarmaya ve derzlerinden nem almaya başlar. Beyoğlu fayans ustası arayan ev ve işyeri sahiplerine tam olarak bu noktada yardımcı oluyoruz: sökümden zemin tesviyesine, su yalıtımından derz bitişine kadar tek elden yürüyen, ölçüsü ve fugası düzgün bir uygulama.

Kısaca: Beyoğlu fayans ustası hangi işleri yapar?

Beyoğlu fayans ustası; banyo, mutfak, balkon ve zemin kaplamalarının sökümünü, zemin tesviyesini, ıslak hacim su yalıtımını, fayans, seramik ve granit döşemesini, kırık karo değişimini ve derz yenilemeyi üstlenir. Süreç sökümden derz bitişine kadar tek elden yürütülür. Ücret metrekare, malzeme ve işçiliğe göre değişir; ücretsiz keşif sonrası netleşir.

Beyoğlu’nun yapı dokusu uygulamayı nasıl etkiliyor?

Beyoğlu, İstanbul’un en karışık yapı dokusuna sahip ilçelerinden biri. Aynı sokakta onlarca yıllık bir apartman dairesi, üst katı konuta çevrilmiş bir işhanı ve yeni yenilenmiş bir kafe yan yana olabiliyor. Bu çeşitlilik fayans işinde iki başlığı öne çıkarıyor: zeminin gerçek durumu ve şantiye lojistiği.

Eski yapılarda zeminler çoğunlukla düz değildir; kat kat eklenmiş şap, eski karo ve yer yer boşalmış harç tabakaları çıkar. Bu yüzden Beyoğlu’nda keşfi göz kararı yapmıyoruz, birkaç noktadan kontrol ederek zeminin taşıyıp taşımadığına ve ne kadar tesviye gerektiğine bakıyoruz. Dar sokaklar, park kısıtları ve asansörsüz katlar ise malzeme taşıma ve moloz çıkarma planını baştan kurmayı gerektiriyor. Bu planı keşifte konuşup yazılı hale getirmek, iş başladıktan sonraki sürprizleri büyük ölçüde ortadan kaldırıyor.

Kiracılı daire, ofis ve dükkanlarda çalışma saatleri de ayrı bir konu. Bina yönetiminin gürültülü işler için belirlediği saat aralığına uyuyor, kırım gününü komşuluk düzenini bozmayacak şekilde planlıyoruz. Yalnızca fayans değil tesisatı, boyası ve alçısıyla bütün bir yenileme düşünüyorsanız Beyoğlu tadilat yaptırma sayfamızdaki kapsamı incelemeniz işi tek plan altında toplamanızı kolaylaştırır.

Banyo ve mutfakta fayans döşeme nasıl ilerliyor?

Söküm ve zemin hazırlığı

Eski kaplama, altındaki harç tabakasıyla birlikte sökülür; duvar ve zemin sağlam yüzeye kadar temizlenir. Boşluklar tamir harcıyla doldurulur, kot farkı olan zeminlerde şap ya da kendinden yayılan tesviye uygulanır. Söküm sırasında çıkan moloz gün içinde toplanır ve kurallara uygun şekilde uzaklaştırılır; enkaz dairede bekletilmez.

Su yalıtımı ve tesisat sınırı

Banyo, duş teknesi çevresi, balkon ve mutfak gibi ıslak hacimlerde kaplamadan önce su yalıtımı yapılır. Köşeler ve gider çevreleri bant ile güçlendirilir, yalıtım katmanı üretici tarifine uygun sürede kurumaya bırakılır. Burada kapsam sınırımızı açıkça belirtelim: sıhhi tesisat, doğalgaz ve elektrik bağlantılarını yetkili tesisatçı ve elektrikçi yapar. Biz kırım, hazırlık, yalıtım, kaplama ve sonrasındaki onarım tarafını üstleniyoruz; tesisatçının çalışacağı yerleri açık bırakıp iş bitince yüzeyi düzgün şekilde kapatıyoruz.

Döşeme, fuga ve derz

Karo dizilimi kuru olarak planlanır; kapı önü, tezgah hizası ve göz seviyesi gibi görünen yerlerde kesik karo kalmaması için başlangıç noktası buna göre seçilir. Yapıştırıcı taraklı mala ile tam yayılır, karolar tesviye sistemiyle aynı düzleme getirilir. Fuga payı bırakılmadan yapılan uygulamalar ilerleyen dönemde karo kalkmasına yol açtığı için bu paya özellikle dikkat ediyoruz. Kuruma süresi dolduktan sonra derz doldurulur, yüzey temizlenir, küvet ve tezgah birleşimleri silikonla bitirilir. Uygulama adımlarının detayını fayans döşeme sürecini anlattığımız sayfada daha ayrıntılı bulabilirsiniz.

Kırık fayans tamiri ve derz yenileme

Her sorun komple yenileme gerektirmez. Tek tek çatlamış karolar, boşluk yapmış birkaç parça ya da kararmış derzler için çok daha küçük kapsamlı çözümler var. Sık karşılaştığımız işler şunlar:

Çatlak veya kırık karonun çevresine zarar vermeden sökülüp yenisiyle değiştirilmesi.
Ayak altında ses veren, altı boşalmış karoların sökülüp yeniden yapıştırılması.
Kararmış, ufalanmış derzlerin kazınıp yeniden doldurulması.
Küvet, duş teknesi ve tezgah birleşimlerindeki silikonun yenilenmesi.
Nem şikayeti olan noktalarda kaynağın araştırılıp gereken bölgede yalıtım onarımı.

Yedek karonuz yoksa mevcut kaplamanın fotoğrafını ve ölçüsünü alıp en yakın alternatifi araştırıyoruz; birebir eşleşme her zaman mümkün olmadığı için bazen az görünen bir alandan karo alıp göz hizasındaki boşluğa taşımak daha iyi sonuç veriyor. Bu tür çözümleri fayans tamiri hizmetimizi anlattığımız sayfada, derzle ilgili seçenekleri ise derz yenileme ve epoksi derz uygulaması sayfamızda topladık.

Zemin seramiği, granit ve malzeme seçimi

Malzeme seçimi mekanın kullanımına göre değişir. Islak zeminlerde kaygan olmayan yüzeyler, giriş ve koridor gibi yoğun kullanılan alanlarda aşınmaya dayanıklı seramik veya granit tercih edilir. Büyük ebatlı karolar daha az derz çizgisi bıraktığı için mekanı toparlar; ancak zemin düzgün değilse bu ebatlar hata affetmez, tesviye payı buna göre planlanmalıdır. Halk arasında zemin karosunu tarif etmek için sıkça kullanılan Kalebodur ifadesinin aslında bir marka adı olduğunu, mağazada bu farkı bilerek seçim yapmanın kafa karışıklığını azalttığını da hatırlatalım.

Seçimde yalnız kalmak istemiyorsanız keşif sırasında mekanın kullanım yoğunluğuna, aydınlatmasına ve mevcut dolap-tezgah renklerine bakarak yönlendirme yapıyoruz. Malzemeyi kendiniz alabilir ya da liste çıkarıp birlikte temin edebiliriz; her iki durumda da fire payını hesaba katarak sipariş vermek sonradan aynı seriden karo bulamama sorununu önlüyor.

Keşiften teslime çalışma düzenimiz

Süreç ücretsiz keşifle başlıyor. Yerinde ölçü alıyor, zeminin ve duvarların durumunu kontrol ediyor, işin kapsamını ve yaklaşık süresini konuşuyoruz. Ardından kalem kalem yazılı teklif çıkarıyoruz; kapsam, malzeme ve işçilik ayrı ayrı görünüyor. İş sırasında çevre koruma örtüleri seriliyor, gün sonunda alan süpürülüyor ve teslimde derz, silikon ve köşe bitişleri birlikte kontrol ediliyor.

Beyoğlu dışında Şişli, Kağıthane, Beşiktaş, Fatih ve Avrupa Yakası’nın diğer ilçeleriyle birlikte Anadolu Yakası’nda ve Kocaeli’nde Gebze, Darıca, Çayırova’da da aynı ekiple çalışıyoruz. İlçe fark etmeksizin hizmet kapsamının tamamını İstanbul fayans ustası hizmetimizin ana sayfasından görebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Beyoğlu fayans döşeme ne kadar sürer?

Standart bir banyoda söküm, hazırlık, yalıtım, döşeme ve derz aşamaları genellikle birkaç iş günü sürer. Yalıtım ve yapıştırıcının kuruma süreleri beklendiği için takvim kaplama alanından çok bu bekleme sürelerine göre şekillenir. Kesin süre keşifte, zeminin durumu görüldükten sonra söylenir.

Beyoğlu’de eski fayans üzerine fayans döşenir mi?

Mevcut kaplama sağlam, boşluksuz ve düzlemi düzgünse uygun yapıştırıcıyla üzerine uygulama yapılabilir. Ancak altı boşalmış, nem alan veya kot farkı yaratan zeminlerde bu yöntem sorunu üstünü örterek erteler. Hangisinin doğru olduğuna keşifte yüzeye vurarak ve kotu ölçerek karar veriyoruz.

Sadece kırık fayans değişimi yapılır mı?

Evet, tek karo değişimi ve küçük kapsamlı derz onarımları da yaptığımız işler arasında. Bu tür işler çoğunlukla aynı gün içinde tamamlanır. Yedek karonuz varsa getirmenizi, yoksa mevcut kaplamanın net bir fotoğrafını paylaşmanızı rica ediyoruz.

Keşif ücretli mi?

Keşif ücretsizdir ve hiçbir bağlayıcılığı yoktur. Yerinde ölçü alıp kapsamı konuştuktan sonra yazılı teklifimizi iletiyoruz; teklifi inceleyip karar vermek tamamen size kalıyor. Fiyat metrekare, malzeme ve işçiliğe göre değiştiği için telefonda kesin rakam vermek yerine keşfi tercih ediyoruz.

Beyoğlu’nda banyo, mutfak veya zemin kaplamanız için ölçü aldırmak isterseniz 0 (536) 626 48 54 numaralı hattan bize ulaşabilir ya da iletişim sayfamızdaki formu doldurabilirsiniz. Uygun olduğumuz durumlarda aynı gün ücretsiz keşif için adresinize geliyor, işin kapsamını yerinde görüp yazılı teklifimizi paylaşıyoruz.