Banyo zemininde oynayan bir karo, tezgah arasında kararmış derzler ya da baştan yenilenecek bir ıslak hacim… Bu işlerin hepsinde asıl aradığınız şey, ölçüyü doğru alan ve işi temiz teslim eden bir Beylikdüzü fayans ustasıdır. Biz Beylikdüzü’nde banyo, mutfak, balkon ve zemin fayans işlerini kendi ekibimizle yürütüyoruz; söküm, zemin hazırlığı, döşeme ve derz tek elden ilerliyor.

Kısaca: Beylikdüzü’nde fayans işini nasıl yürütüyoruz?

Beylikdüzü’nde banyo, mutfak, balkon ve zemin fayans işlerini biz üstleniyoruz: yerinde keşif, eski karo sökümü, zemin düzeltme, su yalıtımı, karo döşeme ve derz uygulaması. Ekibimiz işi tek elden yürütür, molozu toplar ve alanı temiz teslim eder. Ücret konuşmadan önce mutlaka yerini görürüz; süre ve çalışma programı keşifte netleşir.

Beylikdüzü’nde en çok çağrıldığımız fayans işleri

Gelen taleplerin büyük kısmı iki başlıkta toplanıyor: yıllanmış banyo–mutfak yenilemeleri ve nispeten yeni dairelerde noktasal onarımlar. İkisi de aynı özeni istiyor, ama iş programı tamamen farklı ilerliyor.

Banyo ve tuvalette komple fayans yenileme; eski karoların sökülmesi, zeminin düzeltilmesi ve yeni döşeme
Mutfak tezgah arası seramik uygulaması ve dolap sınırlarına göre kesim
Salon, koridor ve giriş holünde büyük ebatlı kalebodur ve fayans döşeme işleri
Balkon ve teras zeminlerinde dona ve rüzgara açık yüzeyler için uygun karo tercihi
Kırılan, boşluk yapan ya da yerinden oynayan tek tek karolarda fayans tamiri
Kararan, dökülen veya küflenen derzlerde derz yenileme ve epoksi derz uygulaması

Beylikdüzü’nün yapı dokusu işi nasıl etkiliyor?

Beylikdüzü, ağırlıklı olarak site tipi toplu yapılaşmanın öne çıktığı bir ilçe. Bunun yanında daha erken yıllarda yapılmış apartman blokları ve az sayıda müstakil yapı da doku içinde yer alıyor. Yani bir sokakta yeni sayılabilecek bir daireye, hemen yanındaki blokta ise yılları olan bir banyoya girebiliyoruz.

Site içindeki dairelerde iş çoğunlukla yönetim kurallarına göre planlanıyor: gürültülü söküm saatleri, asansör kullanımı, moloz çıkışı ve otopark girişi baştan konuşulmazsa iş yarıda kalıyor. Biz keşif sırasında bu başlıkları da not alıyoruz, çünkü çalışma programını asıl belirleyen şey çoğu zaman bu detaylar oluyor.

Eski yapılarda ise farklı bir tabloyla karşılaşıyoruz. Alttan çıkan şap zayıf olabiliyor, duvarlar terazisinden kaçmış olabiliyor ya da yıllar içinde yapılmış onarımlar üst üste binmiş olabiliyor. Bu yüzden eski dairelerde sökümden sonra zemin ve duvar yüzeyini yeniden değerlendiriyor, gerekiyorsa döşeme öncesi tesviye yapıyoruz.

İlçenin denize ve açık alanlara bakan konumu, balkon ve teras uygulamalarında da kendini gösteriyor. Rüzgara, yağmura ve mevsim geçişlerine açık yüzeylerde karo seçimi, eğim ve derz malzemesi kapalı alandakinden farklı düşünülmesi gereken konular.

Fayans döşeme sürecimiz adım adım

1. Yerinde keşif ve ölçü

Önce daireye geliyor, mevcut zemini ve duvarları görüyoruz. Karo ebadı, desen yönü, kesim sayısı ve söküm ihtiyacı bu aşamada belirleniyor. Sizin beklentinizi dinliyor, işin kapsamını net cümlelerle anlatıyoruz.

2. Söküm ve moloz çıkışı

Eski karolar sökülecekse çevreyi kapatıp tozu mümkün olduğunca sınırlandırıyoruz. Çıkan moloz aynı gün toplanıp uygun şekilde uzaklaştırılıyor; koridorda ya da site girişinde bekleyen yığın bırakmıyoruz.

3. Zemin hazırlığı ve su yalıtımı

Karonun ömrünü belirleyen asıl aşama burası. Yüzey temizleniyor, gereken yerde tesviye yapılıyor; banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslak hacimlerde döşeme öncesi su yalıtımı uygulanıyor. Su tesisatında bir müdahale gerekiyorsa bunu yetkili tesisatçı yapar, biz kırım ve sonrasındaki onarım tarafını üstleniriz.

4. Döşeme, derz ve teslim

Karolar terazisinde, hizası ve derz aralığı kontrol edilerek döşeniyor. Yapıştırıcı yeterince priz aldıktan sonra derz dolgusu ve köşe silikonları yapılıyor. Son olarak yüzey siliniyor ve alan kullanıma hazır şekilde teslim ediliyor.

Küçük onarımlar: her iş komple yenileme değildir

Bize gelen taleplerin bir kısmı aslında birkaç saatlik işler. Boşluk sesi veren tek bir karo, kırılan bir eşik ya da duş teknesi kenarında kabaran silikon, banyoyu komple sökmeyi gerektirmez. Bu durumlarda hedefimiz, sorunu kaynağında çözüp mevcut düzeni korumak.

Kararmış derzler de öyle. Derz dolgusu yenilendiğinde ya da ıslak hacimde epoksi derze geçildiğinde, aynı karolarla çok daha temiz görünen bir yüzey elde ediliyor. Fayans işinin yanında duvarın boyası, alçı onarımı ya da zemin düzeltmesi gerekiyorsa Beylikdüzü tadilat hizmetlerimiz kapsamında bunları da aynı ekiple planlıyoruz.

Karo ve derz seçiminde neye göre karar veriyoruz?

Karo seçimi sadece desen meselesi değil. Zeminde kullanılacak ürünün kaymazlığı, ıslandığında nasıl davrandığı ve ebadı; duvarda ise kesim sayısı ve birleşim noktaları işin görünümünü belirliyor. Büyük ebatlı karolar daha az derz çizgisi bırakıp mekânı ferah gösteriyor, ancak zeminin düzgün olmasını daha çok istiyor.

Derz rengi de çoğu kişinin sonradan pişman olduğu bir tercih. Çok açık tonlar ıslak hacimde kısa sürede kirli görünebiliyor; koyu tonlar ise desenli karolarda çizgiyi fazla öne çıkarabiliyor. Biz seçim aşamasında elimizdeki örnekleri karonuzun yanına koyup, gündüz ışığında birlikte karar vermenizi öneriyoruz.

Malzemeyi siz almak isterseniz ölçüye göre gereken miktarı, kesim ve fire payıyla birlikte yazılı olarak veriyoruz. Tercihi bize bırakırsanız da işin kullanım şekline uygun seçenekleri gösterip son kararı size bırakıyoruz.

Fayans ustası seçerken nelere bakmalısınız?

Fayans, hatası en çok göze batan işlerden biri. Bir kez döşendikten sonra geri dönüşü hem zahmetli hem masraflı olduğu için, ustayı seçerken şu başlıkları sormanızı öneriyoruz.

İşi görmeden konuşmuyor mu? Yerinde keşif yapmadan verilen sözler çoğunlukla sonradan değişir.
Zemin hazırlığını ve ıslak hacimde su yalıtımını kapsama dahil ediyor mu?
Moloz çıkışı, temizlik ve site kurallarına uyum konusunda net bir planı var mı?
Kesim, köşe birleşimi ve derz hizası gibi detaylarda daha önce yaptığı işleri gösterebiliyor mu?
Elektrik ve tesisat gibi yetki isteyen kalemleri kendi üstüne alıyor mu, yoksa doğru kişiye mi yönlendiriyor?

Beylikdüzü dışında da çalışıyoruz; İstanbul’un iki yakasında ve Gebze–Darıca hattında aynı ekiple hizmet veriyoruz. Kapsamın tamamını İstanbul fayans ustası sayfamızda bulabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Beylikdüzü fayans döşeme ne kadar sürer?

Süre, alanın büyüklüğüne ve söküm olup olmamasına göre değişiyor. Standart bir banyo yenilemesi genellikle birkaç iş gününde tamamlanıyor; yalnızca zemin döşemesi olan işler çoğunlukla daha kısa sürüyor. Net program, keşifte gördüğümüz duruma göre size gün gün anlatılır.

Eski fayans sökülmeden döşeme yapılır mı?

Bazı durumlarda mümkün oluyor; mevcut karo sağlam, düzgün ve boşluk yapmıyorsa üzerine uygulama yapılabiliyor. Ancak zeminde kot yükselmesi, kapı altı ve eşik hizası gibi konuların baştan hesaplanması gerekir. Karolar oynuyor veya altında nem varsa söküm yapmayı öneriyoruz.

Islak hacimde su yalıtımı dahil mi?

Banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslak hacimlerde su yalıtımını işin ayrılmaz parçası olarak görüyoruz ve keşifte kapsama dahil ediyoruz. Yalıtım atlanan yerlerde sorun genellikle alt kata sızıntı olarak geri dönüyor. Uygulama detayını, zeminin mevcut durumunu gördükten sonra netleştiriyoruz.

Keşif ücretli mi?

Hayır, keşif ücretsizdir. Adrese gelip ölçü alıyor, yapılacak işleri kalem kalem konuşuyoruz. İşin bedeli ancak keşif sonrasında, kapsam netleştiğinde belirlenir.

Beylikdüzü’nde banyonuzu, mutfağınızı ya da zeminlerinizi yenilemeyi düşünüyorsanız işe keşifle başlayalım. Aynı gün ücretsiz keşif için 0 (536) 626 48 54 numarasından bize ulaşabilir, dilerseniz iletişim sayfamız üzerinden talebinizi iletebilirsiniz. Adresi görelim, ne yapılacağını birlikte konuşalım.