Beykoz’un yapı stoğunun bir bölümü oldukça eski ve bu binalarda duvarlar bugünkü harçlarla değil, kendi döneminin malzemesiyle yapılmış. Yeni bir harç eski bir zemine olduğu gibi uygulandığında uyum sorunu çıkıyor. Beykoz sıva ustası ararken bu uyumun nasıl sağlandığı sorulmalı.
Kısaca: Beykoz sıva ustası ne yapar?
Beykoz sıva ustası; eski ve yeni yapılarda sıva onarımı, dökülen sıva tamiri, kaba ve ince sıva uygulaması, çatlak onarımı ile saten alçı işlerini üstlenir. Eski duvarlarda mevcut harcın yapısı önce değerlendirilir. Nem izi varsa kaynağı araştırılır ve yüzey ancak kuruduktan sonra kapatılır.
Eski Duvarda Harç Uyumu Neden Önemli?
Eski yapılarda duvar gövdesi görece yumuşak ve nem geçirgen bir yapıya sahiptir. Üzerine çok daha sert ve geçirgenliği düşük bir katman uygulandığında iki sorun birden doğar.
Birincisi hareket uyuşmazlığı: sert katman, altındaki yumuşak zeminin hareketini izleyemez ve kenarlarından ayrılır. İkincisi nem: duvarın yüzeyden nem verme yolu kapandığında, nem sert katmanın arkasında birikir ve onu kaldırır.
Eski Yüzeyde Nasıl İlerleniyor?
İlk adım mevcut yüzeyi tanımaktır. Yüzey ovuşturulduğunda elde iz bırakıyorsa katman gevşemiş demektir; bu tabakanın alınması gerekir. Duvara vurularak ayrılmış bölgeler de belirlenip işaretlenir.
Ardından onarım, duvarın davranışını kesmeyecek bir tercihle yapılır. Sert bir katmanla kapatıp sorunu ertelemek yerine, yüzeyin nemi verebilmesine imkân tanıyan bir çözüm daha uzun ömürlü oluyor. Kararı keşifte duvarın durumuna bakarak veriyoruz. Bu değerlendirme birkaç noktadan yapılır: yüzeyin sertliği, mevcut katmanın kalınlığı ve duvarın hangi cephede bulunduğu birlikte bakılır. Kuzeye bakan ve gün boyu gölgede kalan duvarlar, aynı binanın güney cephesindeki duvarlarından farklı davranır.
Duvarda Beyaz Tozlanma Varsa
Eski duvarlarda sıvanın üzerinde beyaz, tebeşirimsi bir tabaka görülebilir. Bu, duvar içindeki tuzların nemle yüzeye taşınıp orada kalmasıyla oluşur ve gevşek bir katman oluşturur.
Üzerine yapılan hiçbir işlem bu tabaka alınmadan tutmaz. Kuru fırça ile temizlenir, nem kaynağı araştırılır ve yüzeyin kuruması beklenir. Tabaka işlem sonrası geri geliyorsa kaynak hâlâ devrededir; o noktada yüzey işi tek başına sonuç vermez.
Villa ve Yalı Tipi Yapılarda Durum
Boğaz hattındaki yapılarda iç mekânda birden fazla yüzey türü bir arada bulunabiliyor: sıvalı bölümler, ahşap kaplamalar ve taş duvar kısımları. Her biri farklı hazırlık istiyor.
Taş duvar bölümlerinde ise ayrı bir karar gündeme geliyor: bu yüzeyin sıvanmayıp derz onarımıyla bırakılması, hem görünüm hem duvarın nem davranışı açısından çoğu zaman daha uygun oluyor. Ahşap kaplamalı bölümlerde ise sıva sınırının nerede biteceği önceden belirleniyor; kaplama ile sıvanın birleştiği çizgi düzgün bitirilmediğinde, ileride o hat boyunca ince bir çatlak açılıyor.
Dökülen Sıva ve Çatlak Onarımı
Duvara vurulduğunda boş ses geliyorsa sıva ayrılmıştır; işaretlenen alan sağlam zemine kadar alınıp katmanlar hâlinde yeniden çekilir. Çatlaklarda önce tür belirlenir; yüzeysel olanlar açılıp dolgulanarak kapatılır. Dökülen sıva tamiri yazımızda adımları anlattık.
Beykoz’da Sık Aldığımız İşler
- Eski yapılarda sıva onarımı ve yüzey yenileme
- Dökülen ve boş ses veren bölgelerin tamiri
- Tozlanan yüzeylerin temizlenip hazırlanması
- Kaba sıva ve ince sıva uygulaması
- Saten alçı ile boya öncesi yüzey düzeltme
- Villa ve müstakil evlerde duvar onarımı
Beykoz’un Hangi Mahallelerinde Çalışıyoruz?
Kavacık, Paşabahçe ve Çubuklu hattı başta olmak üzere ilçenin tamamında iş alıyoruz. Anadolu Hisarı, Acarkent ve çevre mahallelerde villa, daire ve ortak alan sıva işlerini aynı ekiple yürütüyoruz. Üsküdar ve Çekmeköy hattı da aynı programa dahil; Beykoz boya hizmetimize ve İstanbul geneli sıva sayfamıza da bakabilirsiniz.
Kapsam Dışında Kalanlar
Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz ve klima gibi yetki gerektiren işleri biz üstlenmiyoruz; bunlar için alanının yetkili ustasına yönlendiriyoruz. Tescilli yapılarda izin süreci ve taşıyıcı sisteme müdahale de ayrı alanlardır. Bizim tarafımız sıva, alçı, yüzey onarımı ve boya öncesi hazırlık.
Sıkça Sorulan Sorular
Eski duvara modern sıva yapılabilir mi?
Duvarın durumuna bağlıdır. Sağlam ve nem sorunu olmayan bir zeminde uygulanabilir. Ancak yumuşak, nem geçiren bir gövdede çok sert bir katman kenarlarından ayrılır ve nemi içeride hapseder. Bu ayrımı keşifte yüzeyi inceleyerek yapıyoruz; tek bir doğru cevap yok.
Tozlanma temizlenince geri gelir mi?
Nem kaynağı devam ediyorsa geri gelir. Tuzlar nemle birlikte yüzeye taşınmaya devam eder. Kalıcı sonuç için kaynağın giderilmesi gerekir; bu çoğu zaman yalıtım ya da tesisat tarafındaki bir işlemdir. Yüzey işi, koşul düzeldikten sonra kalıcı olur.
Taş duvar sıvanmalı mı?
Zorunlu değildir. Pek çok durumda derzlerin onarılıp yüzeyin açık bırakılması hem görünüm hem duvarın nem davranışı açısından daha uygundur. Sıvanacaksa da zeminin buna uygun olup olmadığı önce değerlendirilir. Kararı birlikte veriyoruz.
Keşif ücretli mi?
Keşif ücretsizdir. Eski yapı da yeni daire de aynı şekilde programa alınır. Keşifte duvarlara vurarak kontrol yapıyor, mevcut yüzeyin yapısını değerlendiriyor ve hangi bölümün hangi işlemi istediğini yazılı olarak çıkarıyoruz.
Beykoz’da Sıva İçin Bize Ulaşın
Beykoz’da villa, daire ve ortak alan sıva işlerinizi üstleniyoruz. Eski duvarınıza hangi çözümün uyacağını yerinde görüp anlatalım: 0 (536) 626 48 54 numarasından ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki bilgilerden yazabilirsiniz.
