Banyonuzun fayansları kararmış, mutfak zemininde çatlaklar oluşmuş ya da daireyi baştan yenilemeye karar verdiyseniz, aradığınız kişi işi temiz teslim eden bir bakırköy fayans ustasıdır. Biz Selim Usta Bilir ekibi olarak Bakırköy’de banyo ve mutfak fayans döşeme, zemin seramik ve granit uygulaması, derz yenileme ve nokta fayans tamiri işlerini yapıyoruz. Keşifte ölçüyü kendimiz alır, zemini kendimiz hazırlar, işi kendi ekibimizle bitiririz.

Kısaca: Bakırköy’de fayans işini nasıl yürütüyoruz?

Adrese gelip ücretsiz keşif yapar, mevcut zemini ve duvarı kontrol ederiz. Sonra eski kaplamayı söker, yüzeyi düzeltir, ıslak hacimde yalıtım katmanını uygular ve fayansı kendi ekibimizle döşeriz. Derz ve silikon işi bittikten sonra alanı temizleyip teslim ederiz. Süre ve kapsam keşif sonrası netleşir.

Bakırköy’ün yapı dokusu fayans işini nasıl etkiliyor?

Bakırköy, İstanbul’un iki yakasında iş yaptığımız bölgeler içinde yapı çeşitliliği en fazla olan yerlerden biri. Sahile yakın kesimlerde yıllar önce yapılmış apartman daireleri, iç kısımlarda ise daha yeni site blokları ve yenilenmiş binalar bir arada duruyor. Bu karışık doku, her daireye aynı reçeteyle girilemeyeceği anlamına geliyor.

Eski yapılarda zemin çoğunlukla düzgün olmuyor; kat kat eklenmiş şap ve eski karo katmanlarıyla karşılaşıyoruz. Yeni yapılarda ise zemin daha düzgün fakat kaplama seçimi ve ölçü hassasiyeti öne çıkıyor. Denize yakın konumda nem daha uzun süre havada kaldığı için, banyo ve balkon gibi alanlarda su yalıtımını ve derz kalitesini ciddiye alıyoruz.

Bakırköy’de apartman daireleri, site içi bloklar ve az sayıda müstakil yapı yan yana. Site içindeki işlerde yönetimin belirlediği çalışma saatlerine ve asansör kullanım kurallarına uyarız; apartmanlarda ise merdiven ve ortak alanları örtüp gün sonunda toplarız. İşin teknik tarafı kadar bina içindeki düzenin korunması da bizim için işin parçası.

Ayrıca ilçede oturulan daireden çıkmadan yapılan tadilat talebi sık geliyor. Bu durumda işi bölüm bölüm ilerletir, tozu ve molozu günlük toplarız. Kapsamlı bir yenileme düşünüyorsanız Bakırköy tadilat hizmetimiz içinde boya, alçı ve zemin işlerini tek programda birleştiriyoruz.

Bakırköy’de hangi fayans işlerini yapıyoruz?

Banyo ve mutfak fayans döşeme

Banyoda duvar ve zemin kaplamasını birlikte ele alırız; mutfakta tezgah arası ve zemin uygulaması en çok istenen işler. Ölçüyü keşifte alıp kesim planını önceden çıkarırız, böylece köşelerde ve kapı geçişlerinde parça atıklarını azaltırız.

Fayansın nereden başlayacağı, derz hattının hangi noktada göze geleceği ve duş alanındaki eğimin nereye yönleneceği gibi detayları uygulamadan önce konuşuruz. Bu küçük kararlar, iş bittiğinde odanın düzgün görünüp görünmemesini belirleyen ayrıntılardır. Malzeme seçiminde nereye ne oturur, keşif sırasında birlikte değerlendiririz.

Zemin seramik, granit ve büyük ebat kaplama

Salon, koridor, balkon ve giriş gibi alanlarda geniş ebatlı kaplamalar tercih ediliyor. Bu ürünler zemin düzgünlüğüne karşı toleranssız olduğu için önce tesviye yapıp sonra döşeriz. Uygulama detaylarını kalebodur ve fayans döşeme sayfamızda anlattık.

Derz yenileme ve fayans tamiri

Fayansların kendisi sağlamken sadece aralar kararmışsa, komple sökmeye gerek kalmadan derzleri temizleyip yeniliyoruz. Islak hacimlerde daha zor kirlenen çözümler için derz yenileme ve epoksi derz uygulamamıza bakabilirsiniz. Tek tek çatlamış veya boşluk yapmış karolar içinse fayans tamiri tarafında noktasal müdahale yapıyoruz.

Keşiften teslime çalışma sürecimiz

Keşif: Adrese gelir, ölçü alır, zeminin ve duvarın durumunu kontrol ederiz. Keşif ücretsizdir.
Plan: İşin kapsamını, sıralamasını ve yaklaşık süresini yazılı olarak paylaşırız.
Söküm ve hazırlık: Eski kaplama sökülür, moloz taşınır, yüzey tamiratı ve tesviye yapılır.
Yalıtım: Banyo, tuvalet ve balkon gibi alanlarda su yalıtımı katmanı uygulanır.
Döşeme: Fayans planlanan derz aralığıyla döşenir, kesimler yerinde yapılır.
Derz, silikon ve temizlik: Aralar doldurulur, köşeler silikonlanır, alan süpürülüp teslim edilir.

Banyoda batarya, gider veya boru hattı değişecekse bu bölümü yetkili tesisatçı yapar; biz kırım, hazırlık ve sonrasındaki kaplama-onarım tarafını üstleniriz. Böylece iki iş birbirini beklemeden ilerler.

Islak hacimde su yalıtımı neden atlanmamalı?

Banyo zemininden alt kata sızan suyun faturası, fayans işinin kendisinden çok daha ağır olur. Bu yüzden ıslak hacimlerde kaplamanın altına yalıtım katmanı uygular, duvar-zemin birleşimlerini ve gider çevresini ayrıca güçlendiririz.

Alt komşuda daha önce leke ya da nem çıkmışsa keşifte bunu mutlaka söyleyin. Kaynağın gerçekten fayans altı mı, tesisat mı olduğunu birlikte değerlendirir, gerekiyorsa doğru sıralamayı size anlatırız. Yapının taşıyıcı bölümlerini ilgilendiren bir durum çıkarsa değerlendirmeyi yetkili inşaat mühendisi yapar.

Bakırköy’de en sık karşılaştığımız fayans sorunları

Gittiğimiz adreslerde şikayetler genellikle birbirine benziyor. Aşağıdaki durumların çoğu, doğru teşhis konulduğunda daireyi boşaltmadan çözülebiliyor.

Boşluk yapan karolar: Üzerine basınca davul sesi veren fayanslar, yapıştırıcının yüzeye tam oturmadığını gösterir.
Kararmış ve dökülen derz: Özellikle duş alanında derz zamanla aşınır; yenilendiğinde banyo baştan yapılmış gibi görünür.
Köşelerden gelen nem: Duvar-zemin birleşimindeki silikonun ömrünü doldurması sızıntının en yaygın sebeplerinden biridir.
Kot farkı: Eski uygulamalarda kapı altı ve gider seviyesi uyumsuz kaldığında su doğru yöne akmaz.
Kırılan tekil karolar: Ağır bir eşya düştüğünde çatlayan tek karo, komşu fayanslara zarar vermeden değiştirilebilir.

Bu sorunların hangisinin yüzeysel, hangisinin alt katmandan kaynaklandığını yerinde görmeden söylemek doğru olmaz. Keşifte birkaç noktayı kontrol edip size hem nedenini hem de en makul çözüm yolunu anlatıyoruz.

Bakırköy’de fayans ustası seçerken nelere bakın?

Keşife gelip ölçüyü yerinde alıyor mu, yoksa telefonda tahmin mi yürütüyor?
Zemin hazırlığını ve tesviyeyi işin parçası sayıyor mu, doğrudan döşemeye mi geçiyor?
Islak hacimde yalıtımdan söz ediyor mu?
Moloz ve atık kaldırma işin içinde mi, ayrı mı bırakılıyor?
Apartman içinde çalışma saatlerine ve ortak alan temizliğine dikkat ediyor mu?

Biz bu maddelerin hepsini keşif sırasında konuşur, sonrasında sürpriz çıkmaması için kapsamı baştan netleştiririz. Şehrin diğer bölgelerindeki çalışma biçimimizi merak ediyorsanız İstanbul fayans ustası hizmetimize göz atabilirsiniz; aynı ekip ve aynı yöntemle Gebze ve Darıca tarafına da gidiyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Bakırköy fayans döşeme ne kadar sürer?

Süre; alanın büyüklüğüne, eski kaplamanın sökülüp sökülmeyeceğine ve zeminin durumuna göre değişir. Tek bir banyo genellikle birkaç iş günü içinde biter, daire geneli zemin uygulamaları çoğunlukla daha uzun sürer. Kesin süre keşif sonrası netleşir.

Eski fayans sökülmeden döşeme yapılır mı?

Bazı durumlarda mevcut kaplama sağlam ve düzgünse üzerine uygulama yapılabilir. Ancak eski karo boşluk yapmışsa, zemin kotu kapı ve gider seviyesini bozacaksa söküm daha doğru olur. Hangisinin uygun olduğuna keşifte yüzeyi kontrol ederek karar veririz.

Islak hacimde su yalıtımı dahil mi?

Banyo, tuvalet ve balkon gibi alanlarda yalıtımı işin ayrılmaz parçası sayıyoruz ve kapsama dahil ediyoruz. Uygulanacak katmanın türü, zeminin mevcut durumuna ve kullanılacak kaplamaya göre keşifte belirlenir.

Keşif ücretli mi?

Hayır, Bakırköy içinde keşif ücretsizdir. Adrese gelir, ölçüyü alır ve yapılacak işi yerinde anlatırız. Ücret konusu ise ancak kapsam netleştikten sonra, keşif sonrasında konuşulur.

Bakırköy’de banyo, mutfak ya da daire geneli fayans işiniz varsa bize yazın veya doğrudan arayın: 0 (536) 626 48 54. Uygun olduğumuz durumlarda aynı gün ücretsiz keşif için adrese geliyor, ölçüyü alıp işi baştan sona planlıyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için iletişim sayfamız üzerinden de bize ulaşabilirsiniz.