Duvarda kabaran bir yüzey, tavanda dökülen bir parça sıva ya da boya öncesi düzgün bir zemin ihtiyacı; hepsi aynı işin farklı görünümleridir. Bahçelievler’de dairelerin, dükkanların ve site içi ortak alanların büyük bölümü yıllar içinde sıva yenilemesi gerektiren bir yaşa geldi. Bu nedenle bölgede bahçelievler sıva ustası arayan ev sahiplerinin çoğu, tek bir odayı boyatmadan önce yüzeyin gerçekte hangi durumda olduğunu merak ediyor. Selim Usta Bilir ekibi olarak Bahçelievler’in tamamında sıva tamiri, kaba ve ince sıva uygulaması, saten alçı ve boya öncesi yüzey hazırlığı işlerini yürütüyoruz. Önce yerinde bakıyor, sonra yapılacak işi adım adım anlatıyoruz.

Kısaca: Bahçelievler sıva ustası ne yapar?

Bahçelievler sıva ustası; dökülen sıva tamiri, kaba ve ince sıva uygulaması, saten alçı, duvar düzeltme ve boya öncesi yüzey hazırlığı işlerini yürütür. Nem ya da darbe kaynaklı bozulmalarda önce nedeni tespit edilir, ardından yüzey sağlam zemine kadar açılarak yeniden sıvanır. Ücretsiz keşif sonrası kapsam netleşir.

Bahçelievler’in yapı dokusunda sıva sorunları neden sık görülüyor?

Bahçelievler, çok katlı apartmanların ve ticari zemin katların yoğun olduğu, büyük bölümü uzun süredir kullanımda olan bir ilçe. Bu yapı stokunda sıvanın ömrünü kısaltan etkenler genellikle benzer: dış cephedeki yıpranmadan gelen nem, banyo ve mutfak duvarlarındaki buhar, balkon ve teras altlarındaki su sızıntısı, bir de yıllar içinde yapılan küçük müdahalelerin üst üste binmesi. Yüzeyde görünen kabarma çoğu zaman sonuç; asıl neden duvarın arkasında olur.

Bu yüzden keşifte yalnızca dökülen bölgeye bakmıyoruz. Çevresine hafifçe vurarak boşluk yapan alanı belirliyor, nem izi varsa kaynağını arıyoruz. Sızıntı bir su hattından geliyorsa bunu yetkili tesisatçı çözer; biz hattı kapatıldıktan sonraki kurutma, açılan yerin doldurulması ve yüzeyin yeniden sıvanması tarafını üstleniriz. Aynı mantık elektrik kanalları için de geçerlidir: kablo çekimini elektrikçi yapar, kanal ve kırım izlerinin kapatılması bize aittir.

Sıva tamiri: dökülen ve kabaran yüzeylerin onarımı

Onarımda ilk kural, gevşek malzemeyi yerinde bırakmamaktır. Kabarmış sıvanın üzerine yapılan her kaplama kısa sürede aynı yerden ayrılır. Ekibimiz boşluk yapan bölgeyi sağlam zemin çıkana kadar açar, tozunu alır, gerekiyorsa aderansı artıracak bir astar uygular ve yüzeyi kademeli olarak doldurur. Kalınlık fazlaysa tek seferde değil, kat kat çalışılır; böylece kuruma sırasında çatlama riski azalır. Daha geniş kapsamlı duvar onarımlarını nasıl ele aldığımızı sıva ve duvar tamiratı hizmetimiz sayfasında ayrıntılı anlattık.

Çatlak türüne göre yaklaşım

Her çatlak aynı anlama gelmez. Yüzeysel, ince, ağ şeklinde yayılan çatlaklar genellikle sıvanın kuruma davranışıyla ilgilidir ve dolgu ile giderilir. Duvar boyunca uzanan, iki yüzeyde birden görünen ya da zamanla genişleyen çatlaklar ise farklı bir konudur; bu tür izler taşıyıcı sistemle ilgili olabileceğinden yerinde görülür ve gerektiğinde yetkili bir inşaat mühendisine danışılması önerilir. Böyle bir durumda kesin hüküm vermeden, yapılması gerekeni açık şekilde aktarırız.

Kabarma ve dökülme: gevşek bölge açılır, kademeli dolgu yapılır.
Saç çatlağı: yüzey açılır, dolgu ve zımpara ile düzeltilir.
Nem lekesi: kaynağı kesilmeden kaplama yapılmaz, önce kurutma beklenir.
Köşe ve denizlik kırıkları: köşebent ile hat düzeltilir.
Kanal ve kırım izleri: dolgu yapılır, çevresiyle aynı seviyeye getirilir.

Kaba sıva, ince sıva ve saten alçı arasındaki fark

Bu üç işlem çoğu zaman birbirinin yerine kullanılıyor, oysa farklı amaçlara hizmet eder. Kaba sıva, örülmüş duvarın yüzeyini kapatan ve şakülü tutturan katmandır; kalınlığı fazladır, yüzeyi pürüzlüdür. İnce sıva bunun üzerine gelir ve yüzeyi düzgünleştirir. Saten alçı ise en üstte, boya altına giren ince ve pürüzsüz katmandır. Bir dairede sadece boya yenilenecekse çoğunlukla saten katmanın onarımı yeterli olur; duvar yeni örüldüyse üç aşama da sırayla uygulanır.

Hangi katmanın gerektiğine yüzeye bakarak karar veriyoruz. Kararsız kalınan noktalarda ölçü alıp mastar ile sapmayı kontrol ediyoruz; duvarda belirgin bir eğrilik varsa yalnızca saten çekmek sonuç vermez, önce düzeltme katmanı gerekir. Alçı tarafındaki çalışma detaylarımızı alçı ve saten alçı uygulamaları sayfasında, tekil onarım örneklerini ise sıva tamiri hizmet sayfamızda bulabilirsiniz.

Boya öncesi yüzey hazırlığı neden işin yarısıdır?

Boyanın görünümü, altındaki yüzeyin düzgünlüğü kadar iyidir. Dalgalı bir duvara sürülen en özenli boya bile ışık aldığında kusuru gösterir. Bu nedenle boya işine girmeden önce eski kabuk temizlenir, delikler doldurulur, köşe hatları toplanır ve yüzey zımpara ile eşitlenir. Zımpara sonrası tozun tamamen alınması da ayrı bir aşamadır; toz kalan yüzeyde boya tutunmaz.

Hazırlık aşamasında mobilya ve zemin örtülür, kapı boşlukları kapatılır ve iş bitiminde ortaya çıkan atık toplanır. Bahçelievler’de oturulan dairelerde çalışırken bu düzen özellikle önem taşıyor; işi bölüm bölüm ilerletip yaşam alanını tümüyle kapatmamaya çalışıyoruz.

Keşiften teslime çalışma düzenimiz

Süreç, yerinde bakmakla başlıyor. Randevu alındıktan sonra Bahçelievler’deki adrese gelip yüzeyi inceliyor, ölçü alıyor ve yapılacak işi kalem kalem anlatıyoruz. Kapsam netleştikten sonra malzeme, işçilik ve süre birlikte değerlendiriliyor. Sıva işlerinde ücret; metrekare, yüzeyin durumu, uygulanacak katman sayısı ve işçiliğe göre değişir, bu nedenle yerinde görmeden bir rakam söylemiyoruz. Ücretsiz keşif sonrası kapsam ve süre netleşir.

Telefonla ön görüşme ve randevu.
Adreste ücretsiz keşif, ölçü ve kapsam tespiti.
Yapılacak işin ve tahmini sürenin yazılı aktarımı.
Alan koruma, sökme ve yüzey hazırlığı.
Sıva veya alçı uygulaması, kuruma takibi.
Temizlik, atık toplama ve birlikte kontrol.

Bahçelievler ve çevresinde hizmet kapsamımız

Bahçelievler’in tamamında, tek duvarlık onarımdan dairenin bütününü kapsayan sıva yenilemesine kadar farklı ölçeklerde çalışıyoruz. İş yalnızca sıvayla sınırlı kalmıyorsa; boya, alçıpan, zemin tesviye ve fayans gibi kalemler de aynı planın parçası haline gelebiliyor. Bu kapsamdaki taleplerde Bahçelievler tadilat yaptırma sayfamız üzerinden komple çözümü değerlendiriyoruz. İstanbul genelindeki sıva hizmetimizin ayrıntıları ve diğer ilçelerdeki çalışmalarımız için İstanbul sıva ustası ana sayfamıza göz atabilirsiniz.

Kapsam dışında kalan işleri de baştan söylemeyi tercih ediyoruz. Elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, doğalgaz, klima montajı ve kombi–petek işlerini üstlenmiyoruz; bunları yetkili elektrikçi ve tesisatçı yapar. Biz bu işler öncesindeki kırım–hazırlık ile sonrasındaki kapatma ve yüzey onarımı tarafında yer alıyoruz. Ortak alan, cephe veya taşıyıcı sistemi ilgilendiren durumlarda ise site yönetimi, belediye ya da yetkili mühendis görüşü alınması gerektiğini hatırlatıyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Bahçelievler sıva tamiri ne kadar sürer?

Süre, onarılacak alanın büyüklüğüne ve yüzeyin durumuna göre değişir. Tek bir duvardaki sınırlı bir dökülme genellikle aynı gün içinde tamamlanır. Oda ya da daire ölçeğindeki yenilemelerde uygulama birkaç güne yayılabilir; kuruma süresi de bu takvime eklenir.

Sadece dökülen bölge mi onarılır?

Çoğunlukla yalnızca gevşemiş bölge ve çevresindeki boşluklu alan açılır, duvarın tamamı sökülmez. Ancak yüzeyin geneli boşluk yapıyorsa ya da nem izi yaygınsa kısmi onarım kalıcı sonuç vermeyebilir. Bu ayrımı keşifte yerinde vurarak belirliyor ve size açıkça aktarıyoruz.

Sıva sonrası kaç gün beklenir?

Boya öncesi bekleme süresi; uygulanan katmanın kalınlığına, mevsime ve ortamın havalandırmasına göre değişir. İnce katmanlarda genellikle birkaç gün yeterli olurken, kalın kaba sıvada süre daha uzayabilir. Yüzey tam kurumadan boya yapılması leke ve kabarmaya yol açabildiği için acele edilmemesini öneriyoruz.

Keşif ücretli mi?

Hayır, Bahçelievler ve çevresindeki adreslerde keşif ücretsizdir. Gelip yüzeyi inceliyor, ölçü alıyor ve yapılacak işi anlatıyoruz. Sıva işlerinde ücret metrekare, malzeme ve işçiliğe göre değiştiği için netleşme keşif sonrasında oluyor.

Bahçelievler’deki dairenizde, dükkanınızda veya ofisinizde sıva tamiri, alçı uygulaması ya da boya öncesi yüzey hazırlığı gerekiyorsa 0 (536) 626 48 54 numaralı hattımızdan bize ulaşabilirsiniz. Uygun olduğumuz durumlarda aynı gün ücretsiz keşif için adresinize geliyor, yapılacak işi yerinde anlatıyoruz. Randevu ve diğer sorularınız için iletişim sayfamızdaki kanalları da kullanabilirsiniz.